Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Rosswald

153m2 de surface commerciale + magnifique appartement de 4,5 pièces

Ce lot est composé d'un grand appartement d'une surface de 128 m2 au 1er étage et d'une surface commerciale de 153 m2 au rez-de-chaussée.Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités pour la création de commerces, d'artisanat voir de cabinet thérapeutique.Au rez - la partie commerciale/artisanaleActuellement aménagée en garage automobile, elle se compose d'une surface de 131 m2 et d'une mezzanine de 22 m2 idéale pour y installer un espace bureau. A noter qu'une surface d'agrandissement d'environ 100 m2 est réalisable et que différents aménagements sont évidemment possibles pour d'autres activités.A l'étage - l'appartementAvec ses hauts plafonds mansardés et son orientation sud, il jouit d'une luminosité optimale, de généreux volumes et de pièces judicieusement réparties, soit : • un hall d'entrée avec penderie • une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour doté d'un poêle à bois et permettant d'accéder à un balcon de près de 10 m2 • trois chambres • une grande salle de bains (double vasques, WC, baignoire, douche, colonne de lavage) • un WC visiteurs Le chauffage est au gaz avec distribution au sol pour l'appartement et avec radiateurs pour la surface commerciale.Emplacement de choix dans une région d'activité commerciale importante avec un cadre de vie très agréable proche du lac et des montagnes vaudoises et valaisannes.Il s'agit également d'un objet très intéressant pour un mise en location. Le rendement sur fonds propres est estimé à 6%.

Immeuble d'habitation au centre ville

L'AgenceImmo Maret Bonvin vous propose en exclusivité :Immeuble composé de 4 appartements au centre de la ville.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : appartement 3.5 pièces de 92M2 avec jardin.Au 1er étage : appartement 4.5 pièces de 106M2 loué 1'500.- par mois / charges comprises.Au 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 95M2 loué 1'600.- par mois / charges comprises.Au dernier étage : attique 3.5 pièces de 78M2 loué 1550.- par mois / charges comprises.Atelier de 60 M2 + Sous-sol et carnotzet de 200M2.Places de parc extérieures.Des travaux de rénovation ont été effectués / liste détaillée sur demande.Bon rendement !Je me tiens à votre disposition au 078 803 47 57 pour d'éventuelles questions.www.lagenceimmo.ch

Spacieux chalet au calme et proche du centre

Magnifique chalet dans le quartier très prisé de Nendaz, Les Clèves. Sa situation, à 500 mètres du départ de la télécabine de Tracouet et de toutes les commodités de la station, est idéale. Sise sur une jolie parcelle de 1'480 m2 au calme, il offre une vue dégagée sur la plaine du Rhône, les Alpes bernoises et sur Nendaz-Veysonnaz.Réparti sur 3 niveaux, ce spacieux chalet d'environ 250 m2 dispose de 7.5 pièces.Au rez :- Hall d'entrée avec armoires- Salle de douche avec toilette et lavabo- Grande cuisine moderne en bois ouverte sur la salle à manger- Salle à manger disposant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un accès sur la belle terrasse en pierre permettant de profiter du magnifique panorama alpin- Grand séjour intime et chaleureux avec sa cheminée en pierre, son authentique pierre ollaire, sa grande baie vitrée. Le séjour dispose d'un accès côté jardin et d'un accès à la terrasse- Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnesAu 1er étage- 2 grandes chambres doubles avec balcon- 1 chambre double avec mezzanine disposant d'un second lit double- 1 chambre double- 1 grande salle de bain avec double vasques, toilette, bidet et baignoireAu rez inférieur- Hall d'entrée avec armoires- Toilette et lavabo- Bureau- Salon- Local technique- Buanderie- Garage simple- CaveAvec une terrasse et un jardin de chaque côté de la propriété, vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée.En plus du garage il y a la possibilité de garer 3 à 4 véhicules à l'extérieur.Cette propriété est disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse ou étrangère.

Les Jardins d'Augusta - 06

Appartement 2.5 pièces avec finitions au gré du preneurNouveau à Plan-Conthey: LES JARDINS D'AUGUSTAA vendre appartement 2.5 pièces situé au 1er étage d'une nouvelle résidence de 14 appartements dans le vieux village de Conthey. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine donnant accès à une terrasse de 11 m2 complètement couverte avec une belle vue sur les Alpes. Une chambres, une salle de bain avec colonne lavage/séchage ainsi qu'un hall d'entrée avec armoires encastrées viennent compléter l'appartement. Les plans sont modulables et toutes les finitions sont au choix des preneurs. Les appartements sont terminés avec des finitions de qualité, équipés selon les standards actuels (rafraîchissement des appartements, domotique, prise EV).Place de parc en sous-sol dans parking sécurisé et/ou place de parc extérieure avec local rangement en sus.Construction de qualité par des entreprises reconnues de la région. Livraison des appartements en été 2025. LES JARDINS D'AUGUSTALa résidence Les Jardins d'Augusta est idéalement localisée dans le vieux village de Conthey, à proximité des commodités ? commerces, restaurants, écoles et transport public ? et offre à ses habitants une qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 mètres carrés, Les Jardins d'Augusta se compose de 14 appartements de qualité répartis sur 4 niveaux (rez + 2 étages + attique).Allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces, les appartements bénéficient de généreux espaces de vie baignés de lumière s'ouvrant sur de grandes terrasses avec une vue dégagée sur les Alpes.Les Jardins d'Augusta apporte un soin tout particulier au confort de ses habitants avec des finitions de qualité au choix des preneurs, un système de refroidissement des appartements et une offre domotique pour la gestion individuelle de chaque lot.Située à la rue du Parcouret, à Plan-Conthey - dans le vieux village de Conthey - à 5 minutes de Sion (4 km), à 25 minutes du village d'été de Derborence et de la station de Nendaz (15 km) - la résidence se trouve à 100 mètres de la rivière La Morge dont les rives en cours de réhabilitation offriront des espaces de détente à la population.Les transports publics desservant aussi bien la ville de Sion que la gare de Châteauneuf-Conthey ainsi que le magnifique site de Derborence se trouvent à 50 mètres de la résidence.