Loft Kaufen: Rütihof

Neues Zuhause

Schönes Haus in StettenDieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Raumaufteilung und 37 m² grossem Wohnzimmer, bietet viel Potenzial für Ihr künftiges Zuhause. Mit einem guten Umbau- und Renovationskonzept wird Ihr Traum vom eigenen Haus Realität. Weitere Vorteile dieser Immobilie: • Einzelgarage & Aussenparkplatz • gesunde Bausubstanz - grosser Keller • eigener Garten mit gedecktem Sitzplatz • sonnige Lage mit Süd-West Ausrichtung • Küche mit direktem Zugang in den Garten • gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen • Sport- und Freizeitangebot vor der Haustüre • grosszügiges Badezimmer 4 Schlafzimmer im OG • Wäsche-Abwurf ins UG - Wintergarten realisierbar Diese Liegenschaft mit Umschwung hat Erneuerungsbedarf, ist jedoch optimal für Familien und handwerklich begabte Zeitgenossen; für detaillierte Informationen zum sofort verfügbaren Einfamilienhaus, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenzauber: Ein Zuhause für höchste Ansprüche

Diese atemberaubende 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Wohlfühloase!Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem überdurchschnittlich grossen Wohnbereich begrüssen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick präsentiert. Geniessen Sie sonnige Tage und lauschige Abende im Freien. Und wenn die Sonne mal nicht scheint, spendet das Gas-Cheminée im Wohnbereich wohlige Wärme. In der Küche mit Kochinsel stehen Top-Geräte bereit für kulinarische Meisterwerke. Ein Ort, wo Kochen zur Kunst wird und Genuss zum Erlebnis.Doch das ist noch nicht alles - nicht weniger als drei der vier Zimmer haben ebenfalls direkten Zugang zu dieser traumhaften Terrasse, die Ihr Zuhause nahtlos mit der Natur verbindet.Für Ihre Gäste steht ein elegantes Gästebad mit Dusche bereit, während das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Ensuite-Badezimmer und einer Ankleide ausgestattet ist - ein wahres Refugium für Entspannung und Privatsphäre.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die teilgedeckte Terrasse mit unverbaubarer Aussicht die Ihre Sinne täglich neu belebt. Darüber hinaus verfügt diese aussergewöhnliche Wohnung über ein Reduit und ein Kellerabteil, die bequem von Ihrer Wohnung aus erreichbar sind. Und für Ihren Komfort ist die hauseigene Tiefgarage bequem mit einem Lift erreichbar, der Platz für zwei Autos bietet.Diese Terrassenwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenserfahrung, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Die beiden Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle sind nicht im Kaufpreis inklusive. Diese müssen für CHF 60'000.- dazu erworben werden. Wohnung CHF 1'490'000 .--2 Einstellhallenparkplätze CHF 60'000 .--Total CHF 1'550'000.--

Neubauprojekt "Sonnenberg" in Nussbaumen bei Baden - Familienfreundliches und stadtnahes Wohnen mit traumhafter Fernsicht

ATTRAKTIVE LAGE MIT WEITBLICKSie wohnen in einem sehr begehrten, ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Baden und das Siggenthal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.VIEL LEBENSRAUM FÜR IHRE FAMILIEDas Projekt "Sonnenberg" umfasst acht moderne und sehr geräumige Doppel-Einfamilienhäuser mit 3.5 bzw. 6.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten ? ein Spielparadies für Ihre Kinder ? sowie einen gedeckten Sitzplatz und eine Attikaterrasse mit herrlichem Weitblick. Alle Häuser sind via einem geräumigen und praktischen Untergeschoss direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Die zwei Häuser Nr. 7 und 8 bieten zudem einen vorgelagerten, weiteren Hobby-, Wohn- oder Arbeitsraum mit separatem Zugang und eigenem Sitzplatz, z.B. für eine Einliegerwohnung, ein Studio, oder für ein komfortables Arbeiten von zu Hause mit dem Ausbau als Praxis oder Büro.PROJEKTWEBSEITEhttps://sonnenberg-nussbaumen.chFOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Optimal besonnte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit traumhafter Fernsicht • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Eigene Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung pro Haus • Kontrollierte Lüftung / Free-Cooling System • Enthärtungsanlage pro Haus • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Sitzplätzen und Terrassen Der Baustart ist ab Herbst 2024 geplant. Die ersten Häuser sind voraussichtlich per Frühling/Sommer 2026 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

3.5 Zimmer Wohntraum mit grosszügiger Raumaufteilung

- Suchen Sie ein Zuhause für eine Familie?- Oder sind Sie ein berufstätiges Paar, das nach Feierabend wirklich Feierabend haben möchte? - Schätzen Sie eine zentrale Verkehrslage in der Nähe des Autobahnkreuzes Nord-Süd/Ost-West?- Möchten Sie in einem gepflegten und ruhigen Quartier leben.- Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, dann ist dieses Angebot bestimmt das Richtige für Sie.ObjektReihen-Mittelhaus, Grundstück 258 m², gepflegter Garten mit Sitzplatz, gedeckter Terrasse, Koi-Teich der zum Swimming-Pool umgerüstet werden kann, Wohnfläche 180 m², Baujahr 2002, Kubatur 691 m³, Vorplatz für 2 Autos.LageDas beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Durch die Süd-West Ausrichtung ist der Sitzplatz und der pflegeleichte Garten ganztägig ausgezeichnet besonnt. Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in den nahen gelegenen Filialen von Migros, Coop und Lidl. Eine Bushaltestelle liegt 140m und der Bahnhof SBB 1 km entfernt. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe und zur Aare ist es lediglich 1 Km.Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier dürfte in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, jedoch keine grossen Umgebungsarbeiten wünschen, finden hier ebenfalls ideale Voraussetzungen.Das Haus befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. In den letzten Jahren wurde eine Solaranlage, welche Energie ins Stromnetz einspeist, realisiert. Damit lassen sich die Energiekosten massiv reduzieren. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe.Distanzen:- ÖV: Bus 137 m, Bahnhof SBB 1 km- Autobahn A1 Rothrist: 2 km- Schule: in Gehdistanz- Einkauf: Spar 513m, Coop, Lidl, Migros ca1 – 1.2 km- Dienstleistung: 1.6 km- Naherholung: 350 mMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Zwei Wohnungen - ein Preis: Ideal für Anleger

Ein exklusives Angebot erwartet Sie mit diesen beiden Wohnungen in Reinach. Eine Investition in Ihr Zuhause und in Ihre Zukunft - ob als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenwohnung.Das Wohnensemble am Floraweg 10 besteht aus zwei separaten Wohnungen im ersten Obergeschoss - ideal für Investoren, die eine solide Anlage suchen oder für Familien, die das Konzept des generationenübergreifenden Zusammenlebens schätzen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 55 m² und verfügt über einen Aussenparkplatz. Die grössere 4.5-Zimmer-Wohnung bietet mit 90 m² viel Platz zum Wohnen und verfügt über einen Aussenstellplatz sowie eine eigene Garagenbox. Beide Wohnungen punkten mit einer optimalen Ausrichtung und einem Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Fenster mit effizienter Dreifachverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz.Für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, da jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Beide Wohnungen sind zur Zeit in Vermietung, so dass Sie als zukünftiger Eigentümer von Anfang an eine Rendite erzielen können (Bruttorendite 4.5%). Entdecken Sie das Potenzial dieser beiden Wohnungen und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.