Chalet Kaufen: Rohrbach

SaXer Immobilien - 4 ½ Zimmer-Wohnung, 1. OG in Thun

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch • Offener Wohn- und Essbereich mit Balkon • Wohnungssanierung im Jahr 2016 • Familienfreundliche Wohnlage im Lerchenfeld-Quartier • Nächst Einkaufen / ÖV / Schule / Naherholungsgebiet / Stadt Thun usw. Diese grosszügige, helle 4 ½ Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich im familienfreundlichen Wohnquartier (30er Zone) Lerchenfeld in Thun. Das Haus Lerchenfeldstr. 22 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und ist Teil der Überbauung Elsterweg 15/15A/15B + Lerchenfeldstrasse 22/22A (5 Häuser) mit Einzel-Garagen und einer gemeinschaftlichen Rasenfläche. Hier die Highlights im Überblick: Lage: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das Lerchenfeldquartier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle «Thun, Lerchenfeld» (Linie 4). Das Naherholungsgebiet mit idyllischer Umgebung sowie Wald beginnt gleich vor der Haustüre. Ausserdem ist der Thunersee oder die Aare nicht weit entfernt und laden im Sommer zu Badevergnügen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands leicht erreichbar, sodass auch Wintersportliebhaber auf ihre Kosten kommen Rendite-Wohnung: Die Wohnung sowie die Einzel-Garage Nr. 2 sind seit 2020 vermietet. Netto-Mietzins Wohnung CHF 1'750.- pro Monat plus Heiz- und Nebenkosten CHF 300.- (pauschal) plus Garage CHF 150.- (Total Brutto-Mietzinseinnahmen im Monat CHF 2'200.-) Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit Laminatboden in Steinoptik sowie die Küche, das Badezimmer und das Reduit mit Plattenboden ausgestattet. Um genügend Verstauen zu können verfügt der Eingangsbereich/Korridor über praktische Einbauschränke. Ein weiterer Pluspunkt ist das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. So Können Sie waschen, wann Sie möchten. Wohn- und Esszimmer mit separater Küche: Das helle Wohn- und Esszimmer begeistert mit grosszügigem Raumgefühl und einem Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Blick auf das Stockhorn. Die separate Küche mit Fenster befindet sich gleich neben dem Essbereich. Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung usw.Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Ausserdem wurde es im Jahr 2024 frisch gestrichen. Kellerabteil + zusätzliche gemeinsame Waschküche: Um genügend Verstauen zu können befindet sich im Eingangsgeschoss (UG) das eigene Kellerabteil. Eine gemeinsame Waschküche sowie zwei Trockenräume stehen den Bewohnern Lerchenfeldstrasse 22 + 22A zur Verfügung.Velo-/Abstellraum: Der Velo-/Abstellraum im Eingangsgeschoss (UG) ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen persönlichen Gegenständen.Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine grosszügige Einzel-Garage Nr.2. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Bequemlichkeit und Sicherheit direkt am Wohnort. Ein weiterer Aussenabstellplatz kann für Fr. 60.- im Monat dazu gemietet werden.Verkaufspreis:3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 580'000.-Einzel-Garage Nr. 2 CHF 30'000.-Total CHF 6100'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung und nach Rücksprache mit der Mieterschaft mit uns selbstverständlich möglich.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht, Chalet Bavaria

ObjektbeschreibungDas schöne Einfamilienhaus Chalet Bavaria befindet sich an der Wychelstrasse in Grindelwald. Es bietet eine eindrückliche 360° Aussicht inklusive freien Blick auf die berühmte, imposante Eigernordwand. Die grossflächige Privat-Terrasse mit Garten wird durch vier Balkone ergänzt. Im Innenraum bietet das charmante Chalet vier separate Schlafzimmer, je mit einem eigenen Balkonzugang und zwei Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer. Drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten durch die schönen Galeriedecken aus Holz einen unvergleichbaren Wohnkomfort. Der grosse Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Breite des Chalets, durch das Cheminée sind gemütliche Winterabende garantiert. Die teilweise gedeckte Terrasse sowie der Garten betreten Sie direkt aus dem Erdgeschoss.Das Chalet bietet zudem einen voll ausgestatteten Wellnessbereich inklusive grosser, runder Sprudel-Badewanne, Sauna und Dampfbad. Ergänzt wird das Grundgeschoss mit einem Gameroom, Ski-Raum, Waschküche und zwei Abstellräumen. Die Doppelgarage in der Liegenschaft ist mit einer direkten Zufahrt erschlossen. Der Garten bildet eine alljährliche Oase und wurde so konzipiert, dass minimaler Unterhaltsaufwand besteht. Das Chalet wurde durch die aktuellen Besitzer ausgezeichnet unterhalten und ist dadurch in einem exzellentem Zustand. Hinzu kommt, dass das Chalet nie vermietet wurde. LageDas Chalet liegt an der Wychelstrasse 13, in 3818 Grindelwald. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Grindelwald Terminal mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Interlaken Ost erreichbar. Im Terminal befinden sich ausserdem die Talstationen des Eiger Expresses sowie der Männlichenbahn. Zudem sind im Gebäude Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (Coop) und eine Apotheke zu finden.RaumprogrammErdgeschoss- Skiraum- Abstellraum- Technikraum- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Trockenraum- 1 Badezimmer- Wellnessbereich inkl. Whirlpool Badewanne, Sauna und Dampfbad- GarageObergeschoss- Küche- Wohn- und Essbereich- 1 Schlafzimmer- Terrasse/BalkonDachgeschoss- 4 Schlafzimmer- 3 BadezimmerDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.