Villa Kaufen: Rudolfstetten

Grosse Maisonette Wohnung im Park

6.5 Zimmer Wohnung im NaherholungsgebietSie suchen eine sehr große, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit Top-Bauqualität und soliden Baumaterialien, unteranderem Doppelschalenmauerwerk?Sie genießen die idyllische Lage direkt am Golfplatz Bad Schinznach. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Thermalbad Aquarena, Tennis-, Fußball- und Spielplätze, sowie viele schöne Spazier- und Fahrradwege an der Aare. Die Stadt Zürich erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Ob jung oder alt, Familien mit Kindern, Singlewohnung oder Wohngemeinschaft, fürs Homeoffice - das Objekt im Naherholungsgebiet Schinznach Bad bietet für Jedermann etwas.Highlights: • Sehr angenehmes Umfeld, dank langjährigen Eigentümern. • Optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen mit großzügiger Galerie, sowie zwei Badezimmern plus separates Gäste-WC. • Sehr großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. • In allen Zimmern und Gängen sind Einbauschränke vorhanden um den Platz optimal zu nutzen. • Hoher Komfort: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung in einem separatem Raum vorhanden inkl. großzügigem Reduit. • Ein schöner Schwedenofen sorgt für warme und wohlige Stunden im Winter. • Dank den beiden Balkonen auf je einer Seite der Wohnung können viele Sonnenstunden genossen werden, sowie Sonnenauf- und Sonnenuntergang genossen werden. • TV- und Kabelanschlüsse in der gesamten Wohnung vorhanden. • Zeitgemäße Küche mit Qualitätsgeräten, inkl. Geschirrspüler. • Separates Kellerabteil • Ein Garagenplatz in der großen Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkl. Ein weiterer Garagenplatz kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Lassen Sie sich selbst von diesem bezauberndem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.Makler-Anfragen sind unerwünscht!

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 2)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Sonnenverwöhnte Liegenschaft mit viel Platz und Potenzial

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern präsentiert sich auf einem umfangreichen, sonnenverwöhnten Grundstück an familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die Räume Ihres neuen Domizils. Das hochklassige Parkett vermittelt eine wohnliche Atmosphäre in den meisten Räumen. Neben dem grosszügigen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über zwei ansprechende Zimmer, eine geräumige offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Eine Toilette ist in diesem Bereich ebenfalls vorhanden. Ein Coiffeursalon mit eigenem Eingang und Wasseranschluss rundet das Erdgeschoss ab.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere behagliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im Untergeschoss, wo Sie einen grossen Keller, einen Heizungsraum und eine Garage sowie die Sauna und Waschküche vorfinden. Vor dem Haus sind vier Aussenabstellplätze für Fahrzeuge angelegt. Der herrliche Umschwung mit grünen Wiesenflächen und Baumbestand vollendet dieses einmalige Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.