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Luxuriöse Maisonette 5½ Eigentumswohnung

Willkommen in dieser modernen, energiebewussten und eleganten Maisonette 5½ Zimmer Eigentumswohnung in Roggwil. Diese zeitlose Architektur befindet sich in einem ruhigen Quartier, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 erbaut und zeichnet sich durch einen Top-Standard der Minergie-Bauweise aus, was für eine effiziente Energieverwendung und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine moderne Erdsondenheizung sorgt für wohlige Wärme im Haus, während eine Enthärtungsanlage für die Wasserversorgung und ein Zentralstaubsauger für zusätzlichen Komfort sorgen.Die Wohnfläche von 170 m² erstreckt sich über zwei Etagen, wobei im ersten Stock ein helles und elegantes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Schnitt und angrenzender offener Küche zu finden ist. Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschliesslich einer praktischen Waschinsel. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse einen ungestörten Blick bietet. Das Bad mit luxuriöser Whirlpool-Badewanne, zeitlosem Glaslavabo und moderner Dusche vervollständigt diesen Stock.In das Dachgeschoss führt eine moderne, schlichte Treppe. Ins Auge sticht hier als erstes der wunderschöne Parkettboden. Die Dachschräge gibt dem obersten Stock eine wohlige Atmosphäre. Hier finden Sie grosszügige Zimmer mit Einbauschränken und grossen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Begehbarer Dusche/WC und einem schönen Lavabo ausgestattet, was dem Raum eine klassische Eleganz verleiht. Die geräumige, helle Galerie bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Carport, sowie Besucherparkplätze vor dem Haus. Die ruhige Lage in einer 30er-Zone macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort der Entspannung und Erholung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Tanzraum, der ein stilles Gewerbe beherbergt und vielseitig nutzbar ist. Mit hochwertigem Parkettboden, vielen Fenstern, Schallisolierung und einer Spiegelwand bietet dieser Raum ideale Bedingungen für Tanz- und Fitnessaktivitäten oder sonstige Gewerbe. Dieser Raum bietet eine eigene Nasszelle mit WC.Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, kreativ tätig zu werden und individuelle Interessen zu verfolgen. Mit hochwertigen Materialien, grosszügigen Räumen und einer erstklassigen Ausstattung ist dieses Zuhause ein Ort, an dem sich jeder wohl fühlen kann.Herzlich willkommen in RoggwilUNSERE LEBENSQUALITÄT HAT VIELE GESICHTER: WO MAN SICH WOHLFÜHLT IST ROGGWIL! Verkehrsmässig gut erschlossen, in der Nachbarschaft eines städtischen Zentrums und doch mitten im Grünen. In diesem Umfeld lässt sich ideal arbeiten und wohnen. Roggwil verfügt über ein breites Schulangebot mit eigener Sekundarschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nachbargemeinde. Ein grosses Freizeitangebot mit der grössten Indoor-Kartbahn Europas, Kinderspielplätzen, einem modernen Schwimmbad, ein reiches Vereinsleben und ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet. Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe fehlt es praktisch an Nichts was das Konsumentenherz begehrt.Ein breites, qualitativ hochstehendes Angebot, Dorfleben mit persönlichem Charakter, Treffpunkte mit besonderer Atmosphäre, kreative Gastronomie, attraktive Alterswohnungen, ein Altersheim all das verkörpert unsere Gemeinde. Arbeitsplätzen für kreative Köpfe gehört die Zukunft! Erstklassige Infrastruktur, Energie, Wasser- und Abwassersysteme nach Bedarf und vernünftige Gebühren lassen den Unternehmungsgeist gedeihen. Sichere Arbeitsplätze in Wohnnähe sind die begrüssungswerte Konsequenz.Hier gelten die persönlichen Kontakte, das freundliche Wort, der Gedankenaustausch, die gute Nachbarschaft und das gemeinsam getragene Realisieren von zukunftsgerichteten Projekten. Innovative Kräfte investieren seit Jahren in die

Wohn-Exzellenz in Bern , Fernsicht vom Kanonenweg

In den herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern am Kanonenweg 12 und 14, in der vorderen Länggasse Bern, entstehen Wohnungen für gehobene Ansprüche. Die Lage begeistert durch die unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Dank dem grossen, parkähnlichen Garten mit dem alten Baumbestand und dem von der Strasse zurückversetzten Standort ist hier ruhiges und beschauliches Wohnen möglich. In den beiden fünfgeschossigen Häusern werden je eine 2.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss, drei 3.5-Zimmer Etagenwohnungen und je eine 5.5-Zimmer Duplexwohnung realisiert. Von der Wohnung Nr. 08 bietet sich eine wunderbare Fernsicht, Richtung Gurten und nach Westen, über die Stadt und in die Länggasse. Der klassisch-elegante Grundriss bietet viele moderne Annehmlichkeiten, wie zwei grosszügige Badezimmer oder der direkte Wohnungszugang vom Lift aus. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.

Top Dachgeschosswohnung in Grindelwald mit traumhaftem Bergpanorama

Entdecken Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in der malerischen und weltweit bekannten Berglandschaft von Grindelwald. Dieses Skigebiet der Extraklasse bietet mehrere Abfahrten und Pisten für jedermann. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und urige Gasthäuser zum Verweilen ein.Highlights der Wohnung: • Atemberaubender Ausblick: Geniessen Sie den fantastischen Blick auf den majestätischen Eiger von Ihrem besonnten Balkon aus, perfekt für Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. • Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Ferienhaus mit sehr angenehmen Nachbarn. • Grosszügiger Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sorgt für wohlige Wärme. Der Essbereich verfügt über eine separate Wohnküche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für die Zubereitung eines gemeinschaftlichen Abendessens benötigen. • Zwei Schlafzimmer: Zwei gut konzipierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. • Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. • Zusätzlicher Stauraum: Ein abschließbarer Raum mit Einbauschrank und viel Stauraum auf dem Dachboden bietet zusätzlichen Komfort. • Gemeinschaftseinrichtungen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler, eine Sauna mit Dusche sowie ein separat für Sie verschliessbares Skiabteil. • Parkmöglichkeiten: Eine Garage mit elektrischem Tor steht zur Verfügung. • Steuerung der Heizkörper per App: Stellen Sie Ihre Heizkörper, einzeln steuerbar, per App vor Ihrer Ankunft an und kommen Sie so schon in Ihrem warmen Zuhause an, Komfort auf hohem Niveau. Perfekte Infrastruktur in der Nähe der Wohnung: • Öffentliche Verkehrsmittel: Ein Bus, der in Gehdistanz abfährt, bringt Sie direkt zu den Bergbahnen für erholsame Ski- oder Wanderausflüge. • Einkaufsmöglichkeiten: Ein kleiner Lebensmittelladen mit regionalen Produkten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehr geht nicht! Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Dachgeschosswohnung und die unvergleichliche Bergwelt von Grindelwald. Ein Platz zur Erholung und zum Geniessen.Wir freuen uns Ihnen dieses kleine Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Rückfragen zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Charmantes Wohnen mit Alpenpanorama in der Agglomeration von Bern

Lage & InfrastrukturIn der Gemeinde Muri b. Bern, die aus den Ortsteilen Muri und Gümligen besteht, leben derzeit etwa 13.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Muri b. Bern bildet zusammen mit Gümligen auf kleinem Raum eine geographische, kulturelle und wirtschaftliche Einheit. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, darunter der Dentenberg in Gümligen und das Naturschutzgebiet an der Aare. In den letzten Jahrzehnten hat sich Muri b. Bern ? Gümligen zu einem attraktiven Vorort von Bern entwickelt, der Villenquartiere und moderne Wohnanlagen umfasst. In Muri b. Bern finden Sie nicht nur offene Wohngebiete und Grünflächen, sondern auch zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Gewerbe und Dienstleistung.Das Naturschutzgebiet entlang der Aare bietet Gelegenheiten zur Naturbeobachtung und entspannten Spaziergängen. Ein bemerkenswertes Merkmal der Gemeinde ist das Aarebad, das als eines der schönsten Flussbäder Europas bekannt ist. Es ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten und ergänzt die vorhandene Infrastruktur von Muri b. Bern ? Gümligen hervorragend.In der Gemeinde gibt es sechs Schulhäuser (Volksschule). Daneben existieren drei Privatschulen, die Unterricht in englischer und französischer Sprache anbieten. Eine davon ist die renommierte International School of Berne.Muri b. Bern verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bewohner können bequem das Zentrum von Muri, Gümligen oder Bern erreichen, wo sie auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zurückgreifen können. Zudem ist Muri b. Bern mit dem Auto sehr gut an die Autobahn angebunden, was eine schnelle Anreise ermöglicht.SituationsanalyseDie Eigentumswohnung befindet sich an der Thunstrasse, welche eine zentrale Verkehrsachse und wichtige Verbindung sowohl innerhalb der Gemeinde als auch zu den umliegenden Regionen und der Stadt Bern bietet. Der öffentliche Verkehr ist gut integriert und ermöglicht den Anwohnern zusätzliche Mobilität. Dennoch ist man nicht vom städtischen Lärm betroffen und kann von den naturnahen Erholungsgebieten profitieren.Die Bushaltestelle "Muri b. Bern, Villette" sowie die Tramhaltestelle "Muri bei Bern" sind in jeweils 5 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in unter 20 Minuten zum Bahnhof Bern. Den Bahnhof Gümligen erreichen Sie ebenfalls in unter 10 Minuten mit dem Bus oder Tram. Von dort bieten Ihnen Tram- und Zugverbindungen ausgezeichnete Anbindungen von Bern bis nach Thun.Entlang der Thunstrasse befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftsgebäude. Dies stellt den Anwohnern eine Vielzahl an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants zur Verfügung. Die Nähe zu den Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Umgebung bei.LiegenschaftsbeschreibungÜber das HausDas Stockwerkeigentum in Muri b. Bern wurde 1989 erbaut und umfasst die beiden Gebäude Thunstrasse 57A und 57B mit total 14 Wohneinheiten. Neben den beiden Eingängen ist die Immobilie via Einstellhalle erreichbar. Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie anschliessend in die Wohnung im 2. OG. Die 4.5 Zimmerwohnung fällt durch die geschickte Raumaufteilung auf, welche Wohn- und Schlafbereich trennt. Vom Entrée gelangen Sie direkt zum Wohnzimmer, sowie zur Küche und dem ersten separaten Bad mit Dusche. Die Küche ist nicht ganz geschlossen und verfügt über einen zusätzlichen Zugang zum geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer. Von dort gelangt man zudem auf den Balkon, welcher ca. 16m2 umfasst. Die beiden Schlafzimmer, sowie das zweite, grössere Badezimmer mit Badewanne befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung verfügt das Stockwerkeigentum im EG sowohl über einen separaten Wasch- und Trocknungsraum (11.5m2) als auch über ein privat nutzbares Reduit und Kellerabteil. Ergänzt wird das Ganze mit einem dazugehörigen Parkplatz in der Einstellhalle. Die ruhige Lage in der Agglomeration von Bern bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.ObjektbeschriebUG: Parkplatz in AutoeinstellhalleEG: Wasch- und Trocknungsraum, Reduit/Vorratsraum, Keller2. OG: Entrée, Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche und BadewanneZustandDas Mehrfamilienhaus wurde 1989 erbaut. Umfassendere Sanierungen haben keine stattgefunden. Der Wohnbereich wurde vergrössert, in dem man die Wand zum ursprünglich dritten Schlafzimmer ausgebaut hat. Die Wohnung bietet enorm viel Potential zur persönlichen Gestaltung. Für mehr Stauraum sorgen die zusätzlichen Räume (Reduit, Keller und Wasch-/Trocknungsraum) sowie die Wandschränke im Entrée und in einem der Schlafzimmer.Facts & FiguresKaufobjekt: 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG links und NebenräumenGemeinde:356 Muri bei Bern Grundstück:2845-13Fläche der Stammparzelle:1'683 m2 Hauptnutzfläche, HNF: 130 m2Wertquote:64 / 1'000Betriebskosten p.a.:ca. CHF 8'500.00 (inkl. Einstellhalle + Erneuerungsfonds)Stand Erneuerungsfonds Wohnhaus per 31.12.2023:CHF 164'329.00Baujahr:1989Heizung:Öl-HeizungVerkaufsmodalitätenDer Verkaufsrichtpreis für die Eigentumswohnung und Nebenräume inkl. Einstellhallenplatz wurde zusammen mit der Eigentümerschaft wie folgt festgesetzt: Verkaufsrichtpreis Eigentumswohnung CHF 910'000.00Der Verkauf dieser Immobilien erfolgt optiert und nach Prinzip des Meistbietenden. Es sind zwei abschliessende Bieterrunden vorgesehen. Über den Terminplan der Kaufangebote werden Sie anlässlich der Besichtigung informiert. Die Handänderungskosten gehen gemäss bernischer Usanz zu Lasten der Käuferschaft. Für diese einmaligen Kosten (Handänderungssteuer 1,8%, Grundbuchkosten und Notar) müssen die Käufer ca. 2,8% des Kaufpreises kalkulieren. Gemäss der Verordnung über elektrische Niederspannungsinstallationen müssen bei jeder Handänderung die elektrischen Hausinstallationen durch ein vom Ersteller der Installationen unabhängiges Kontrollorgan kontrolliert werden, sofern die Bauten älter als fünfjährig sind und nicht ein aktueller (nicht länger als vor fünf Jahren ausgestellter) Sicherheitsnachweis vorliegt. Ein solcher Nachweis liegt nicht vor. Die Kosten für eine Kontrolle der elektrischen Hausinstallationen sowie der Behebung allfälliger dabei festgestellter Mängel geht zu Lasten der Käuferschaft.Wir respektieren Ihre Privatsphäre und nutzen die Informationen, die Sie angeben haben, ausschliesslich für den Verkaufsprozess und die Kommunikation mit Ihnen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben. Unsere Datenschutzrichtlinien finden Sie auf unserer Webseite www.burkhalter-immo.ch.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Appartement de 3.5 pièces au 2ème

Dans une ferme entièrement rénovée, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pieds de la gare, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre de généreux espaces de vie avec un cachet exceptionnel.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec accès à un grand balcon, d'une salle de bain et une salle de douche.Une cave et une places de parc extérieure sont incluses dans le prix de vente.