Schafisheim - Maisonette / Duplex Kaufen

4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

Attraktive, sehr moderne 4.5 Zimmer Maisonette - die Attika wird ebenfalls verkauft

Moderne Maisonette-Wohnung • Attraktive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 126 m2. • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse • Die Wohnung verfügt über 2 moderne Nasszellen, in jedem Stock eine Nasszelle. • Moderne, zeitlose Architektur • Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine Bodenheizung • Die Wohnung ist über die Stockwerke drei und vier verteilt und bildet die 6. von insgesamt 7 Wohneinheiten. • Alle Wohneinheiten sind mit einem Lift verbunden • Das Mehrfamilienhaus ist rollstuhlgängig • Vom Entrée bis zum Wohnbereich zieht sich ein hochwertiger Plattenboden durch. • Bodentiefe Fenster erzeugen im Wohn- und Essbereich viel Helligkeit. • Helle Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens (Backofen, Steamer, Mikrowelle) • Vom Wohnbereich direkter Zugang auf die weitläufige Terrasse mit Weitblick auf Aarau • Im oberen Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. • Auch in diesem Stockwerk befindet sich eine grosse Terrasse mit einem Whirlpool. • Eine Garage in der Tiefgarage wird separat mit CHF 25'000.- verrechnet. • Ein Aussenabstellplatz kostet CHF 15'000.-, natürlich nur bei Bedarf. • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Besichtigungen sind jederzeit möglich. • Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

Elegant, grosszügig und neuwertig an zentraler Lage

Elegant, grosszügig und neuwertig: Was nach einem l(i)ebenswerten Wohnerlebnis klingt, ist es auch. Begleiten Sie uns auf der virtuellen Tour und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen. Sie ziehen in eine exklusive, überschaubare Nachbarschaft, im 6-Familienhaus sind Ihnen Ruhe und Privatsphäre ebenso sicher wie nachbarschaftliche Nähe und der Austausch untereinander. Die wohltuende Umgebung sorgt zusätzlich für ein Wohngefühl der Extraklasse. Das zweistöckige Wohnerlebnis selbst überzeugt mit seiner raffinierten Architektur und der Liebe zum Detail. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ist eine moderne Interpretation des Wohnens, die dank der imposanten Wohnfläche genügend Platz für ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig für individuelle Rückzugsmöglichkeiten schafft. Schon im Eingangsbereich wird deutlich: Licht und Raum ergänzen sich prächtig. Der pflegeleichte Feinsteinzeugboden zieht sich durch den gesamten Wohn- und Essbereich und verleiht ihm ein nobles Flair, während grosse Fenster in den Räumen für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Die grosszügige Küche ist modern, offen und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet. Insgesamt erwarten Sie hier zwei grosse Schlafzimmer und eine separate Nasszelle mit Dusche und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die heimelige Loggia ist die perfekte Erweiterung des Wohnraums. Sie brauchen mehr Platz? Kein Problem! Denn über eine offene Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier oben finden Sie einen grossen, abgetrennten Raum, der sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen lässt. Weiter finden Sie hier oben eine grosse Nasszelle mit Eckbadewanne und WC. Das erwartet Sie ausserdem: - Hochwertige Ausstattung und Materialisierung - Zentrale, naturnahe Lage - Elegante, moderne Atmosphäre - Wohn-, Ess- und Nassbereiche mit pflegeleichtem Feinsteinzeug - Schlafbereich mit stilvollem Parkettboden - Offene, moderne Küche mit grosser Kochinsel - 2 grosszügige Schlafzimmer im EG - 1 Nasszelle mit Dusche und WC im EG - Heimelige Loggia - Grosszügiges Bad mit Eckbadewanne im DG - Grosser, abgetrennter Raum im Dachgeschoss - Waschturm im Reduit in der Wohnung - Wärmepumpenheizung - Separates Kellerabteil - Spielplatz zur Mitbenutzung - Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chDie Talschaft Erlinsbach zwischen Jura und Aare ist etwas Besonders, besteht sie doch immerhin aus zwei politischen Gemeinden: Erlinsbach AG und Erlinsbach SO. Die Talschaft verfügt über zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete. So erfahren Sie Wissenswertes im Waldlehrpfad oder lernen Ungeahntes zu Orchideen auf dem entsprechenden Lehrpfad. Erlinsbach AG ist etwa vier Kilometer von Aarau entfernt.

Idyllisch und ländlich die perfekte Verbindung von Natur und Komfort

Unser attraktives Eigenheim vereint helle Wohnräume, naturnahes Wohnen und den Komfort des täglichen Lebens auf ideale Weise. Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag oder als Zuhause für die ganze Familie - hier geniessen Sie Lebensqualität in einer besonders angenehmen Umgebung. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Diese helle und einladende Wohnung bietet ein wunderbares Zuhause für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnen schätzen.Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt in die oberste Etage, wo Sie ein grosszügiges Entrée mit viel Stauraum empfängt. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Weitblick geniessen. Die separate Küche mit gemütlicher Essecke bietet den idealen Ort für genussvolle Momente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch zwei komfortable Nasszellen eine mit Badewanne, die andere mit Dusche, jeweils mit WC und Lavabo.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die behagliche Atmosphäre macht diese Ebene zum idealen Rückzugsort ob als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Der offene Vorplatz bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, eine weitere Nasszelle erhöht den Komfort und der praktische Estrich sorgt für wertvollen Stauraum.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Warmluft-Cheminée+ Miete Aussenparkplatz möglich+ E-Ladestation+ WA/TU in der WohnungEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000. erworben werden. Das Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Unser Bijou bietet sich nicht nur für die Selbstnutzung an, sondern auch als renditestarke Investition, die problemlos vermietet werden kann.Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung vor Ort kennenzulernen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne und helle 4.5-Zimmer-Maisonette, in Teufenthal

Diese grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Teufenthal AG bietet auf 145 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und sonniger Umgebung. Die im Jahr 1991 erbaute und 2021 liebevoll renovierte Wohnung überzeugt durch ihre komfortable Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sorgt für Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Praktische Nebenflächen wie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Für Besucher stehen vor dem Haus Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die sonnige Lage und das ruhige Wohnumfeld machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:? Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette auf zwei Etagen? Renoviert im Jahr 2021 ? Sonniger Balkon für entspannte Stunden? Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer? Ruhige und sonnige Wohnlage? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum? Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlichInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Charmante Maisonette-Wohnung mit historischem Flair in Mellingen

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mellingen verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit angenehmem Wohnkomfort, praktischer Alltagstauglichkeit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf zwei grosszügigen Wohnebenen entsteht ein einzigartiges Zuhause mit viel Atmosphäre, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die eine Immobilie mit Persönlichkeit und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung, Homeoffice oder Rückzugsort mit besonderem Ambiente.Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Modernisierungspotenzial. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, den Innenausbau gezielt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dadurch zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.Mellingen bietet eine attraktive Kombination aus historischem Ortsbild, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Reuss, dem prägenden Fluss der Region, schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Wasser, Naturflächen und ruhige Rückzugsorte befinden sich in angenehmer Nähe und machen die Lage besonders lebenswert.Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Kinderkrippe, Schule, diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Coop und Migros sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die gute Erreichbarkeit der Gewerbezone sowie nahegelegener Dienstleistungs- und Gesundheitsangebote rundet die alltagstaugliche Lage zusätzlich ab.Durch die laufende Sanierung und Aufwertung der Strasse sowie die reduzierte Verkehrsbelastung im historischen Umfeld gewinnt das Wohnumfeld zusätzlich an Aufenthaltsqualität.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen • Historisches Gebäude mit unverwechselbarem Charakter • Drei Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Modernisierungspotenzial nach individuellem Geschmack • Zentrale und zugleich naturnahe Lage in Mellingen • Kinderkrippe und Schule in bequemer Nähe • Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld • Coop und Migros in rund 5 Minuten erreichbar • Bushaltestelle direkt vor der Tür • Gute Erreichbarkeit von Gewerbezone, regionaler Gesundheitsversorgung und Spitalangeboten • Ruhiges Wohnumfeld mit Natur, Wasser und historischer Umgebung • Aufwertung des Wohnumfelds durch die laufende Strassensanierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG INMITTEN DER NATUR

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung in Schmiedrued bietet 161 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl, viel Licht und einer ruhigen, naturnahen Lage.Der grosse, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die funktionale Küche ist grosszügig gestaltet, verfügt über eine Granitabdeckung und bietet viel Stauraum für den Alltag.Dank Kernsanierung im Jahr 2010 sowie laufender Renovationen präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Der moderne Nassbereich mit Badewanne, Dusche und WC wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderer Pluspunkt ist die rund 45 m² grosse Terrasse. Sie bietet viel Platz für Essen im Freien, Lounge, Pflanzen oder entspannte Stunden an der Sonne. Eine gepflegte Grünfläche steht zusätzlich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Die Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung. Zwei Carports sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot praktisch ab.Die Lage in Schmiedrued im oberen Ruedertal verbindet Ruhe, Natur und gute regionale Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt im Kanton Aargau nahe der Grenzen zu den Kantonen Luzern und Zürich und eignet sich ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in ländlicher Umgebung suchen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00185 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Sanierte Maisonettewohnung in ruhigem Wohnquartier

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt als behaglicher Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss des 1984 erbauten Wohnhauses. Das gepflegte Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz.Der gepflegte Aussenbereich der Liegenschaft punktet mit einem Spielplatz, einem Grill-Haus und einem Ententeich. Hier findet sich auch die Möglichkeit, zwei Gemüsebeete zu nutzen.Die Wohnung wurde zu einem Grossteil saniert und begeistert mit zeitlosem Design und pflegeleichten Oberflächen.Ihr neues Zuhause erreichen Sie über die Treppe. Der Eingangsbereich, welcher praktischerweise mit einer Garderobe versehen ist, führt in das Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Cheminée. Von hier gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon.Der untere Stock verfügt zusätzlich über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Zum Waschen der Kleidung findet sich ein Waschturm in der Wohnung - dieser kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.Im grosszügigen, ausgebauten Dachstock können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Er bietet einen deutlichen Mehrwert für die Wohnung. Ein weiteres Zimmer ergänzt die obere Etage.Ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses äusserst attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Landluft Dachmaisonette: Familienleben neu gedacht

Hier wird das Leben nicht nur nach drinnen verlagert, sondern auch in die Natur eingebunden.Herzstück der Überbauung Landluft ist ein wunderschön gestalteter Garten, der die beiden Gebäude umgibt und das tägliche Leben - besonders bei gutem Wetter - nach draussen bringt.Der Garten ist weit mehr als nur ein grüner Raum: Er dient als Treffpunkt, Spielplatz, Rückzugsort und Erholungspark. Kleine Wege schlängeln sich durch das Gelände, gesäumt von Bäumen, Büschen und blühenden Beeten. Im Mittelpunkt steht das Grillhüttli, ausgestattet mit Ofen und Kitchenette - ein Ort, an dem sich die Bewohner abends zum gemeinsamen Pizzaessen und geselligen Beisammensein treffen.Doch Landluft ist nicht nur kinderfreundlich, sondern erfüllt auch die hohen Ansprüche von Erwachsenen. Jede Wohnung beeindruckt mit einem hochwertigen, stilvollen Design, das von den Innenarchitekten des renommierten Atelier Estimo gestaltet wurde. Ob elegante Türdrücker, moderne Küchenfronten oder stilvoll Badarmaturen - hier trifft Funktionalität auf zeitgemässen Wohnstil. Landluft beweist, dass auch Familienwohnungen anspruchsvoll und ästhetisch sein können.