Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Tscherlach

LETZTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE - NR. 01 und 10

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über neun Wohn- und Gewerbeparteien an sonniger Lage in Heerbrugg. In der Tiefgarage sind noch zwei Plätze mit der Nr. 1 als M20784 und Nr. 10 als M20789 vorhanden. Kaufpreis pro Stellplatz: CHF 35.000.- exkl. Nebenkosten 0.75 %. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

Exklusives Wohnen mit vielen Extras, 15 Autominuten von Wil SG

Diese behindertengerechte 5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung, mit vielen Extras, besticht mit einem modernen hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen gedeckten Sitzplatz. Die helle Wohnung mit Komfort Lüftung ist mit Loxone Smart Home ausgestattet und wie folgt ausgebaut: - Lift direkt in Wohnung - Entree mit eingebauter Garderobe - Gästebad mit Dusche, Lavabo, WC und Waschturm - Küche mit Bora Kochfeld und modernen Küchengeräten - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppellavabo, doppeltürigen Spiegelschrank und WC - Schlafzimmer - Elternschlafzimmer - gedeckter Sitzplatz mit separatem Geräteraum - Keller 9.1 m2 - Bastelraum 15.9 m2 - 2 Tiefgaragenplätze Nähe Keller und Bastelraum vorhanden - Rasenfläche im Sondernutzungsrecht Der Bastelraum (40'000 CHF) und die beiden Tiefgaragenplätze (je 35'000 CHF) kommen zusätzlich zum Preis dazu. Die Liegenschaft präsentiert sich mit einer PV-Anlage, Wärmepumpe mit Erdsonde und Free Cooling System. Heisse Sommertag können somit gemütlich angegangen werden! Die Ladestationen sind vorbereitet und können ohne grossen Aufwand installiert werden bei Bedarf. Wann darf ich Ihnen diese höchst spannende Wohnung präsentieren... Weitere Infos unter dreamcasa.ch oder info@dreamcasa.ch.Die Gemeinde Niederhelfenschwil befindet sich im Fürstenland im Wahlkreis Wil an der Grenze zum Kanton Thurgau. Die Gemeinde liegt auf einem Plateau nördlich der Thur und umfasst die Dörfer Niederhelfenschwil, Lenggenwil, Zuckenriet und die Weiler Enkhüseren, Dietenwil und Dägetschwil. Heute ist Niederhelfenschwil eine Wohngemeinde mit ländlichem Charakter und einem stetigen Wachstum in Bezug auf die Bevölkerung und das Gewerbe. Im Norden liegt das im 11. Jahrhundert erbaute Schloss Zuckenriet. Menschen machen die Dörfer aus, die gern hier wohnen, zur Schule gehen, einkaufen, arbeiten, spazieren, Sport treiben. Rund 3 100 haben sich entschieden, hier zu leben. Sie geniessen das Erholungsgebiet vor der Haustür. Im Dorf Niederhelfenschwil befindet sich noch der Kindergarten und Primarschule. Im nächsten Dorf Zuckenriet fährt man bequem in die Sekundarschule mit dem Fahrrad. Den täglichen Einkauf können sie im Dorf erledigen. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt Oberbüren. Niederhelfenschwil ist mit einer Busverbindung ab den Bahnhöfen von Uzwil, Gossau und Wil erreichbar. Ein aktives Vereinsleben bietet Möglichkeiten für Jugendförderung, Sport, Musik, Kultur und Unterhaltung. Die Nachbargemeinden sind Zuzwil SG, Oberbüren SG, Niederbüren, Wuppenau TG, Kradolf-Schönenberg TG und Bischofszell TG.

EFH Friedbergweg 3 Wil SG

Im Verkauf und nach Vereinbarung steht dieses grosszügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Angebot. Das Haus eignet sich als:- Selbstnutzung- Vermietung der Einliegerwohnung / oder als 2- Generationen-Haus- Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis, usw.)Das Objekt liegt am Fusse des Friedberg- / Neulandenquartier an erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick auf das Alpsteingebiet. Das Haus stammt aus den Ende 50er Jahren. In den 90er Jahren wurde es mit einem gelungenen Anbau grosszügig erweitert. Die Wärmeerzeugung ist zeitgemäss, das bisherige Heizsystem wurde 2018 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher aus Stahl ersetzt. Zusätzlich ist das Dach mit einer Photovoltaik-Anlage sowie zusätzlich mit einer Solaranlage und Solarboiler ausgestattet, sodass man "energieunabhängig" klimafreundlich und kostengünstig unterwegs ist. Die Photovoltaikanlage produziert Strom, mit der Solaranlage erfolgt die thermische Warmwasseraufbereitung.Raumprogramm:Direkte Zufahrt von der Quartierstrasse zur Liegenschaft mit Vorplatz und Garage.Untergeschoss: Hauseingang mit Eingangshalle, Zimmer, Luftschutzraum, Waschküche, Heizung/Technikraum, Keller.Der Zugang zur Einliegerwohnung führt über einen separaten Weg südlich der Parzelle. Der zur Einliegerwohnung zugeteilte Garten ist idyllisch mit einem Goldfisch-Teich angelegt. Die Bepflanzung südlich des Grenzverlaufs garantiert eine geschützte Privatsphäre.Über die Treppe in der Eingangshalle erreicht man das Erdgeschoss mit Wohnen, Einbauküche, Essbereich, Ofen mit Wärmespeicher, Anbau Wohnen mit Cheminée und überdurchschnittlicher Raumhöhe mit grossem Lichteinfall und Zugang zur grosszügigen Terrasse.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich räumlich klar getrennt und verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.Die Grundstückfläche misst 5.5m2. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 44m2, das Einfamilienhaus misst 142m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem gestandenen Einfamilienhaus-Quartier. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle "Friedberg" befindet sich in unmittelbarer Nähe) und das Strassennetz (A1, in 3 Minuten) sind ideal.Das Haus weist aufgrund der 2 verschiedenen Erstellungszeiten einen unterschiedlichen Ausbaustandard auf. Das Haupthaus ist 1958 in Massivbauweise erstellt worden. Küche und Badezimmer sind erneuert worden, ebenso die Heizungserzeugung kombiniert mit einer Photovoltaik-und Solaranlage. Die restlichen Bauteile stammen weitgehend noch aus der Gründungszeit. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und ist voll funktionstüchtig. Je nach Ansprüche drängt sich eine sanfte Renovation auf, Erneuerung Bodenbeläge und Malerarbeiten.Der Anbau Ost aus den 90er Jahren weist einen zeitgemässen Standard auf. Generell verweisen wir auf die ausführliche Fotodokumentation im Verkaufsexposé.

6.5-Zi.-Wohnung im 2. OG

Im Auftrag verkaufen wir diese charmante 6.5-Zi.-Wohnung in Wittenbach. Sie befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, idyllisch am "Chrobelbach".Nahezu vor der Haustüre befindet sich eine KITA. Ebenfalls sind Schulen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die Fahrzeit nach St. Gallen beträgt rund 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Dorfzentrum von Wittenbach (Migros, Denner, SPAR, Landi, etc.).Dieses Wohnhaus ist gut unterhalten und präsentiert sich in bestem Zustand. Im Jahr 2023 wurde die Fassade neu gestrichen.Die saubere und gepflegte 6.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 118.5 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar und bietet einen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon mit 16 m² Fläche.Der Wohngrundriss ist äusserst durchdacht gestaltet und erfüllt selbst hohe Ansprüche an Geräumigkeit. Die beiden Nasszellen sind einmal mit Badewanne/WC sowie mit Dusche/WC ausgestattet. Der nützliche Abstellraum und die diversen Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und Komfort.Die Umgebung mit kleinem Teich und abwechslungsreichem Spielplatz bietet für die Kinder viel Platz zum Spielen und Verweilen.Ein Kellerabteil, eine separate Waschküche (15 m²), ein Bastelraum (15 m²) und ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

(Wohn)-Traum für die glückliche Familie

Willkommen an der Mühlegutstrasse 10 - willkommen Zuhause!Das sehr zentral gelegene Mehrfamilienhaus an der Mühlegutstrasse 10 in Goldach umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit einem durchdachten Grundriss der ganzen Familie viel Raum und eine angenehme Privatsphäre. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfängt die Bewohner und deren Gäste in freundlicher Atmosphäre. Der direkt angrenzende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Durch den hellen Essbereich gelangt man zur geräumigen und modernen Küche. Diese ist offen gestaltet und grenzt mit einer Kücheninsel/Bar direkt an den Essbereich. Auf der anderen Seite des Essbereichs befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Der Wohn- und Essbereich wird von den drei Schlafzimmern sowie den beiden Bädern umgeben. Eines der Bäder verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine und Tumbler. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die drei Zimmer können als Schlafzimmer für Eltern / Kinder oder auch also Büro genutzt werden. Zwei der Zimmer verfügen über einen praktischen Zugang zum Balkon.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Der Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Zusätzliche Parkplätze können gemietet werden.Sie sehen, an der Mühlegutstrasse 10 könnte sich Ihre Traumwohnung befinden. Erkunden Sie die Wohnung mit mir und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Auf einen Blick • Wohn-/ Essbereich • Küche • Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer oder Büro • Bad mit Dusche, Waschmaschine & Tumbler • Bad mit Badewanne