Bauernhaus Kaufen: Tennwil

Einziehen, wohlfühlen: top gepflegte Gartenwohnung

Die Gartenwohnung mit hoher Lebensqualität für alle Generationen ist Teil des Gautschi-Parks, einer familienfreundlichen Wohnsiedlung.Grosszügige Grünflächen schaffen eine naturnahe, parkähnliche Atmosphäre mit viel Privatsphäre und Raum für Begegnungen. Der Grundriss ist schwellenlos konzipiert, die Wohnung ist aussergewöhnlich hell. Wohn- und Essbereich blicken nach Süden, über die Loggia in den Garten. Die offene Küche ist zeitlos elegant und bietet alles, was es für kulinarische Freuden braucht. Vier Schlafzimmer, drei Nassräume und ein grosszügiges Réduit bieten viel Raum für verschiedene Bedürfnisse. Geräte und Materialien sind ebenso hochwertig wie gepflegt. Die Heizung wird durch die Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Die Ausrichtung bringt viel Sonne - elektrische Storen und zwei Vertikalmarkisen im Aussenbereich sorgen auch im Hochsommer für wohltuenden Schatten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.- zu erwerben.

Erstklassiges Wohnen in Birmenstorf AG - Neubau Eigentumswohnungen

Im Herzen des Kantons Aargau, am sonnigen rechten Ufer der Reuss, entstehen 3 exklusive Eigentumswohnungen in Birmenstorf AG. Eine attraktive Wohngemeinde für alle Altersgruppen. Erstklassiger Wohnkomfort in über 140m2 flächigen 4.5 bis 6.5 Zimmer-Wohnungen. Hohe Lebensqualität ausgestattet mit folgenden Eigenschaften: • Attraktive, sonnige und idyllische gelegene Wohnlage • Lichtdurchflutete und funktionale Räume • Hochwertiger Innenausbau und passende Materialisierung (Mitgestaltung möglich) • Grosszügige Loggien und Terrassen • Barrierefreie Wohneinheiten mit Liftzugang • Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage • Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung • Moderne Sanitärapparate • Eichenparkett in Schlafräumen • Belüftungsanlage • Schlafzimmer En Suite (mit Badzimmer kombiniert) • grosse Kellerabteile • Zahlreiche Parkplätze und Veloabstellplätze • und vieles mehr Ausgezeichnete Lage: • Baden, Zürich, Brugg und Aarau sehr schnell mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanbindungen in weniger als 5 Minuten. • Öffentliche Spielplätze/-anlagen, Plätze im Wald, Reuss, Rebberg etc. stehen verschiedenster Altersgruppen zur Verfügung Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2025. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder telefonisch unter +41 (0)62 889 66 77.

Viel Raum zum Wohlfühlen

Legen Sie Wert auf eine Wohnung, die Ihnen viel Komfort und Wohnfläche bietet? Möchten Sie den Feierabend schön gemütlich am Cheminée ausklingen lassen? Schätzen Sie einen luftigen, grosszügigen Grundriss, Wohnen/Essen mit offener Raumhöhe bis zum Dach und ein südorientiertem Balkon mit Sicht ins Grüne?Die Fakten zur Wohnung6.5 Zimmer-Dachwohnung, Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, Bodenfläche ca. 200 m² plus grosser Estrich für Hobbies, Stau- und Kellerraum, guter Zustand. Parkplatz in der Einstellhalle Nr. 5: CHF 25‘000.-, ein Aussenparkplatz kann gemietet werden CHF 50.-/Mt. Lage innerhalb SchwaderlochDas 5-Parteienhaus liegt in der Nähe zum Rhein. Vom Balkon aus können Sie Sonne und die schöne Aussicht auf den nahe gelegenen Wald geniessen. Ein wunderschönes Naherholungsgebiet liegt um die Hausecke: der Rhein mit seinen Spazier- und Fahrradwegen. Die Primarschule und Kindergarten sind innert 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist zu Fuss nur ca. 7 Min. entfernt.Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie, ein Paar mit grossen Platzansprüchen und bietet auch genug Platz fürs Homeoffice oder für Ihre Hobbies.Raumprogramm Dachgeschoss im 2. OG, kein Lift Entrée/Gang 20.0 m² mit Zugang zum BalkonWohnen/Essen 45.0 m²Küche 11.0 m² mit Zugang zum BalkonBalkon 16.5 m²Dusche/WC 4.0 m²Elternzimmer 21.0 m²Zimmer 19.0 m²Zimmer 12.5 m²Zimmer 11.5 m²Dusche/WC gross mit eigener Waschmaschine und Tumbler 8.0 m²Estrich (mittels Ausziehleiter erreichbar) 73 m²UntergeschossKellerraum 8 m²Räume teilweise mit Dachschrägen, Wohn- und Essbereich mit Überhöhe.Ausbau und Zustand Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Modern renovierte Attikawohnung mit Lift an idyllischer Lage

Die Attikawohnung wurde von 2014–2022 fortlaufend mit hochwertigen Materialien komplett saniert und präsentiert sich heute in einem sehr stilvollen und gepflegten Ausbaustandard.Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre komfortable Erreichbarkeitmit dem Lift und ihre idyllische Lage. Beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Gang mit einer Raumhöhe von über 3 Metern empfangen. Die offene Gestaltung des Grundrisses schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und erzeugt eine einladende und grosszügige Atmosphäre.HIGHLIGHTS • Lift zur Wohnung • Raumhöhe von über 3 Metern • 220 m2 Wohnfläche auf einer Ebene • Wohnraum mit Schwedenofen • luxuriöse Küche • 2 neuwertige Badezimmer • überdurchschnittlich grosse Zimmer • Master-Schlafzimmer direkt neben dem Masterbad • 2 überdachte Balkone • Dachfenster garantieren helle Räume • unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Kellerabteil, Abstellraum und Estrich Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation,ein zusätzlicher Aussenparkplatz sowie ein Keller im UG. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz kann ohne Weiteres dazu gemietet werden.Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Wohnen und ländlicher Idylle in dieser einladenden Immobilie.Interessiert? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr persönlicher Kontakt: Manuela Walti, 078 697 06 66

Ruhe, Sonne, Erholung am Waldrand

Möchten Sie ein freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft mit wunderschöner und grosszügiger Gartenanlage?Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Cheminée, Gäste-WC im Erdgeschoss und Dusche/WC im Obergeschoss, viele Nebenräume, Wohnfläche ca. 230.5 m², wunderschön gestaltete Gartenanlage mit Teich, 2 Sitzplätzen und Waldstück mit Kiesplatz. Grundstücksgrösse gesamt 2178 m², davon 1344 m² in der Wohnzone 2 und 834 m² in der Landwirtschaftszone. Doppelgarage und zahlreiche Aussenparkplätze.Lage innerhalb EtzgenDas Haus liegt direkt am Waldrand und befindet sich am östlichen Dorfrand an einem idealen Südwesthang mit herrlicher Aussicht in die umliegenden Wälder. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Besonnung. Primarschule und Kindergarten sind innert 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 8 Gehminuten).BesondersWarmluft-Cheminée im WohnzimmerEnthärtungsanlage (Salzbasis)Starkstromanschluss im UG3 Reduits im Obergeschoss und Estrich bieten zusätzlichen StauraumFür wen eignet sich das Haus?Natur pur: Dieses Landhaus ist von einem grosszügigen Umschwung umgeben und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf weitläufige Grünflächen legen und die Ruhe, sowie die Nähe zur Natur schätzen.RaumprogrammUntergeschoss:Technik/Treppe 19.5 m², 2 Hobbyräume mit je 16 m², Trockenraum 11 m², Luftschutzraum 9.5 m²Erdgeschoss:Garage 36 m², Entrée 14.5 m², WC 2.5 m², Küche 10.5 m², Wohnen/Essen 43 m²Obergeschoss: Büro/Galerie/Treppe 26 m², Zimmer 1: 21 m², Reduit 6.5 m², Zimmer 2: 21 m², Reduit 7.5 m², Zimmer 3: 21 m², Dusche/WC 8 m², Reduit 3 m²Dachgeschoss:EstrichZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2021: Erdsonden-Wärmepumpe, Geschirrspüler2018: Wasserenthärtungsanlage, Dampfabzug 2016: Fassadenrenovation, Wärmepumpen-Trockner2013: Wärmepumpen-Boiler, Kühlschrank2010: Waschmaschine2007: Sanierung Biotop2006: Küchen-Renovation mit Ersatz Küchengeräte2005: FensterersatzJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.