Villa Kaufen: Rossinière

DERNIER 4.5 PIECES EN VENTE - CHANTIER EN COURS

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE :LES 5 PALMES AU COEUR DE PRILLYUN PROJET SINGULIER POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 5 immeubles en PPE totalisant 54 appartements de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 7-8 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation signée Gabriele Rossi offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion de 54 appartements est située à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Le bus TL relié au réseau lausannois est à 3 min. à pieds, la gare du LEB est quant à elle à 15 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement. D'ici à 2025, la commune de Prilly veut relier Malley à son centre grâce à la « Voie verte » remplaçant parkings et entrepôts. Cette future voie verte aura une longueur de 600 m. et une surface de près de 2 hectares. Elle intégrera un cheminement piétonnier, la mobilité douce sera favorisée et des points de rencontres ainsi que divers îlots paysagers, dont des potagers, verront le jour. Elle sera articulée autour de cinq « îles » thématiques, dans lesquelles les piétons pourront se relaxer, se dépenser et se rencontrer. Avec cette voie verte et les futurs quartiers attenants, l'Ouest lausannois verra la végétation faire son retour, avant d'être desservi par le futur tramway à l'horizon 2030 qui reliera Renens-Gare à Lausanne-Flon en 10-15 min., en passant par Prilly (Galicien, à 800 m. du projet). Le site de SICPA est à 2 min. où de futures start-ups verront le jour avec la création d'emplois y découlant. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. Le quartier idéalement situé offrira donc une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants ainsi qu'une garantie d

Villa à Blonay

Directement des propriétaires, cette magnifique villa contemporaine, orientée sud-ouest, se trouve à quelques minute des entrées d'autoroute de Vevey et Montreux et seulement a 200m des transports publiques. Le centre du village, les ecoles primaires et secondaires de Blonay, ainsi que les commerces, se trouvent à 500m à pieds. Les ecoles internationales les plus renommées de la region sont très proches (Haut Lac 4 min, Chantemerle 4 min, Montreux 11 min) et c'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent venir s'établir dans la région.Cette maison de standing a été construite en 2011 avec des matériaux et des appareils Miele de qualité. Elle bénéficie de grandes surfaces d'environ 410 m², de 2 grands balcon-terrasse qui font le tour des deux étages supérieurs. À l'étage supérieur, avec une belle hauteur et une lumière ecceptionnelle, se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert avec un poêle de qualité pivotant. Le salon beneficie de grandes portes fenêtres qui donnent acces au grand balcon et offre une vue vraiment époustouflante sur tout le lac Léman, les Alpes, les Dents du Midi. La cuisine haut gamme est aménagée avec tous les appareils de qualité Miele, y compris four a vapeur et chauffe-plats, le plan de travail et l'îlot central sont recouverts avec du granite, les placards sont recouverts en verre, faciles à entretenir et sont très nombreux. À cet étage il y a aussi une chambre avec acces au balcon, ainsi qu'un wc salle de douche, avec plateau de douche à l'italienne et parois en verre.Au rez supérieur il y a trois chambres à coucher, dont une en suite parentale avec salle de bain, lavabo double, baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Toutes les chambres ont des grandes porte-fenêtres qui donnent accès au grand balcon et qui ont toutes une magnifique vue sur le lac Léman les Alpes et les Dents du Midi. Il y a aussi une autre salle de douche avec WC et douche à l'italienne.Au rez de chaussée inférieur il y a une deuxième cuisine équipée comme celle en haut, ouverte sur le salon salle à manger avec a grande porte fenêtre qui donne acces sur une belle terrasse jardin d'environ 200 m2, avec une belle vue sur les Alpes et le Lac Léman, une chambre bureau et une salle de douche avec WC et douche à l'italienne. Cet étage est pratiquement un 2,5 pieces qui peut etre rendu complètement indépendant. Le sous-sol se trouve en effet au niveau de la route, il est composé d'un grand garage deux places avec porte électrique et porte d'entrée, une belle buanderie avec colo de lavage Miele et un espace équipé d'armoires. Un grand ascenseur 11 places dessert tous les etages, vous n'avez donc pas besoin d'emprunter les escaliers.Toutes les fenêtres et portes-fenetre sont équipées de stores de qualité avec télécommande. Tous les balcons et la terrasse ont de barrières en verre qui permettent voir complètement le splendide paysage.La maison est actuellement louée mais sera libre au 31 juillet.N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour une visite.

Calme et vue au centre du village de Rances, à proximité d'Yverdon et d'Orbe

Grand 4 pièces (et combles) au coeur du village de Rances, réparti sur trois niveaux et jouissant de beaux espaces, se composant comme suit :Rez-de-chaussée: Cuisine bien aménagée, haut standing avec grand frigo américain, donnant sur le salon avec une vue sur la plaine et les toits. Salle de bains WC visiteurs.1er étage: une grande chambre mansardée donnant côté nord, un réduit technique avec le boiler et machine à laver le linge, une salle de bains avec baignoire, une grande chambre donnant coté sud avec beaucoup de cachet, également mansardée.2eme étage: combles aménagées pouvant être utilisées comme chambre, mais n'étant pas considérée comme habitable, ainsi qu'un grand dressing.Ce bien est complété par:- un box fermé (en sus CHF 40'000)- une place de parc extérieur (en sus CHF 15'000)- une grande caveCet appartement pourrait convenir à un futur investisseur.

Au coeur du village - Proche de toutes les commodités

Bienvenue dans ce vaste et élégant appartement en duplex de 7.5 pièces.Idéalement situé au troisième et dernier étage de la résidence Roue de Praz à Blonay, il se trouve à deux pas de la gare et du train régional qui relie, plusieurs fois par heure, Vevey en 17 minutes.Toutes les commodités qu'offre ce village particulièrement attractif, sont facilement accessibles à pied. On y trouve ainsi de nombreux commerces, restaurants, poste, banque, médecins et des écoles avec un cycle scolaire complet.Un ascenseur relie tous les étages, du parking aux combles permettant de rejoindre son logement confortablement et à l'abri.Avec une surface utile de plus de 200 m2, il conviendra tout aussi bien à un couple à la recherche de grands espaces qu'à une famille avec deux ou trois enfants.Il comprend notamment une belle cuisine ouverte sur un spacieux séjour, trois chambres à coucher dont une avec salle de douche/WC et dressing ensuite, une salle de bains/WC et un économat-buanderie très pratique.Une mezzanine ainsi qu'un vaste espace polyvalent totalisant environ 40 m2 se prêtent parfaitement à être utilisés comme bureau, salle de jeux, salle de fitness ou autre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour s'adapter à vos besoins et vos loisirs.Disponible de suite, cet appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le confort et le charme de ce bien uniqueWillkommen in dieser geräumigen und eleganten 7.5-Zimmer-Duplexwohnung.Sie befindet sich im dritten und letzten Stock der Residenz Roue de Praz in Blonay. Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Regionalzug entfernt, der mehrmals pro Stunde in 17 Minuten Vevey anfährt.Alle Annehmlichkeiten, die dieses besonders attraktive Dorf zu bieten hat, sind leicht zu Fuß erreichbar. So findet man hier zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und Schulen mit einem kompletten Schulzyklus.Ein Aufzug verbindet alle Etagen, vom Parkplatz bis zum Dachgeschoss, so dass Sie Ihre Wohnung bequem und sicher erreichen können.Mit einer Nutzfläche von über 200 m2 eignet sich das Haus sowohl für ein Paar auf der Suche nach viel Platz als auch für eine Familie mit zwei oder drei Kindern.Es umfasst insbesondere eine schöne, zum geräumigen Wohnzimmer hin offene Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad/WC und anschließendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer/WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Eine Mezzanine und ein großer Mehrzweckraum mit insgesamt ca. 40 m2 eignen sich perfekt als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder ähnliches.Diese Wohnung ist sofort verfügbar, in perfektem Zustand und bereit, ihre neuen Bewohner zu empfangen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie selbst den Komfort und den Charme dieser einzigartigen ImmobilieWelcome to this spacious and elegant 7.5-room duplex apartment.Located on the third and top floor of the Roue de Praz residence in Blonay, it is ideally situated, just a stone's throw from the station and the regional train, which runs several times an hour to Vevey in 17 minutes.All the amenities offered by this particularly attractive village are within easy walking distance. There are numerous shops, restaurants, post office, bank, doctors and schools with a complete school cycle.An elevator connects all floors, from the parking lot to the attic, enabling you to reach your accommodation comfortably and safely.With a floor area of over 200 m2, it is just as well suited to a couple looking for spacious accommodation as it is to a family with two or three children.It includes an attractive kitchen opening onto a spacious living room, three bedrooms, one of which has an ensuite shower room/WC and dressing room, a bathroom/WC and a practical storeroom/laundry room.A mezzanine and a large multi-purpose area totalling around 40 m2 are ideal for...