Loft Kaufen: Vens (Sembrancher)

Nouveau projet de construction à Erde - Emplacement unique

C'est à Erde, sur le côteau ensoleillé de la commune de Conthey, que vous attend votre future maison. Nous allons y construire de 5 villas individuelles sur des parcelles allant de 600 à 664m2 environ.Cet emplacement que nous vous proposons est au calme, en bordure de zone à construire. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le vignoble des côteaux du soleil et sur la plaine du Rhône. La vue est dégagée jusqu'à Martigny. L'ensoleillement est optimal. Il s'agit d'un des plus beaux terrains disponibles en Valais Central. Erde est un village situé à env. 800m. d'altitude, appartenant à la Commune de Conthey. Situé sur un côteau baigné de soleil, à deux pas de la nature, cet emplacement a tout pour vous plaire. Vous ne serez qu'à 10 minutes de la plaine et de tous ses commerces / commodités ainsi que des entrées d'autoroute. Sion est à 15 minutes.Quant à la villa à construire ? Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des construction. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'étage nuit vous est proposé avec 4 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques. Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition. Nos bureaux valaisans et notre villa d'exposition sont situés à Aproz. Nous pouvons également vous recevoir à Oron-la-Ville pour la visite de 2 autres villas. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, tout la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps. Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.(Textes et images non contractuels)

Finitions en cours ! Bientôt disponible !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Finitions en cours ! Bientôt disponible !Attique de 5.5 pcs avec une hauteur au plafond jusqu'à 4,40m et une surface brute pondérée de 240m2. Atypique avec un espace jour conçu autour de la terrasse/patio.POINTS FORTS :- Une région en plein essor offrant de nombreuses possibilités pour le futur !!!- À deux pas de l'entrée d'autoroute et du village de Saxon- À deux pas de la zone commerciale des Morands où se trouve Hornbach et s'installe le géant IKEA ainsi que Mc Donald's et la Coop- Construction dans les règles de l'art avec les derniers standards de QUALITÉ- Isolation photique au TOP - Attention particulière à la consommation énergétique- Belles surfaces et commodités- Appartements lumineux et traversants EST/OUEST- Finitions au gré du preneur.Cet attique se compose de la manière suivante : - Grand hall d'entrée et de circulation (17,50 m2) - Espace de vie principale atypique composé d'un patio extérieur de 24m2 avec 3 portes d'accès vitrées donnants sur les différentes pièces :- Cuisine équipée centrale de 16m2 ouverte - Salle à manger de 23m2- Salon de 26m2- Suite parentale de 26m2 avec salle de bain : Baignoire, WC et lavabo- Buanderie et cave de 8m2- Chambre 2 avec environ 14m2- Chambre 3 avec 13m2Détails des surfaces :Surface habitable : 175m2Surface patio extérieure : 24m2Surface pondérée : 240m2CARACTÉRISTIQUES :- 42 panneaux photovoltaïques/villa- Chauffage au sol, PAC-split air-eau, basse température- Pré-installation pour bornes électriques voitures- Beaux volumes à l'étage- Charpente en bois apparente- Velux électrique avec store chambre- Triple vitrage- Stores électriques avec télécommandes- Pré-installation pour cheminée/poêle dans les 5.5 pcs- Parquet dans les chambres- Carrelage 60x60cm- Jardin privatif ou terrasse - CavesPARKING OFFERT !!!-Place couverte : CHF 20'000.-/unité-Place extérieure : CHF 10'000.-/unitéSITUATION :Situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l'authenticité et diversité des cultures ; il bénéficie d'un artisanat et d'un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques.Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d'indexation communale.Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d'orientation, à Fully.Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny.Quant aux commerces, on y trouve tout. De l'alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s'arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino. Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***