Maisonette / Duplex Kaufen: Schinznach Dorf

Schöne Maisonettewohnung - Zentral und doch ruhig

Stilvolle Maisonettewohnung im Herzen Aaraus Diese beeindruckende Maisonettewohnung in der beliebten Grabenstrasse 3 in Aarau kombiniert den pulsierenden Lebensstil eines Stadtwohnens mit dem Charme einer stilvoll sanierten Wohnung. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen Atmosphäre und profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum sowie den guten Anschlussmöglichkeiten des Bahnhof Aarau. Die moderne Wohnung biete über zwei Ebenen verteilt einen lichtdurchfluteten Grundriss und schafft ideal den Spagat zwischen Moderne und Komfort. Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, darunter zwei Bäder und eine offene Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich mündet. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2021 stilvoll saniert, mit Details wie Landhausdielen aus Eiche, Natursteinschieferplatten im Bad sowie der modernen Walk-in-Dusche mit Glastrennwand. Die grossen Fenster sowie die Zimmerverteilung verleihen der Wohnung den einzigartigen Charakter. Eine praktische Ausstattung wie eine eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung und technische Geräte wie Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank machen das alltägliche Leben angenehm. Die Wohnung hat außerdem ein überdachter Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie die ruhige Atmosphäre genießen können. Die Wohnung liegt angrenzend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier mit einer angenehmen Nachbarschaft. Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz im Wert von CHF 30'000.Einige Benefits sind (nicht abschliessend):- Nähe Stadt Aarau- Autobahnzubringer T5 (3 Min.)- Steuerfuss 96% - Grosse Fensterfronten in allen Zimmern- Angrenzendes ruhiges EFH Quartier- Sehr Angenehme Nachbarschaft- Waschturm in der Wohnung und im Keller- Ausrichtung nach Süden- Echtholzparkett und Glattputzwände in allen WohnräumenZögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein komfortables und ruhiges Stadtwohnen zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Attraktive Lage am Bühnenberg in Oftringen

Dieses einzigartige 7.5 - Zimmer Einfamilienhaus bietet einen interessanten Grundriss mit vielen Moglichkeiten, eigene Ideen zu realisieren.In einem bevorzugten, ruhigen und familienfreundlichen Quartier am Hohenweg begrusst Sie Ihr neues Zuhause mit viel Licht, unverbaubarer Weitsicht und einem uberraschend vielseitigen Raumangebot.Im weiteren uberzeugt die Immobilie durch: • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten • Grosszugig geschnittene Zimmer • Terrasse mit Aussicht • Garage und Aussenabstellplatzen • Besonnter Garten mit schonem Umschwung • Wald in wenigen Gehminuten erreichbar Oftringen punktet mit der idealen Anbindung an das Wiggertaler Autobahnkreuz mit den Nord-Sud und Ost-West Verbindungen in die wichtigsten Grossstadte. Der Bahnhof Zofingen mit Top- Verbindungen nach Bern, Basel, Luzern und Zurich erreicht man mit dem Bus oder Fahrrad in wenigen Fahrminuten.

Viel Platz mit viel Potential

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses Grundstück mit einem Haus, das Renovierungsbedarf hat. Das Haus bietet viel Potenzial für einen Neubau oder eine umfassende Kernsanierung und befindet sich auf einem sehr grosszügigen Grundstück. Die ruhige Lage und die umliegende Natur machen es zu einem idealen Ort für den Bau eines neuen Eigenheims. Mit etwas Fantasie und kreativem Einsatz lässt sich hier ein Traumhaus realisieren. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einem Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Wohnen wie man es sich wünscht - Neubau 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte B2

Am lauschigen Junebach, im ländlichen Eggenwil entsteht diese Neubau-Wohnoase. Es handelt sich um ein Doppelhaus, wobei hier eine 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten wird. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgeklügelte und praktische Raumaufteilung. Küche, Bodenbeläge, Badezimmer sowie Geräte können nach Kostenplan ausgewählt werden. Die Nutzung erneuerbarer Energie wird durch die Integrierung einer Erdsonde-Wärme-Pumpe sowie einer PV-Anlage bestens berücksichtigt.In der gemeinsamen Einstellhalle steht eine Doppelgarage zur ausschliesslichen Nutzung frei. Für Besucher stehen im Aussenbereich zwei Abstellplätze zur Verfügung.RaumkonzeptUntergeschoss • Doppelgarage 46.4 m² • Keller 14.4 m² • Technik 7.7 m² • Eingang/Treppe 7.5 m² Gemeinschaftsteile • Tiefgarage 151.5 m² • Technik 3.7 m² Erdgeschoss • Wohnen/Essen/Küche/Treppe 45.3 m² • Separates WC 2.0 m² • Waschen 6.4 m² • Abstellraum 4.8 m² Obereschoss • 3 Zimmer à 14.5 m², 12.5 m², 12.4 m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 5.6 m² • Eingang 6.9 m² • Treppe 4.7 m² Dachgeschoss • Zimmer 12.1 m² mit Dusche/WC en Suite 4.4 m² • Zimmer 10.8 m² • Gang/Treppe 4.1 m² AussenbereichErdgeschoss • Gedeckte Terrasse 18.7 m² • Terrasse Obergeschoss • Balkon 17.4 m² Dachgeschoss • Terrasse 24.7 m² Highlights • Neubau • Küche/Badezimmer/Bodenbelege wählbar • Weitere Wünsche können angebracht werden • Ruhige und ländliche Lage • Kinderfreundliche Lage • Balkon • Terrasse • Garten/Umschwung • 2 Einzelgaragen • Tiefgarage zur Mitbenutzung • Besucherparkplätze zur Mitbenutzung

Moderne 4.5-Zi.-Wohnung im 3. OG mit zwei Balkone, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Ca. 102 m² Hauptnutzfläche • Ca. 20 m² Aussennutzfläche • Ca. 9 m² Nebennutzfläche • Kellerabteil • zwei Balkone • Lift im Gebäude • Moderne Ausbaustandard • Zwei Nasszellen • Waschturm in Wohnung Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.