Maisonette / Duplex Kaufen: Seltisberg

Neubauprojekt 6 Doppeleinfamilienhäuser / Haus Nr. 2 obere Reihe

In Tecknau entstehen an der Sonnenmatt an erhöhter Lage sechs Doppeleinfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle. Dank der optimalen Anordnung im Hang geniessen die Häuser eine wunderbare Aus- und Fernsicht ins Tal und in die umliegende Landschaft. Alle Häuser profitieren von einer mehrseitigen Besonnung und sind sehr hell. Ruhige, verkehrsfreie Umgebung. Die Massivbauten bieten auf 3-4 Stockwerken eine Nettogeschossfläche von 169 - 220 m² verteilt auf 5½ - 6½ Zimmer. Zugang zu allen Häusern ab Einstellhallenplatz.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2025.Eine Bushaltestelle liegt in Fussdistanz. Das Zentrum von Tecknau ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Parkiermöglichkeiten bieten Platz für Besucher im Aussenbereich und einem Einstellhallenplatz pro Haus.

Investiere in die Zukunft

Exposé für ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial für Investoren und zukünftige Projekte von einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, die als Eigentumswohnungen verkauft werden können.Objektbeschreibung:Das hier präsentierte Einfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die nach lukrativen Projekten suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 433 Quadratmetern. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Potenzial für eine erfolgreiche Renovierung und Wertsteigerung.Hausdetails:- Fläche: Das Einfamilienhaus umfasst eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern auf zwei Etagen.- Zimmeranzahl: Es verfügt über 1.5 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können.- Garten: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, der zu weiteren Gestaltungsmöglichkeiten einlädt.- Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Investitionsmöglichkeiten:1. Sanierung und Vermietung: Durch eine umfassende Renovierung des Hauses können Sie attraktive Mietwohnungen schaffen und langfristige Mieter anziehen. Die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Gegend bietet eine solide Grundlage für eine rentable Investition.2. Umbau in Eigentumswohnungen: Mit einer Genehmigung für den Neubau in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten können Sie hochwertige Eigentumswohnungen schaffen. Der Verkauf dieser Wohnungen an potenzielle Käufer bietet eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, von der steigenden Immobilienmarktnachfrage zu profitieren.Potenzial und Rendite:Die Sanierung des Einfamilienhauses bietet die Möglichkeit, eine langfristige Mieteinnahmequelle zu schaffen und den Wert der Immobilie zu steigern. Die Umwandlung in Eigentumswohnungen ermöglicht einen profitablen Verkauf und eine schnellere Kapitalrendite. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend und die Attraktivität von Eigentumswohnungen machen dieses Projekt äußerst vielversprechend für Investoren, die nach langfristigen und profitablen Investitionsmöglichkeiten suchen.Fazit:Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Investoren die Möglichkeit, von einer erfolgreichen Renovierung und zukünftigen Projekten zu profitieren. Ob durch die Vermietung der renovierten Wohnungen oder den Verkauf der Eigentumswohnungen, dieses Objekt bietet attraktive Renditeaussichten. AusstattungW 3Der Verkauf dieses Hauses basiert auf einem Bieterverfahren. Das bedeutet, dass potenzielle Käufer ihre Gebote abgeben können und der Verkäufer das höchste Gebot auswählt. Das Bieterverfahren ermöglicht einen fairen Wettbewerb.LageIn der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busse, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Golfplatz und verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es auch ein Krankenhaus, Polizei und Post in der Nähe. Die Wohngegend ist ruhig und ideal für Familien.Allschwil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, was Berufspendler besonders zu schätzen wissen werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich im nahe gelegenen Kino unterhalten lassen oder eine Runde auf dem örtlichen Golfplatz spielen. Die vielfältigen Freizeitaktivitäten machen Allschwil zu einem attraktiven Wohnort.SonstigesInvestieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Gelegenheit in Allschwil! Zögern Sie nicht, diese einmalige Investitionsmöglichkeit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

WOHLFÜHLOASE IN MUTTENZ

An ruhiger Quartierlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof Muttenz entfernt, steht ein attraktives Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet hier ein grenzenloses Feld für kreative Ideen. • Grosszügige Platzverhältnisse: 209 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 1.5 Zimmer und diverse Nebenräume • Geschlossene Küche mit optimaler Stauraumnutzung • Zwei überdachte Gartensitzplätze sowie ein pflegeleichter Garten mit schöner Grünfläche • Sauna zur Entspannung im Untergeschoss • Das oberste Stockwerk mit 54 m² kann als Wohnbereich oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden • Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen • Die Wohnung befindet sich im Baurecht und bietet daher ein besonders gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63818/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer