Attikawohnung Kaufen: Risch

Bestandesliegenschaft zu verkaufen

An begehrter Lage, mitten im Ortszentrum von Unterägeri im Kanton Zug, steht ein bestehendes Objekt mit Sanierungspotential zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich direkt am Fluss "Lorze", welcher in Gehdistanz in den "Ägerisee" mündet. Der Dorfkern ist in unmittelbarer Nähe und der Standort verzaubert mit herrlicher Bergsicht. Die Lage direkt an der Lorze in Seenähe ist einmalig.Das Gebäude wurde 1975 zum letzten Mal renoviert und präsentiert sich dadurch in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es bietet viel Potential für eine Sanierung. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten für Wärme sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

EAGLE EYE | Paradies für Individualisten

Zuoberst am Ende einer Quartierstrasse thront diese einzigartige Liegenschaft mit atemberaubender Panoramasicht auf See und Berge, drei Seiten Landwirtschaftszone. Saftige, grüne Wiesen, die absolute Privatsphäre und die wunderschöne Weitsicht vermitteln ein seltenes Gefühl von Freiheit, Ruhe und Frieden.Auf diesem Landsitz steht ein renoviertes Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) mit Ausbau-/Erweiterungspotenzial mit grüner Umgebung, einem grossen Keller im UG und separatem, eingetragenem Schopf als Stauraum oder umbaubar als Hobby-/Gästebereich.Beschrieb Grundstück:- Grundstück: 831 m²- Wohnzone: W1- Sicht auf Ägerisee, Urner und Schwyzer AlpenBeschrieb Bestandesliegenschaft:- Baujahr: 1998 | Renovation: 2016- Wohnfläche: ca. 64 m²- Gartenfläche: ca. 711 m²- 2.5 Zimmer- Offenes Wohnkonzept im Loft-Stil (abtrennbar mit 1-2 Schlafzimmern)- Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche und Schwedenofen- Badezimmer mit Lavabo, grosser DU und WC- Balkon mit Süd / Süd-West-Ausrichtung- Sonnenterrasse mit 264-Grad Panoramasicht, jeweils ein Aussensitzplatz Ost- und Südwest-SeiteAllgemein:- Keller im Untergeschoss- Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse (Kiesweg) mit privater Zufahrt, Parkplatz geteert für ca. 2 Autos- Neubau-PotenzialBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung._________________________________________________EAGLE EYE | Paradise for the Free of SpiritThis unique property sits enthroned at the top of a neighbourhood road with breathtaking panoramic views of the lake and mountains. Boardering agricultural zones with lush green meadows on three sides, the absolute privacy conveys a rare feeling of freedom, peace and quiet. The renovated single-family house (primary residence) has potential for extension/expansion, a large cellar in the basement and separate, registered shed for storage or convertible as a hobby/guest area.Description of the plot:- Plot: 831 m²- Residential zone: W1- View of Ägerisee, Uri and Schwyz AlpsDescription of the existing property:- Year of construction: 1998 | Renovation: 2016- Living space: ca. 64 m²- Garden area: ca. 711 m²- 2.5 rooms- Open-plan living concept in loft style (can be partitioned off with 1-2 bedrooms)- Light-flooded living room/bedroom with modern fitted kitchen and Swedish stove- Bathroom with washbasin, large shower and WC- Balcony with south / south-west orientation- Sun terrace with 264-degree panoramic view, one outdoor seating area on the east and one on the south-west sideGeneral:- Cellar in the basement- The property is located on a cul-de-sac (gravel path) with private driveway, paved car park for approx. 2 cars- New build potentialIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

COLIN - Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Zug

Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit dem Neubauprojekt COLIN eine echte Perle. Das dreistöckige Doppeleinfamilienhaus beeindruckt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem erstklassigen Interieur. Von den Materialien uber die Farben bis zu den gewunschten Haushaltsgeräten sind Sie völlig frei. Damit Sie sich im Bad ebenso wohlfuhlen wie in der Kuche oder im Wohnzimmer. Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnparadies, und erfullen Sie sich den Traum vom individuellen Eigenheim. Der eigene Garten und eine weitläufige Sonnenterrasse machen den luxuriösen Wohntraum perfekt. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. Direkt an der Göblistrasse entstehen insgesamt 12 hochwertig ausgebaute Doppeleinfamilienhäuser mit grosszügigem Garten. Weitere Informationen finden Sie unter https://colin-zug.ch/ . Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen auch gerne persönlich zu Verfügung. Buchen Sie Ihren Termin direkt über die Webseite online.

Terrassenwohnung an sonniger und bevorzugter Wohnlage.

Die LageDie Wohnung befindet sich in der politisch zu Zug gehörende Gemeinde Oberwil b. Zug, idyllisch gelegen am Zugersee. Die Gemeinde gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen im steuergünstigen Kanton. Die ganzjährig gute Besonnung und das hohe Mass an Lebensqualität, eine gute Infrastruktur, sowie die Nähe zur Stadt Zug sind Vorzüge dieser Wohnlage.Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und profitiert durch die unverbaute Ecklage von viel Privatsphäre, einer guten Besonnung, sowie wunderbaren Seesicht. Das WichtigsteDie 4.5-Zimmer Terrassenwohnung wurde im Jahr 2000 als Teil eines Zweiparteienhauses erstellt und verfügt im Erdgeschoss über eine direkt erschlossene, eigene Garage mit diversen Nebenräumen. Das Obergeschoss ist durch einen Ausseneingang zugänglich und beherbergt 4 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, sowie eine offene Küche (insgesamt ca. 170m²). Der Innenausbau ist in gutem Zustand, muss aber je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung begeistert mit einem klaren Raumkonzept sowie einer grosszügigen Terrasse mit Blick auf den Zugersee.