Rustico Kaufen: Semione

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Neubau
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5.5 Zimmer195m², CHF 1’375’000.–
Premium
Via Vincenzo Vela 19, 6834 Morbio Inferiore

MORBIO-INFERIORE, VENDESI NUOVISSIMO 5.5 Locali. VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO

Questa residenza, una vera oasi di lusso e comfort.Ad accoglierti al piano seminterrato, il cuore pulsante di questa dimora, un garage doppio in parallelo, custode dei tuoi preziosi tesori su quattro ruote, si apre con maestosità grazie al suo portone sezionale elettrificato. Accanto, la cantina, testimone silenziosa delle storie trascorse e custode del calore del tuo spazio, con le sue due bocche di lupo e un impianto di riscaldamento a termosifoni che avvolge ogni angolo di comfort. E non dimentichiamo il locale tecnico, il custode invisibile dell'efficienza di questa dimora.Al piano terreno, un atrio d'ingresso accoglie con grazia chiunque varchi la soglia, anticipando lo splendore che si cela dietro ogni angolo. Il soggiorno ampio e luminoso si apre verso l'esterno attraverso un finestrone scorrevole, abbracciando la vista della splendida piscina che si specchia sotto il sole. Accanto, una zona pranzo accogliente, completata da una cucina di design, un vero e proprio regno culinario dove i capolavori gastronomici prendono vita, grazie agli elettrodomestici BOSH di altissima qualità. E per garantire la praticità e la pulizia, una lavanderia attrezzata e un deposito stenditoio sono pronti a soddisfare ogni esigenza.All'esterno, un paradiso terrestre si svela agli occhi incantati: un giardino lussureggiante, una zona barbecue accogliente e, ovviamente, una piscina invitante, pronta a offrire frescura e relax sotto il sole estivo, tutto incorniciato da un'ampia terrazza che abbraccia ogni momento di convivialità.Salendo al primo piano, una scala interna rivestita in granito nero assoluto, un vero gioiello di artigianato, conduce verso il regno del riposo. Qui, la camera matrimoniale, un'ode al lusso e al romanticismo, accoglie con il suo bagno suggestivo padronale, completo di una vasca da bagno che promette momenti di assoluto relax. Due ulteriori camere da letto offrono spazi di intimità e comfort, mentre un disimpegno con armadi su misura accoglie ogni desiderio di ordine e praticità. E per godere appieno della bellezza circostante, un'ampia terrazza isolata offre un rifugio privato, circondato dalla natura e protetto da un pavimento in resina fenolica di rara bellezza.ENThis abode is an embodiment of luxury and comfort, offering an unparalleled experience. In the basement, a double garage and a cellar accommodate your most precious possessions, while a technical room ensures the efficiency of the entire house. The ground floor boasts a welcoming entrance hall, a bright living room overlooking the pool, a designer kitchen and an equipped laundry room. Outside, a lush garden, a barbecue area and a swimming pool invite you to relax. Moving up to the first floor, a granite staircase leads to the bedrooms, including a luxurious master bedroom with en-suite and two further bedrooms. A secluded terrace offers a private retreat surrounded by natural beauty.

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7.5 Zimmer213m², CHF 1’500’000.–
6516 Cugnasco

Casa plurifamigliare con appartamenti e commercio

Großes Einfamilienhaus mit mehreren Moeglichkeiten, an ruhiger und sonniger Lage. Dies ist ein Haus mit einer sehr großen Fläche, auf drei Etagen, bereits organisiert, um für verschiedene Wohn- und Geschäftszwecke verwendet werden. Das Haupthaus besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, mit einem großen Atrium und direkter Verbindung zur Garage. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, modernen, geräumigen und hellen Küche mit Blick auf die schöne Südterrasse. Eine Massivholztreppe führt zu den drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, sowie zu einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Neben dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein charakteristisches Grottino, das aus zwei separaten Zimmern und einem Service-Bad besteht. Diese Grotte hat einen separaten Eingang. Es besteht die Moeglichkeit auf Wohneinheit und/oder B&B umzuwandeln. Über dem Grottino befindet sich eine interessante Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang, die über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine weitere Massivholztreppe führt zum großen Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Sehr schoen ist die Aussicht in die Berge. Von erheblicher Bedeutung ist das neu errichtete Nebengebäude mit 74 m² plus 21 m² Terrasse, das derzeit als Werkstatt für gewerbliche Zwecke genutzt wird und sich in perfektem Zustand befindet. Der Raum ist perfekt isoliert und klimtisiert. Das Anwesen wird durch einen großen Außenbereich zum Parken und zur Unterbringung von mindestens 4/5 Autos ergänzt. Dieses große Anwesen kann zu verschiedenen Wohn- und Geschäftszwecken genutzt werden, z. B:- Wohnung und zusätzliche Einheiten zur Einkommensgenerierung- Wohnung und angeschlossenes Geschäft- Gebäude mit vier potenziell Rendite-Objekte-Moeglichkeit an B&B anzuschliessenErst- oder Zweitwohnsitz

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2.5 Zimmer70m², CHF 440’000.–
6900 Lugano

Ampio 2,5 locali vicino all'università e servizi

Molino Nuovo, proponiamo in vendita questo ampio appartamento 2,5 locali con balcone.Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina, questo appartamento di 70 mq offre un comfort abitativo accogliente, in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro della città, dall'università e molto ben servito: ristoranti, bar, posta e supermercati nelle strette vicinanze!L'appartamento si compone come segue: ampio ingresso con spazio per armadi a muro, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al primo balcone, perfetto per momenti conviviali e per godersi la vista circostante.Graziosa cucina funzionale con accesso diretto ad un secondo balcone, ideale per colazioni al sole.Camera matrimoniale con grande armadio e bagno con vasca.L'ottima posizione dell'appartamento rende superfluo l'utilizzo dell'auto, garantendo un'esperienza di vita conveniente e senza stress.Questo immobile rappresenta quindi un'opportunità unica anche per coloro che considerano l'acquisto come appartamento a reddito (attualmente locato).Posti auto blu nelle vicinanze o possibilità di affittare il posto auto condominiale per 80 CHF/mese. Nonostante l'appartamento si trovi in buono stato, il nostro staff interno di architetti ha già studiato un progetto di ristrutturazione per rendere gli spazi piu' ottimali e con finiture di alta qualità.Siamo a vostra completa disposizione per personalizzare questa offerta a vostro piacimento.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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3.5 Zimmer86m², CHF 540’000.–
Premium
6528 Camorino

Moderno 3.5 locali di nuova costruzione

Moderno 3.5 locali a Camorino, in una residenza di nuova costruzione, in un contesto residenziale pianeggiante, tranquillo e circondato dal verde.Situato al primo piano della Residenza al Parco, l’immobile di 3.5 locali è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che consentono l’accesso alla terrazza, servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Le finiture di questo immobile sono di ottima qualità e personalizzabili. I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, caldo parquet nella zona notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto doppio in autorimessa a 75.000 CHF.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.La posizione di questo moderno appartamento di 3.5 locali in vendita a Camorino è strategica in quanto sorge in una zona residenziale, pianeggiante, verdeggiante e a bassa densità di insediamento, a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dall’ufficio postale, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo. Il nuovo complesso residenziale offre il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo, privacy e ottima accessibilità.MISUREAppartamento: 81.77 mqTerrazza: 9.06 mqSuperficie commerciale: 86.30 mqRif.: PAR-PPP10

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3.5 Zimmer90m², CHF 795’000.–
6924 Sorengo

MODERNO ATTICO 3.5 IN RESIDENZA CON PISCINA A SORENGO

Splendido appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 90 mq, situato all’ultimo piano di una residenza costruita nel 2014 e ben mantenuta nel tempo, munita di ascensore, nel comune di Sorengo.L’ambiente è moderno e luminoso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, a pochi minuti da Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e dalla stazione ferroviaria.L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano su una bellissima terrazza abitabile con vista aperta, la cucina a vista firmata ValCucine, elegantemente sospesa nella zona living e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, si distingue per il suo elevato valore ed un design moderno e raffinato, conferendo un carattere contemporaneo all’ambiente, e si presenta luminosa grazie all’ampia vetrata che conduce ad una seconda terrazza abitabile. Completa la zona giorno un bagno con box doccia.La zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza comunicante con la cucina e da una spaziosa camera singola con accesso alla seconda terrazza, comunicante con il soggiorno. Le camere sono servite da un moderno bagno finestrato con vasca che funge anche da doccia.L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore geotermica e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo una diffusione uniforme del calore. Gli infissi sono in PVC con vetri tripli per un isolamento eccellente.L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia privata, garantendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Tra le dotazioni principali ci sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tende oscuranti e un videocitofono. La residenza offre ottimi servizi come un parco giochi per bambini, una magnifica piscina esterna per momenti di svago e relax ed un lift condominiale.Completano la proprietà un ampio posteggio in autorimessa a 55’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre a tre parcheggi per gli ospiti ad uso libero.ADT/6420