Attikawohnung Kaufen: Schneisingen

Neubau: 5.5-Zi.-Gartenwohnungen (WHG 01 + WHG 02)

UPDATE: WHG 01 reserviert (Stand 31.05.24)Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 5.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 5.5-Zi.-Wohnung & 1x 5.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 5.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 01 & WHG 02: 5.5-Zi.-GartenwohnungDie beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine Nettowohnfläche von 114.07m2 (WHG 01) resp. 119.73m2 (WHG 02). Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über einen gedeckten Sitzplatz von 15.59m2 resp. 16.20m2 sowie eine Gartenfläche von 40.82m2 resp. 88.69m2.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau und die Grundrisse ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Heute Kaufen & morgen Finanzieren: die Komfortfinanzierung

Heute Kaufen & morgen Finanzieren: Profitieren Sie von der Komfortfinanzierung- Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil -aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.chHier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 3,5 - 5.5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen.Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre». Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-Team

Top Eigentumswohnung mit 260 m2 und zusätzlicher Werkstatt

Moderne, luxuriöse Wohnung4 ½ - Zimmer-Attikawohnung mit 260 m2 Wohnfläche und 100 m2 TerrasseDie Wohnung verfügt über alle Extras, welche man sich wünschen kann. Sie wohnen auf 260 m2 mit einer sonnigen Terrasse, welche keine Wünsche offen lässt.Hohe und offene Räume verleihen der Wohnung eine unglaubliche Grosszügigkeit und eine besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist sehr repräsentativ.Zur Wohnung gehört weiter ein Gewerbeobjekt, welches zurzeit vermietet ist. Weiter sind 3 Einstellplätze und ein Aussenparkplatz zur Wohnung gehörend.Die Highlights der Wohnung: • 260 m2 Wohnfläche • 100 m2 Terrasse mit Beschattung, Blickschutz und Whirlpool • Hochwertige Materialien wurden verbaut • Raumhöhe von 3.00 Metern • Schlafzimmer mit Bad und Ankleide • Wintergarten • 3 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz • Gewerberaum im Hause (vermietet) Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen dieses spannende Objekt in der attraktiven Gemeinde Möhlin.

Top Wohnung an ruhiger Bachlage - Edelrohbau kann besichtigt werden

Suchen Sie eine Wohnung auf dem Land und doch nur fünf Minuten von Frick entfernt? In Wittnau entsteht gerade diese kleine, aber feine Wohnsiedlung. Geniessen Sie modernsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente in ländlicher Umgebung! Ausserdem ist die gesamte Überbauung barrierefrei konzipiert, sodass sie für alle Altersgruppen geeignet ist.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Helle Wohnräume dank raumhoher Fensterfronten- Bestens ausgestattete Küche- Grosszügiger, witterungsgeschützter Sitzplatz oder Loggia- Tiefe Heizkosten dank Grundwasser-Wärmepumpte und Wärmerückgewinnung mittels Joulia Dusch-Rinne- Zentrale Autoeinstellhalle- Grosser Veloraum- Neu kommt auch noch eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion aufs Dach. Es muss je nach Wohnung mit ca. CHF 4‘000 - 6‘000.- Mehrkosten gerechnet werden.Objekte:5.5 Zimmer-Geschosswohnung 1. OG, Loggia 21.0 m², Keller, Nettowohnfläche 130.4 m², die Wohnung hat auf drei Seiten Fenster, Kaufpreis ab CHF 810‘000.-, Einstellhallenplatz CHF 35‘000.-Bezug ab August möglich.10 Wohnungen sind bereits verkauft.AusbauAlle Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen, geschmackvollen und von Ihnen ausgewählten Innenausbau mit Waschmaschine/Tumbler im Reduit aus. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.Für wen eignet sich die LiegenschaftDie Wohnungen eignen sich für Einzelpersonen, Paare und Familien jeden Alters.Lage innerhalb WittnauDas ehemalige «Ziegelhütten»-Areal liegt – von Frick herkommend – dorfeingangs. Frick ist mit dem Auto in rund fünf und Aarau in 20 Minuten schnell erreicht. Und wer mit dem ÖV unterwegs ist, der wird die Bushaltestelle, welche praktisch vor der Haustüre liegt, zu schätzen wissen. Basel ist somit in 40 und Zürich in 50 Minuten erreichbar. Ausserdem finden Sie alles für den täglichen Bedarf im Volg-Laden im Dorfzentrum.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Davon träumt die Familie!

Lassen Sie Ihren eigenen Stil in die Grundeinrichtung miteinfliessen und seien Sie bei der Gestaltung Ihrer topmodernen und neuen Eigentumswohnung mit dabei. Erschaffen und kreieren Sie für sich und Ihre Familie Ihr ganz eigenes und persönliches Reich. An zentraler Lage entsteht Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sind nur wenige der treffenden Schlagworte. Treten Sie ein und geniessen Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten, das wohlig, heimelige Wohngefühl. Modernste Wohnausstattung und das üppige Platzangebot, ermöglicht Ihnen das unvergleichliche "Brunnrain-Wohnambiente". Ideal für Paare und Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung- Ankleide "en Suite"- grosszügige Loggia à 19.8 m2- 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC "en Suite" & 1x Badewanne/WC- PV- Anlage- 1x Einstellhallenplatz ab CHF 33'000.--- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen ( Bahnanschluss Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km) oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. WICHTIG: Im ansprechenden Projekt "Brunnrain" entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Welche Ihnen allesamt den "Brunnrain"- Charme und das persönliche Wohlfühlambiente bieten werden.Hier noch die Info zu den weiteren Wohnungen:Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.chSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.