Attikawohnung Kaufen: Rottenschwil

Charmantes 6.5-Zimmer-Wohnhaus - ausbaubare Scheune & Gartenanlage

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Wohnhaus liegt an einem ruhigen Standort mitten in alten Dorfteil von Untersiggenthal. Die angebaute Scheune ist zu weiterem Wohnraum ausbaubar (baubewilligt, muss neu eingegeben werden). Umgeben von viel Natur in der eigenen Gartenanlage ist diese Liegenschaft perfekt für Familien und Paare, welche sich ein gemütliches Zuhause als Rückzugsort wünschen. Die rund 1'064 m² Grundstücksfläche schafft viel Raum für Familien mit Kindern, Paare sowie Hundebesitzer und Tierliebhaber. Der gemütliche Sitzplatz ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden ein. Neben der angebauten Scheune sowie einem grosszügigen Aussenbereich hält diese hübsche Liegenschaft noch viele weitere Annehmlichkeiten bereit. Eckdaten: -Spezielles Einfamilienhaus mit ausbaubarer Scheune -An ruhiger und idyllischer Lage, gegen Südosten ausgerichtet -Sonniger Sitzplatz (teilweise gedeckt) für gesellige Grillabende -Pergola -Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung -Ideal für Tierliebhaber/Hundebesitzer -Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen -Plattenboden im EG, Parkett im OG/Bodenheizung -Offene moderne Einbauküche mit Glaskeramikherd und Steamer -Holzfenster mit 2fach-Isolierverglasung -Klappläden für Sonnenschutz -1 Schlafzimmer im EG, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss -Badezimmer im EG mit Dampfdusche -Badezimmer im OG mit Eckbadewanne mit Whirlfunktion und Walk-In-Dusche -Untergeschoss mit Weinkeller/Stauraum -2 Einstellplätze in der Scheune und Aussenabstellplätze Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - zögern Sie nicht, bestellen Sie noch heute unsere Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von dieser einmaligen Liegenschaft verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/charmantes-55-zimmer-wohnhaus-ausbaubare-scheune-gartenanlage-5417-untersiggenthal-3139/

Herrliche Aussicht/ Hell/ Grosszügig/ Bezugsbereit/Modern

An brillanter Aussichtslage in Oberrohrdorf steht eine grosszügige und helle 6.5. Zimmer Terrassenwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie eine herrliche und unverbaubare Aussicht übers Reusstal und bei schönem Wetter sogar bis in die Berge. Die Aussenfläche ist schön gestaltet und optimal auf die Mittags- und Abendsonne ausgerichtet. Selbstverständlich darf an dieser Lage das optimale Beschattungssystem nicht fehlen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsbereit. Vielleicht streichen Sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig. Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle. _Raumangebot: Erdgeschoss: Ebenerdig gelangen Sie via gedeckten Eingangsbereich ins Entrée mit grossem Garderobenschrank, dran angrenzend ins Wohn-Esszimmer mit Anschluss für einen Schwedenofen und offener Küche sowie Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit Bepflanzung und herrlicher Aussicht, zwei Zimmer (eines offen hin zum Wohn-Essbereich), Nasszelle mit Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, separates WC mit Lavabo, Reduit mit Waschturm und Warmwasserboiler Dachgeschoss: Offenes und helles Galeriezimmer mit Einbauschrank, Zimmer mit Balkon, Ankleide und offener Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Lavabo _Umgebung und Parkierung Eigener Gartenanteil in östlicher Richtung Terrasse mit Beschattung und herrlicher Aussicht Grosszügiger Kellerraum Veloschopf beim Eingangsbereich Ein Carportplatz an der Zufahrtsstrasse Aussenabstellplatz Gemeinschaftliche Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung: Kindergarten 300 m, Schule 800 m, Einkaufen 500 m Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 3.3 km, Autobahnauffahrt 6.2 km Bevorzugte und ruhige Aussichtslage mit optimaler Besonnung Die Überbauung mit Terrassenwohnungen besteht aus 4 Einheiten Hier sind Sie nicht nur Nahe am Dorfzentrum sondern auch schnell beim Spazieren oder Sporttreiben im Wald, an der Reuss oder in der grünen Umgebung. Objekttyp: Terrassenwohnung Strasse: Buechraiweg 47 Steuerfuss 2024: 85% Baujahr: 1993 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Moderne Architektur Helle Räume mit großen Fensterfronten Terrasse mit Aussicht Sehr gepflegt und bezugsbereit Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 230 m2 Anzahl Terrassen: 2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Bidet und Lavabo im EG Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, Dusche und Lavabo im DG Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Ofen-Anschluss: Ja Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Reusstal und bis in die Berge Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.8 km Dist. Kindergarten: ca. 0.3 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.5 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 3.3 km Dist. Autobahn: ca. 6.2 km Dist. Flughafen: ca. 31.5 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Wunderschönes Landhaus in Widen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen Zentren. Baden ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten und Zürich in rund 30 Minuten erreichbar. Widen punktet zudem durch tiefe Steuern (Steuerfuss 75%), vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Schulangebot (Kita, Kindergarten bis Oberstufe an der Kreisschule Mutschellen). ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus verfügt über 5.5 Zimmer (davon 4 geschlossene). Zu den Einzelheiten:ErdgeschossDas geräumige und einladende Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Räume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, was eine warme und einladende Umgebung schafft, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.Für die kühleren Abende steht im Wohnzimmer ein gemütliches Cheminée bereit, um Ihnen behagliche Wärme zu spenden. Die geschlossene Küche mit Holzfronten ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Die Schlafzimmer bieten nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Morgen begrüssen wird. ObergeschossEine offene Galerie oberhalb des Wohnzimmers verleiht dem Raum eine besondere Note. Der Estrich bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zudem erwartet Sie im Obergeschoss ein Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche sich perfekt für berufliche Aktivitäten von zu Hause aus eignen, sowie ein Weinkeller für Ihre kostbaren Sammlungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Komfort zu vervollständigen. GartenDas Paradies, das zum Verweilen und Geniessen einlädt, finden Sie im Garten. Umgeben von üppigem Grün und harmonischer Landschaft bietet der Garten mit Whirlpool den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Egal, ob Sie allein sind oder mit Ihren Liebsten, hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen und dem Alltag entfliehen. Zudem steht für kulinarische Genüsse ein Pizzaofen zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, köstliche hausgemachte Pizzen zu kreieren. ParkierungDie grosszügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Gegenstände. Lavabo und Elektroladestation sind vorhanden. Zudem stehen drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Ausbaustandard und RenovationenDas Einfamilienhaus hat Baujahr 1987 und wurde in massiver Bauweise mit einem Zweischalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft ist edel materialisiert (Landhausstil). Das Haus wurde stets gut unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde eine Erdsonden-Wärmepumpe (Verteilung über Bodenheizung) installiert und im 2010 die Fassade renoviert. Eine Investitionsliste kann auf Anfrage ausgehändigt werden. BildmaterialDas Bildmaterial wurde teilweise virtuell gestaged. Dies soll Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie Ihr zukünfiges Zuhause möblieren können. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Exklusive Eigentumswohnung an bester Lage

Im schönen Gebenstorf, nahe dem Dorfkern an ruhiger Lage, befindet sich die neue Überbauung «Riedwies» und bietet attraktives Wohnen auf höchstem Niveau. Die zwei Häuser mit insgesamt acht exklusiven und grosszügigen Eigentumswohnungen versprechen viel Licht und architektonische Eleganz. Die geräumigen und lichtdurchfluteten 3.5-, 4.5- und 6.5-Zimmer- Wohnungen präsentieren eine Vielzahl von Vorzügen. Am Südhang gelegen, bieten der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten den Blick über das Dorf hinweg in Richtung Unteres Aaretal. Die attraktive Überbauung «Riedwies » bietet einen idealen Wohnraum. Lassen Sie sich von geräumigen Grundrissen mit hohem Ausbaustandard überzeugen und machen Sie die «Riedwies» zu Ihrem neuen Zuhause. Diese 6.5 Zimmer Wohnung ist im obersten Geschoss und hat eine Terrassenfläche von 47.7 m2. Gerne sende wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.