Dachwohnung Kaufen: Saas-Almagell

Immeuble de rendement entièrement loué

Belle opportunité d'investissement immobilier !Cet immeuble de rendement situé à Saint-Maurice offre un potentiel exceptionnel. À l'entrée du village, il se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, restaurant et de la fameuse rue pavée animée.Composé de 6 appartements soigneusement entretenus, cet ensemble immobilier promet un rendement attractif.Profitant d'agréables surfaces habitables, il comprend : un 1.5 pièces, deux 2.5 pièces, deux 3.5 pièces, un 4.5 pièces en duplex. Tous les lots sont actuellement loués.Tous les documents complémentaires sont à disposition sur demande.Total des loyers perçus : CHF 6'860.- + CHF 1'010.- d'acomptes de chargesSchöne Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!Dieses in Saint-Maurice gelegene Renditeobjekt bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Am Eingang des Dorfes befindet es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, einem Restaurant und der berühmten belebten Rue Pavé.Diese Immobilie besteht aus 6 sorgfältig gepflegten Wohnungen und verspricht eine attraktive Rendite.Die Wohnung verfügt über angenehme Wohnflächen und umfasst: ein 1,5-Zimmer-Apartment, zwei 2,5-Zimmer-Apartments, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment. Alle Lose sind derzeit vermietet.Alle zusätzlichen Dokumente stehen auf Anfrage zur Verfügung.Gesamte erhaltene Mieten: CHF 6'860.+ CHF 1'010.- NebenkostenvorauszahlungenGreat real estate investment opportunity!This investment property in Saint-Maurice offers exceptional potential. At the entrance to the village, it is close to amenities such as schools, shops, restaurants and the famous lively cobbled street.Comprising 6 carefully maintained apartments, this property promises an attractive return.Featuring pleasant living areas, it comprises: a 1.5-room apartment, two 2.5-room apartments, two 3.5-room apartments and a 4.5-room duplex apartment. All lots are currently rented.All additional documents are available on request.Total rental income: CHF 6,860 + CHF 1,010 advance charges

Sehr zentrales Restaurant "Sport" und darüberliegende 4.5-Zimmer-Duplexwohnung

Sehr zentrales Restaurant "Sport" und darüberliegende 4.5-Zimmer-DuplexwohnungZum Verkauf steht das Restaurant "Sport" und eine dazugehörige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Steg an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in zentralster Lage zwischen Ober- und Unterwallis. Hier, im Herzen des Rhonetals, befindet die Zufahrtsstrasse zum Lötschberg-Autoverlad und auch die Einfahrt zur A9 ist nicht weit entfernt. Das gut laufende Restaurant befindet sich in sehr zentraler Lage im Dorf und bietet sich ideal als geselliger Treffpunkt für die gesamte Dorfgemeinschaft an. Zudem verfügt das Restaurant über eine breite Stammkundschaft und mehrere externe Aufträge, die gegebenenfalls weitergeführt werden könnten.Das Restaurant verbindet einen Bar- und Sitzbereich mit 30 Plätzen, einen Saal mit 35 Plätzen und eine Gartenterrasse mit 25, wo Sie Ihre Gäste willkommen heissen können. Mit einigen kosmetischen Arbeiten könnte das "Sport" auch in neuem Glanz erstrahlen. Die grosszügige Bar ist das Herzstück des Lokals. Vom Barbereich gelangt man durch einen Durchgang ins Treppenhaus, weiter in die Küche und von da aus in den Saal. Ein praktisches Detail bei der Bewirtung der Saalgäste. Die Küche ist sehr funktional gehalten, bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Speisen und verfügt über Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die grosse überdachte Gartenterrasse mit Holzgrill, welche in der warmen Jahreszeit genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich die Lagerräumlichkeiten. Am Gebäude aus dem Jahr 1925 wurden mehrere Renovationen vorgenommen, 1991 wurde die Duplexwohnung ausgebaut, 2015 die Gartenterrasse hinzugefügt und 2018 die Fassade erneuert.Beim Betreten der Wohnung gelangt man geradeaus in den Wohn- und Essbereich, der dank der grossen Fenster und dem grauen Boden sehr hell und einladend wirkt. Hier befindet sich zudem ein kleiner Balkon, von dem aus Sie das beschauliche Dorf überblicken. Rechterhand vom Entrée befinden sich entlang des Flurs die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein helles Bad mit Badewanne. Die offene Küche mit Holzabdeckungen ist zweckmässig und lichtdurchflutet. Mit einigen handwerklichen Arbeiten könnte sich hier eine sehr moderne Küche einrichten lassen.Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, wo sich vier rustikale, holzgetäfelte Zimmer und eine Nasszelle mit WC befinden. Gerade in den kleineren Zimmern würden sich optimal Büroräumlichkeiten einrichten lassen. Im grössten Schlafzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der für besonders behagliche Atmosphäre sorgt.Wohnung und Restaurant werden mit Ölheizung über Radiatoren erwärmt. Die beiden Objekte werden nur zusammen verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schönes und helles Studio in der Nähe der Pisten

Das Studio im Haus Arola (Baujahr 1973) befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage nicht unweit von der Abfahrtspiste und der Sunneggabahn (ca. 2 Gehminuten) entfernt.Das Haus und die Wohnung sind in einem gepflegten Zustand. Beschrieb:- Wohn- und Schlafbereich - Küchennische- Badezimmer- Balkon Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung und kann entsprechend auch als Ferienobjekt genutzt werden.

Adorable! Tradition, soleil, plus rendement!

Charmant Chalet en Pierre, Appartements Rénovés, Proche TélécabineOmnia Immobilier Verbier présente cette charmante maison en pierre située au coeur du quartier ensoleillé de Villette, à Le Châble. Construite selon une architecture traditionnelle, cette propriété se distingue par son revêtement en bois et sa cuisine rénovée équipée d'un magnifique Pierre Ollaire, un élément typique des chalets suisses.La maison se compose de deux studios entièrement rénovés et d'un appartement principal de deux chambres, offrant ainsi des possibilités d'hébergement polyvalentes pour les résidents ou les visiteurs. Les studios sont aménagés avec goût et disposent de tout le confort moderne, tandis que l'appartement principal offre un espace de vie spacieux et chaleureux.L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa cave voûtée, qui ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. En outre, la maison bénéficie d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes environnantes.Située à seulement cinq minutes à pied de la télécabine Le Châble-Verbier, cette propriété offre un accès facile aux pistes de ski et aux activités de montagne tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans la région de Verbier, ce chalet en pierre offre un cadre idyllique pour profiter pleinement du mode de vie alpin.Disponible à notre clientele Suisse et détenteurs des Permis B & C pour résidence principale ou secondaire.Renseignements et visites : Dave ELLIOTTOmnia Immobilier+41 78 257 47 45verbier@omnia.ch

Belle villa moderne avec vue sur les montagnes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa contiguë en PPE dispose d'une vue dégagée sur les Alpes environnantes. Construite en 2018 et labellisée MINERGIE, son architecture moderne offre de beaux volumes ainsi que de très agréables espaces de vie. Ce bien est idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Vaste salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé- Cuisine ouverte entièrement équipée- WC visiteurs- Local technique / buanderie- GarageEtage:- Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon de 18m2 - Trois chambres à coucher - Salle de bains avec WCUne place de parc extérieure complète ce bien.Bon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- La place de parc est pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.- Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la villa.Planification de visite: 076 422 72 74 ou 027 322 02 06