Ronco sopra Ascona - Villa Artista
A Ronco, all'altezza delle Isole di Brissago, proponiamo questa villa unica nel suo genere.La proprietà, che si trova in posizione elevata ed è raggiungibile tramite una scala, si estende su tre livelli e offre un ulteriore studio sul retro.Il livello inferiore è dedicato alla zona piscina, che è stata rivestita con pietre della Valle Maggia. Su questo livello, oltre a una zona relax con lettini, si trovano anche una lounge, il locale tecnico e l'ampio locale cantina della proprietà.Alcuni gradini conducono dalla terrazza inferiore a quella superiore con accesso diretto alla cucina, attraverso la quale si accede al corridoio per raggiungere la sala da pranzo sulla destra, dove una graziosa area lettura decorata con piastrelle è integrata in una sorta di giardino d'inverno.Dalla zona pranzo, un accesso posteriore conduce al retro della proprietà, dove troviamo l'ingresso originale.La splendida terrazza con angolo lounge è protetta da tende parasole e decorata con splendide piastrelle blu. Da qui si gode di una vista panoramica da sogno che spazia da Ascona fino all'Italia.Sul lato sinistro del corridoio si trova un luminoso soggiorno con camino e una scrivania integrata posta proprio di fronte alla finestra. Una lavanderia e un piccolo ripostiglio completano gli interni del primo livello.Attraverso la porta finestra della zona giorno si accede ad una grande terrazza ed al giardino della proprietà. Qui c'è la possibilità di fare un barbecue con gli amici e poi sedersi al tavolo in pietra e divertirsi in compagnia. Una stanza separata può essere utilizzata come area relax coperta.Al secondo piano si trovano altre tre camere da letto, tutte con bagno privato. Una stanza di passaggio funge da salotto e due zone notte hanno accesso a un piccolo balcone e ad una terrazza.L'appartamento separato adiacente sul retro della casa, ha soffitti alti che donano una generosa sensazione di spazio, mentre i lucernari regalano ulteriore luce naturale. Sono disponibili anche un bagno, un WC separato e una piccola cucina.Il giardino è in parte pianeggiante, ricco di piante e in parte terrazzato, per creare aree di sosta con magnifiche viste sul lago. Altre aree, come quella sottostante la proprietà, possono essere utilizzate come grotti riparati.Il tetto è appena stato completamente rifatto.Sono inclusi anche un garage per due veicoli ed un posto auto direttamente di fronte al garage.Il fascino antico del tipico stile rustico ticinese con archi a tutto sesto, piccole nicchie e mensole a muro o ancora il camino con panchina integrata nella muratura, sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà.La posizione unica vi permette di godere di una privacy assoluta, di un'ottima vista e di tanta natura. Allo stesso tempo, potrete essere ad Ascona in pochi minuti o in Italia per fare shopping ai mercatini.La proprietà può essere acquistata sia come residenza primaria che secondaria.Quando visiterete la proprietà, noterete che nulla è stato lasciato al caso. In ogni dettaglio si percepisce l'amore con cui è stata concepita e mantenuta negli anni dalla famiglia proprietaria.L'immobile soddisfa gli standard di posizione, disposizione e individualità che lo distinguono dagli altri per essere trasformato in un bijoux da sogno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In Höhe der Brissago-Inseln eingebettet in Ronco bieten wir diese einmalige Villa an.Das Anwesen, das in erhöhter Position liegt und über eine Treppe zu erreichen ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im hinteren Bereich ein zusätzliches Studio. Die untere Ebene ist dem Poolbereich gewidmet, der mit Steinen aus dem Maggiatal verkleidet wurde. Auf dieser Ebene befinden sich neben einem Ruhebereich mit Liegestühlen, auch eine kleine Sitzecke, der Technikraum und der große Kellerraum der Immobilie. Wenige Stufen führen von der unteren zur oberen Terrasse mit direktem Zugang zur Küche, durch die ein Weg in den Flur führt, um nach rechts ins Esszimmer zu gelangen, indem ein zauberhafter mit Wandvertäfelung dekorierter Sitzplatz in einer Art Wintergarten integriert ist. Vom Essbereich gelangt man durch einen hinteren Zugang zur Rückseite der Liegenschaft, dem ursprünglichen Eingang. Zur Seeseite gelangt man nach draussen zum oberen Sitzplatz, der mit Sonnenstoren geschützt und wunderschönen blauen Bodenfliessen verziert ist. Hier wird Ihnen eine traumhafte Panoramaaussicht von Ascona bis weit nach Italien geboten.Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und einem Schreibplatz, der direkt vor das Fenster platziert wurde. Eine Waschküche und ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Innenräume der erste Ebene.Durch die Terassentür im Wohnbereich gelangt man in den Garten der Liegenschaft. Hier gibt es die Möglichkeit mit Freunden zu grillieren, um dann am Steintisch Platz nehmen und zu geniessen. Ein separater Raum, kann als überdachter Sitzplatz genutzt werden. Bei Sonnenschein bieten die höheren Terrassen, alle über wenige Stufen voneinander getrennt zahlreiche Möglichkeiten innezuhalten und sich zurückzuziehen.Die zweite Etage verfügt über weitere drei Schlafzimmer, alle mit dazugehörigen Badezimmern. Ein Durchgangszimmer dient als Loungebereich und zwei Schlafbereiche verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkon, sowie einer Terrasse.Die Einliegerwohnung im hinteren Teil des Hauses ist mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln, die Dachfenster sorgen für zusätzliches Tageslicht. Ein Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Küche stehen ebenfalls zur Verfügung.Der Garten ist teilweise eben und sehr schön bepflanzt oder terrassiert, um Ruhebereiche mit herrlichem Seeblick zu schaffen. Andere Bereiche, wie unterhalb der Liegenschaft, können als geschütztes Grotto genutzt werden. Das Dach wurde gerade komplett renoviert.Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Stellplatz unmittelbar davor gehören ebenfalls dazu. Der alte Charme der im typisch rustikalen Tessiner-Stil mit Rundbögen, kleinen Nischen und Wandregalen oder auch dem Kamin mit einer im Gemäuer integrierten Sitzecke, sind nur einige Highlights dieser Immobilie.Die einzigartige Lage erlaubt es absolute Privatsphäre, eine tolle Aussicht sowie viel Natur zu geniessen. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in Ascona oder auch in Italien zum Einkaufen auf den Märkten. Die Villa kann sowohl als Haupt- als auch Ferienwohnsitz erworben werden.Wenn Sie die Immobilie besichtigen, werden Sie feststellen, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. In jedem Detail spürt die Liebe, mit der es konzipiert und über die Jahre im Besitz der Eigentümerfamilie erhalten wurde. Die Villa erfüllt den Anspruch an Lage, Layout und Individualität, mit der sie sich von anderen abhebt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.
