Villa Kaufen: Urtenen-Schönbühl

Neubauwohnung mit 40m² Terrasse in Schwarzhäusern

Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung in einem Neubau besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Mit einer grosszügigen Terrasse von ca. 40m², einer eigenen Garage und einem Aufzug direkt in die Wohnung bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentralen und dennoch ruhige Lage • Die grosse Terrasse ca. 40m² • Der Aufzug führt direkt in die Wohnung • Wärmepumpe • Garage exkl. CHF 22'000.- • 3-fach verglaste Fenster • Neubau • Gäste WC • Abstellraum • Bruttowohnfläche 150m2 • Nettowohnfläche 89m2 • Intelligente Raumaufteilung • Hochwertige Ausstattung • WM/TB • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Internetbeschrieb KonolfingenAn sonniger und aussichtsreicher Lage am Terrassenweg 2 in Konolfingen kann ein bestehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umgebaut oder durch ein neues Ein- oder Zweifamilienhaus ersetzt werden.Unsere Partnerfirma, die Hausconcept AG in Sursee, entwirft und baut Ihre neues Zuhause schlüsselfertig in moderner, attraktiver Ausgestaltung. Für einen Umbau empfehlen wir Ihnen einen Spezialisten aus Thun.Wichtig zu wissen:Es gibt keine Architekturverpflichtung. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2.Konolfingen verfügt über gute ÖV-Verbindungen mit der BLS nach Bern und Thun sowie über gute Verbindungen mit dem Privatverkehr (Autobahn Bern ? Thun mit den Anschlüssen in Rubigen und in Kiesen). Der Ort bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Einkäufe, Freizeitaktivitäten, Sport, Gesundheitspflege, Restaurants etc. und verfügt über ein öffentliches Schwimmbad, Kindergärten und Schulen. Aus diesem Grunde wird Konolfingen insbesondere von Familien als Wohnort sehr geschätzt.DatenschutzBitte lesen Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite, bevor Sie ein Kontaktformular ausfüllen.

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Bern

Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die nicht nur praktisch, sondern auch mit zwei Balkonen ausgestattet ist. Die Lage in der Nähe der pulsierenden Stadt Bern und des malerischen Waldes bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Tauchen Sie ein in die Ruhe der Natur und geniessen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das charmante Cheminée, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es lädt zu gemütlichen Abenden ein, sei es alleine oder in Gesellschaft. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Behaglichkeit legen. Die Nähe zum Wald ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ob entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3027-24-1

Wohnen am Südhang mit Weitsicht

4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDie freistehende Liegenschaft liegt an einer Sackgasse am Südhang von Stettlen und punktet mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Berner Alpen und den Dentenberg.Zu Fuss erreicht man den Ortskern in 8 Minuten, den Bahnhof in 10 Minuten und die Schulen in weniger als 15 Minuten.Die Raumaufteilung der drei Wohnetagen gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:Eingangsbereich, Küche, grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse, WC, Heizraum, Waschküche und Keller.Erdgeschoss:Drei grosszügige Zimmer, Badezimmer und sep. Dusche/WC. Eines der drei Zimmer ist mittels einer Faltwand vom grosszügigen Vorraum abtrennbar. Die zwei Südzimmer haben einen direkten Zugang auf den langen Balkon.Dachgeschoss:Zwei Zimmer eines davon mit Zugang auf den grossen Dachbalkon mit einer wunderbaren Aussicht, kleine Küche, Bad/WC, zwei Estrichräume. Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang, somit könnte dies als 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt werden.Die Wohnfläche vom ganzen Haus beträgt insgesamt ca. 190 m2.Die 540m2 grosse Parzelle befindet sich in der Wohnzone W1.Für die Parkierung stehen zwei Garagen, eine mit direktem Zugang ins Haus, sowie die Fläche vor den Garagen zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 995'000.- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus in Pieterlen

Grosszügiges Einfamilienhaus mit vielen ExtrasDiese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten und praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort bereits beim Einzug deutlich erhöhen. Von der effizienten Wärmepumpenheizung mit Erdwärme bis hin zur Notstromversorgung und dem Zentralstaubsauger ist an alles gedacht. Die zahlreichen Einbauleuchten mit zentraler Steuerung sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die moderne Küche in Verbindung mit dem grosszügigen Wohn- Essbereich ist bestens für ein charmantes Tete a Tete geeignet oder um Gäste für das perfekte Dinner zu empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einer grosszügigen Garderobe und einer separaten Gästetoilette versehen und Ihre Einkäufe transportieren Sie bequem durch die Verbindungstüre von der Garage ins Haus. Der Garten mit dazugehörendem Cheminee lädt zum Entspannen im Freien ein. Der zweite Sitzplatz würde sich sehr gut eignen, sich den Traum eines eigenen Pools zu erfüllen. Nussbaum-Parkett im Erdgeschoss und Sichtmauerwerk verleihen dem Zuhause einen besonderen Charme.Das Haus befindet sich in einer Wohn- und Gewerbezone, so dass es vielfältige Möglichkeiten bietet, die individuellen Bedürfnisse nach Wohnen, Arbeiten oder andere Lebensstile zu vereinen. Wesentlich anders vom Keller bis unters DachHier wurde an alles gedacht. Eine Video - Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Große Fenster und viele Einbauleuchten schaffen auch bei Dunkelheit ein helles Raumklima, welches Sie per Stromsteuerung für EG und OG individuell einstellen können.Die Raumhöhen von 2,46m bis 2,57m sorgen für ein luftiges und offenes Wohngefühl. EG, OG, und der Keller bieten Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby, Wäsche und weiteres. Ein hoher persönlicher Wohnwert ist garantiert.WohnbereichHereinspaziert ... und schon stehen Sie im geräumigen Eingangsbereich. Sogleich gibts hier die ersten Vorzüge dieser Immobilie. Eine grosszügigen Garderobe ist ebenso vorhanden, wie eine Gästetoilette und einer Verbindungstür, die Sie sicher und trocken vom Haus in die Garage und zurück führt.Ein ansprechendes Wohnambiente bietet die offene Wohnküche mit praktischer Arbeitsinsel und Bar, die ein entspanntes Zusammensein beim Kochen, Backen oder Apéro ganz leicht macht. Zudem wurden 2023 ein neuer Backofen und Geschirrspüler installiert und der Boiler im 2024 ausgewechselt. Das Innen-Sichtmauerwerk aus Kalksandstein und die gestrichenen Betondecken verleihen dem Raum einen modernen und beständigen Charakter. Die großzügigen Zimmer im Obergeschoss sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet, während das Schlafzimmer mit langlebigem Parkettboden überzeugt. Zwei Nasszellen setzen mit Farbtupfern in Blau und Rot besondere Akzente und sorgen für eine frische Atmosphäre fürs schnelle Duschen oder Wellness zu Hause. Die Blockrahmentüren harmonieren perfekt mit dem Sichtmauerwerk und unterstreichen den modernen Stil des Hauses. Eine stilvolle Treppe, verbindet die Etagen auf elegante Weise.Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Platz für Hobbys, Wäsche und Ordnungsmöglichkeiten, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.Gut zu WissenDas Gebäude ist massiv gebaut. Die Umfassungswände im UG, die Bodenplatte und die Decken über UG, EG und OG sind aus Stahlbeton. Die Trennwände im UG sind aus Kalksandstein. Die Umfassungswände im EG und OG sind als Doppelschalenmauerwerk ausgebildet. Die innere Schale und die Trennwände sind aus sichtbarem Kalksandstein. Das Flachdach ist extensiv begrünt. Die Kunststoff- Fenster sind mit Isolierglas versehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe (Erdsonden). Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Der bauliche Zustand ist gut. Der Ausbau ist in allen Belangen zeitgemäss. Die Eckpunkte zusammengefasstHighlights • Einbauleuchten ca. 50 Stk. mit individueller Steuerung • Bodenleuchten im EG • Spezielle Stromschalter • Schiebevorhänge Linotex im Erdgeschoss • Zentralstaubsauger • Video - Gegensprechanlage • Storensteuerung Somfi, EG und OG getrennt programmierbar • Gartencheminee • Waschmaschine und Tumbler im UG • Notstromeinspeisung • Wärmepumpe mit Erdsonde (Tiefenbohrung) • Dachaufbau: Beton, Bitumen Dampfbremse, Isolation, Dachhaut aus Kautschuk Contec, extensive Begrünung. • Partyzelt im Garten • Baulandreserve ca. 530 m2 vorhanden BAULANDDie Parzelle ist im Verhältnis zum Gebäude gross. Unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften kann Bauland abgetrennt werden, das selbstständig mit einem Hauptbau überbaut werden kann. Der Parzellenteil der abgetrennt wird beträgt ca. 530 m2.Bankfinanzierung könnte übernommen werdenHypothek CHF 150?000.00 fest 1.6% bis 28.02.2025