Dachwohnung Kaufen: Rüti ZH

1.5-Zimmer Etagenwohnung mit grossem Balkon an ruhiger, familienfreundlicher Lage

Helle, praktische 1.5-Zimmer Etagenwohnung mit grossem Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnung in der 1996 erstellten Liegenschaft bietet einen funktionalen, praktischen Grundriss mit einer Fläche von gesamthaft 96 m². Besonders attraktiv ist der grosse, teilweise verglaste Balkon. Den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche machen die nach Süden ausgerichteten Fenster zu einem angenehmen Treffpunkt. Die drei Zimmer bieten Flächen von 10 m² bis 15 m². Zwei der drei Zimmer besitzen einen Ausgang auf den Balkon, der dank Teilverglasung vor Wind und Wetter geschützt ist und im Sommer einen angenehmen Aufenthalt bis weit in die Abendstunden garantiert. Die zwei hellen geplättelten Badezimmer sorgen für ein entspanntes Miteinander. Das eine ist mit Badewanne, Dusch-WC und Lavabo ausgestattet, das andere mit einer grossen Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Im Wasch- und Trocknungsraum ist für jede Wohnung ein Waschturm in einem eigenen, verschliessbaren Abteil vorhanden. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Attraktive Wohnlage: Die Blumenbergstrasse befindet sich an der Bauzonengrenze am westlichen Ortsrand von Wolfhausen in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im wenige hundert Meter entfernten Ortszentrum.

Helle 1.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Seesicht

Highlights • Balkon mit traumhafter Seesicht • Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung • Heimeliges Wohngefühl dank dem Schwedenofen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Garagenbox inklusive Sonnige Maisonette-Wohnung an ruhiger LageDiese sonnige Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die angrenzenden Balkone bieten Ihnen eine atemberaubende Sicht auf den Zürichsee. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Dusche zur Verfügung stehen. Das neue Heizsystem - eine Luftwärmepumpe von Buderus - wurde im April 2024 in Betrieb genommen. Nach dem Auszug der aktuellen Mieter werden die Nasszellen teil-saniert: Alle Fugen werden erneuert und zwei neue randlose, moderne Toiletten mit eingebauten Spülkästen werden installiert. Die vier Dachfenster werden mit elektrischen Sonnenstoren ausgestattet, die Sie per Fernbedienung steuern können. Die Parkettböden werden geschliffen und neu lackiert. Zusätzlich wird noch ein weiteres Kellerabteil geschaffen. Eine eigene Garagenbox und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Vollendung Ihres Traumhauses: Ein Vorhaben zur Fertigstellung in Ihrer Nähe

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Ein 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Grundstücksfläche von 370 m². Die Nettowohnfläche beträgt ca. 120 m², wovon die Einliegerwohnung allein 47 m² ausmacht. Dieses Objekt, erbaut im Jahre 1973, befindet sich derzeit in einem Umbau, das Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Das Haus verfügt über 2 private Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang sowie das ausschliessliche Benutzungsrecht am Einstellplatz Nr. 9 in der Tiefgarage, wobei jedoch kein direkter Zugang vom Haus zur Garage besteht. Ein Umbauprojekt wurde bereits initiiert, wobei bisher Abbrucharbeiten, der Neubau von Wänden, das Einziehen von Stahlträgern, Fensterinstallationen sowie Dach- und Spenglerarbeiten erfolgreich umgesetzt wurden. Ebenfalls wurden Leistungen eines Bauingenieurs, eines Architekten für 3D-Planungen, eines Gerüstbauers sowie die Materialkosten für Parkett und Heizung, mit bisherigen Kosten von 200.000 CHF, abgedeckt.Für die Fertigstellung sind jedoch weitere Investitionen erforderlich. Dazu zählen die Isolierung und das Streichen der Fassade seitlich, Gipsarbeiten, die Installation von zwei Küchen inklusive Geräte, drei Badezimmern, sanitären Anlagen, Elektroinstallationen, Heizungsarbeiten, Sonnenstoren, Geländern sowie Schreinerarbeiten für Innentüren und Einbauschränke. Die Gestaltung des Gartens und die Verlegung von Parkettböden stehen ebenfalls aus.Für eine detaillierte Aufschlüsselung der Wohnfläche und Raumgestaltung verweisen wir auf die beigefügten Grundrisspläne, die eine klare Vorstellung vom Potenzial dieser Immobilie vermitteln.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu vollenden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

1.5 Zimmer 240m2 Duplex-/Maisonette-Wohnung in Zweidlen

Grosse Doppelstöckige Wohnung sucht neue EigentümerDie Wohnung ist ideal für Interessenten die gerne Platz haben. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Zudem erreicht man die Schule in ca. 6min zu Fuss.Daten:4 Schlafzimmer2 Badezimmer3 Balkone2 Tiefgaragen ParkplätzeDie beiden Tiefgarage Parkplätze sind im Preis inklusive