Terrassenwohnung Kaufen: Rossrüti

Einfamilienhaus mit viel Raum und Potential

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast aus dem Jahr 1998. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Handwerker gesucht!

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir dieses stark sanierungsbedürftige, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potential in Rieden.Sie sanieren das Haus von Grund auf oder benützen die grosse Parzelle zum Bau von einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation mit allen relevanten Informationen zu. Benützen Sie dazu bitte das Kontaktformular. Vielen Dank.Gold Immobilien AG

1151 m² Bauland mit Einfamilienhaus und Scheune

Das Grundstück befindet sich an attraktiver Lage in der Nähe vom Dorfkern in Berneck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden und sind in fünf Gehminuten vom Kaufsobjekt erreichbar.Die Gebäude Vers. Nr. 445 (Scheune) und Vers. Nr. 444 (Einfamilienhaus) befinden sich gemäss Schutzverordnung (SchutzV) im Ortsbildschutzgebiet «Berneck Dorfkern».Nach Art. 6 SchutzV sind Ortsbilder in ihrer schutzwürdigen Substanz zu erhalten (Abs. 1). Bauten und Anlagen haben sich an den für den Schutzgegenstand wesentlichen Merkmalen der bestehenden Überbauung zu orientieren. Nach Art. 6 Abs. 5 wird eine Abbruchbewilligung nur erteilt, wenn gleichzeitig die Baubewilligung für einen Ersatzbau, dessen Erstellung sichergestellt ist, erteilt werden kann. Zögern Sie nicht und verlangen Sie die Verkaufsdokumente!

Doppeleinfamilienhausteil in Engelburg

Das einseitig angebaute EFH verfügt über ein Sockelgeschoss, ein Hochparterre, ein Ober- und ein Dachgeschoss. Im Sockelgeschoss befinden sich nebst einer Garage ein Kellerraum mit Waschnische, ein Schutzraum und die gemeinsame Heizung. Das Hochparterre beherbergt den Hauptwohnbereich mit Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer (mit Cheminée) sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer und Bad/Du/WC. Über eine ausziehbare Klapptreppe im Korridor gelangt man auf den Estrich, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Vom Wohnhaus aus geniesst man eine exklusive Aussicht auf den Alpstein. Die Bushaltestelle Ebnet befindet sich in einer Gehminute vom Wohnhaus entfernt. Von dort gelangt man in den Hauptverkehrszeiten mit einem Viertelstundentakt innert 10 Minuten zum Hauptbahnhof St. Gallen. Die nächsten Autobahneinfahrten in Richtung Zürich oder München erreicht man in 5 Fahrminuten.

Renovationspotenzial am Bodensee - greifen Sie zu!

Sie interessieren sich für eine attraktive Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial? Die bereits renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein modernes Ambiente und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die 2-Zimmer-Dachwohnung bietet eine grosszügige Terrasse mit einem spektakulären Ausblick auf den Bodensee. Zudem wurde soeben ein neuer Backofen und Kochplatten installiert . Es gibt noch kleine Renovierungsarbeiten, wie z.B. im Treppenhaus oder an der Aussenfassade. Diese Arbeiten würden jedoch eine Wertsteigerung der Immobilie bedeuten. Zusätzlich zu den Wohnungen umfasst die Immobilie auch ein Ladenlokal und vermietete Einheiten, die zusätzliche Einnahmequellen darstellen. Diese Vielseitigkeit macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Die aktuelle Rendite beträgt 4,5%.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Stabile Nettojahresmieteinnahme • Attraktive Bodensee-Nähe • 2 Aussenparkplätze • Grosszügige Terrasse • Frisch renovierte 4,5 Zimmerwohnung • Ladenlokal und vermietete Einheiten • Investitionschance mit Wertsteigerungspotenzial • Renovationspotential • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.