Villa Kaufen: Riveo

Lugano: Appartamento di 3 locali con balcone

Quale investimento a reddito, vendiamo ultimo appartamento di 3 locali (ca. m² 67 SUL) con balcone al quarto piano presso la residenza Quadrifoglio a Lugano.Residenza di nuova costruzione con un rendimento annuale superiore al 3%. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo.Tutti i servizi (Università, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Appartamento ad Aldesago con Vista sul Lago di Lugano, Città e Monti

Ad Aldesago, sul Monte Brè, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 3.5 locali con splendida vista sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova al 2° piano del condominio costruito negli anni 2000 ed è suddiviso come segue:- ingresso con armadi a muro, - soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza con vista panoramica, - cucina separata, - camera da letto principale con bagno privato con vasca e doccia, uscita sulla terrazza con vista panoramica, - seconda camera da letto con bagno privato con doccia e uscita sul balcone.1 posto auto interno a CHF 50'000.- Un ulteriore posto posto auto può essere affittato salvo disponibilità.L'appartamento può essere acquistato arredato e anche come residenza secondaria/casa di vacanza.Il condominio è ben tenuto e offre ai suoi residenti una piscina esterna, una palestra e un giardino ben curato.In Aldesago, am Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese geräumige Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Golf des Luganersees, die Stadt und die umliegenden Berge zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes das um das Jahr 2000 gebaut wurde und teilt sich wie folgt auf:- Eingang mit Einbauschränken,- Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick,- separate Küche,- Hauptschlafzimmer mit privaten Bad mit Wanne und Dusche, Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick,- zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Ausgang zum Balkon.1 Parkplatz in der Garage kann erworben werden (CHF 50'000). Ein weiterer Parkplatz kann dazu gemietet werden.Die Wohnung kann möbliert und auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung erworben werden.Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ihren Bewohnern einen Außenpool, einen Fitnessraum und einen gepflegten Garten.In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with beautiful views of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this spacious 3.5 room apartment The apartment is located on the 2nd floor in the condominium built in 2000s and is divided as follows:- entrance hall with built-in wardrobes, - living room with dining area and exit to the terrace with panoramic views, - separate kitchen, - master bedroom with en-suite bathroom with a bath tube and a shower, exit to the terrace with panoramic views, - second bedroom with en-suite bathroom with a shower and exit to the balcony.1 indoor parking space at CHF 50'000.- Additional parking space can be rented subject to availability.The apartment can be purchased furnished and also as a secondary residence/holiday home.The condominium is well maintained and offers to its residents an outdoor swimming pool, gym, and well-kept garden.

UTLIMO appartamento di 4.5 locali con ampio giardino / LETZTE 4,5-Zimmer-WOHNUNG mit großem Garten

DESCRIZIONE COMPLETAQuesta nuova e moderna residenza di 5 appartamenti si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista lago. La caratteristica di questa Residenza è la struttura moderna, ben inserita nel contesto urbano/territoriale circostante. La scelta di materiali naturali dona al complesso armonia ed eleganza, regalando a chi vi abiterà un luogo incantevole in cui sentirsi a casa.L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata di 9 parcheggi.Al piano terra si trova l'entrata principale, le lavanderie private per ogni unità abitativa ed il locale tecnico.A questo piano troviamo inoltre uno splendido appartamento di 4.5 locali con grande terrazza parzialmente coperta e giardino di ca. 200 m2 ad uso esclusivo con eventuale possibilità di costruire una piscina.Al 1°piano troviamo 2 appartamenti di 3.5 locali con terrazza coperta e giardino ad uso esclusivo di ca. 70 m2 e 60 m2.Al secondo piano invece troviamo 1 appartamento di 3.5 locali e l'entrata con atrio e zona notte dell'appartamento attico di 4.5 locali duplex.All'ultimo piano, interamente dell'appartamento attico duplex, si trova la zona giorno con cucina e la grande terrazza per un totale di ca. 122 m2, di cui ca. 35 m2 coperti.Tutti gli appartamenti, allo stato attuale, hanno la possibilità di essere personalizzati internamente, sia la struttura come anche i materiali di finitura.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno / inverno 2022 con un tempo di costruzione di ca. 2 anni massimo, i lavori sono iniziati come da programma. *************Diese neue, moderne Residenz mit 5 Wohnungen befindet sich in hervorragender Lage sowohl was die Bequemlichkeit und Nähe zur Stadt betrifft als auch da es sich um ein ruhiges und sonniges Wohngebiet mit Seesicht handelt. Die Charakteristik dieser Residenz ist eine moderne Struktur, gut eingefügt in die Umgebung und Landschaft. Die Wahl von natürlichen Materialien schenkt dem Komplex Harmonie und Eleganz und seinen Bewohnern einen bezaubernden Ort, in welchem man sich zuhause fühlt.Das Gebäude umfasst vier Wohnetagen und die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, die privaten Waschküchen für jede Wohneinheit sowie der Haustechnikraum.Auf diesem Geschoss befindet sich zudem eine wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse und einen ca. 200m2 grossen Garten im ausschliesslichem Nutzungsrecht und der Möglichkeit, eventuell ein Schwimmbad zu bauen. Im ersten Stockwerk gibt es zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen mit gedeckter Terrasse und Garten von ca.70m2 und ca. 60m2 im ausschliesslichem Nutzungsrecht.Im zweiten Stockwerk befindet sich hingegen eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie der Eingang mit Adrio und dem Schlafbereich der 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung.Im letzten Geschoss befindet sich das Attikageschoss mit Wohnbereich und grosser Terrasse mit einer Grösse von ca. 122 m2, wovon ca. 35 m2 gedeckt sind.Alle Wohnungen können, zum gegenwärtigen Zeitpunkt, noch innen personalisiert werden, sowohl was die Struktur als auch das Material für den Endausbau betrifft.Der Baubeginn ist für Herbst / Winter 2022 vorgesehen mit einer Bauzeit von ca. 2 Jahren maximum, die Arbeiten sind wie geplant begonnen worden.

Villa bifamiliare a Chiasso

Im Stadtteil Chiasso bieten wir eine renovierte Doppelhaushälfte an, die aus zwei Wohnungen besteht.Die Hauptwohnung, die sich über 140 qm erstreckt, besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Veranda, ideal für entspannende Momente, gefolgt von einer separaten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Keller und einer praktischen Waschküche.Die zweite Wohnung ist etwa 70 Quadratmeter gross und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit einem Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Kamin verfügt, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Badezimmer, einem Keller und einer Waschküche.Ein schöner Garten und ein privater Wald von ca. 850 Quadratmetern auf der Rückseite des Grundstücks runden das Angebot ab und laden zu Momenten der Ruhe und des Kontakts mit der Natur ein. Ausserdem gibt es eine überdachte Garage, in der Fahrzeuge bequem abgestellt werden können.Die Immobilie ist individuell zu gestalten und eignet sich sehr gut als Doppelhaushälfte oder als grosse freistehende Villa.________________________________________Nel quartiere di Chiasso, proponiamo una villa bifamiliare composta da due appartamenti.L'appartamento principale, che si estende su 140 metri quadrati, è composto da un ingresso, un'ampia zona giorno con camino e accesso alla veranda, ideale per i momenti di relax, seguita da una cucina separata, due comode camere da letto, due bagni, una cantina e una pratica lavanderia.Il secondo appartamento, di circa 70 metri quadrati, offre un'atmosfera accogliente con un soggiorno anch'esso dotato di camino, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con balcone, un bagno, una cantina e una lavanderia.Un giardino e un bosco privato di circa 850 mq sul retro della proprietà completano l'offerta e invitano a godere di momenti di tranquillità e contatto con la natura. È presente anche un autorimessa dove è possibile parcheggiare comodamente i veicoli.La proprietà può essere personalizzata ed è ideale come bifamiliare o come grande villa indipendente.