Immobilien zum Kaufen: Villarimboud

Situation d'exception pour votre famille (Lot n.7)

Bénéficiant d'un emplacement idéal et proche des transports publics, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Situé dans un environnement paisible, ce magnifique duplex saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce duplex sera constitué d’un magnifique 3.5 pièces sur deux étages de plus de 200m2 idéalement orienté avec sa galerie de 10m2, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet étage disposera notamment d'une chambre de plus de 14 m2, d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi que d'un w.-c. séparé. L’espace nuit à l'étage supérieur sera composé de trois chambres à coucher dont une magnifique suite parentale d'environ 30m2 avec sa salle de bain et son dressing vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle d'eau avec douche italienne complètera agréablement cet étage.A noter que l'appartement possède 2 places de parc à CHF 15'000.- chacune en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

Appartement lumineux de 2.5pces au rez-de-chaussée

Idéalement situé dans le charmant village de Neyruz, cet appartement de 2.5pces construit en 2019 fait partie d'une PPE de 9 appartements. Ce logement a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses nombreuses baie vitrées et offre un volume généreux par sa hauteur sous plafond de 2.69m. La pièce de vie est spacieuse et jouit d'une belle vue dégagée sur les montagnes. La configuration de ce bien offre une partie nuit bien distincte du séjour/cuisine avec 3 chambres dont une suite parentale. Un réduit de 8m² offre un espace de rangement très pratique. La terrasse privative de plus de 66m² orientée sud-est permet de profiter des beaux jours et offre l'avantage à cet appartement de conserver un peu de fraîcheur lors des journées d'été très chaudes. Une cave située au même étage que l'appartement complète ce bien. Une place de parc souterraine est à acquérir en sus pour CHF 30'000.00. Cet appartement jouit d'une situation privilégiée, à la fois situé dans un environnement calme tout en étant proche de la gare routière, des commerces, des écoles, etc. Reprise d'un taux attractif de 0.93% valable jusqu'au 27.08.2026.Contactez-nous pour l'organisation d'une visite ou de plus amples informations.

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 2.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 2.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotA1.3 qui est un 2.5 pièces au rez du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement PPE 1.5P avec place couverte - Idéal investisseur !

Immeuble à taille humaine de 10 lots sis en bordure de zone agricole et idéalement situé à proximité immédiate des transports publics (gare de train et arrêt de bus).Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant 1.5P tout confort avec de beaux volumes séduira propriétaire et locataire exigeants.Distribué à l'angle du bâtiment, ce lot profite d'une vue dégagée sur la nature et d'un emplacement sans nuisances :- Entrée avec penderie intégrée- Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée en granit et équipements V-ZUG- Chambre à coucher- Salle de bains-WC avec colonne de lavage BOSCH (inclus dans le prix)- Cave en sous-sol (éclairage avec prise électrique)- Place de parc couverte en sus pour Fr. 20'000.-Situation prisée à moins de 20min. de Vevey, à 5min. d'équidistance des commerces & commodités de Châtel et Oron, ainsi que l'école primaire du village à deux pas de la PPE.Appartement vendu loué avec bail en cours, opportunité de rendement à saisir idéale pour un placement locatif (renseignements complémentaires sur demande).

Prez de l'Horizon - appartement de 1.5pces au 3ème étage /lot 302

Cette nouvelle promotion à l'architecture contemporaine est située sur les hauteurs de Prez-vers-Noréaz. Ce projet est composé de 16 appartements allant du studio au 4.5pces, d'un parking souterrain ainsi que de places extérieures. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un grand jardin privatif et les appartements situés dans les étages de spacieux balcons. Le début de la construction est planifiée pour le printemps 2024. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques avec un chauffage pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.Cet appartement de 1.5pces au 3ème étage bénéficie des surfaces suivantes : - surface habitable : 29.50m²- surface balcon : 22.60m²- surface cave : 4.20m²- surface pondérée : 70.80m²Les finitions sont à choix des futurs acquéreurs. Un espace de jeux pour les enfants offrira aux familles un espace extérieur. Idéalement située la commune de Prez est proche de toutes les commodités. L'école se situe à quelques minutes à pied, Avry-Centre et sa zone commerciale ainsi que l'accès autoroutier sont à 5 minutes. Les places de parc sont en sus du prix de vente. Les places intérieures sont au prix de CHF 30'000.- et les places extérieures au prix de CHF 15'000.-Contactez-nous pour de plus amples informations et l'organisation d'un rendez-vous.www.prezhorizon.ch