Loft Kaufen: Rickenbach ZH

Wohnen an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne

2.5-Zimmer Dachmaisonette-Eigentumswohnung mit 2 TerrassenDas Mehrfamilienhaus liegt in Winterthur-Hegi in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Kindergarten und Primarschule sind unter 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 600 m entfernt.Das nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 15 Eigentumswohnungen und verfügt über einen Lift. Die 2-geschossige 2.5-Zimmer Dachwohnung ist barrierefrei erreichbar, ab der Tiefgarage über Rampen. Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Danach treten Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Cheminéeofen und einer grossen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse. Der helle, bis unters Dach offene Essbereich befindet sich neben der abgetrennten, halboffenen Küche und vermittelt ein herrlich weites Raumgefühl. Von der Küche aus haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und können während dem Vorbereiten der Speisen an vielen Gesprächen teilnehmen. Neben dem Eingangsbereich ist das grosszügige Badezimmer mit DU/WC. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein Zimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse Nord kann von der Küche oder dem Essbereich erreicht werden. Die offene Galerie im 2. Dachgeschoss, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad/WC verfügen über grosse Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen.Das Grundstück befindet sich im Baurecht bis 30.03.2092. Die Wohnung ist renovationsbedürftig (Malen, Böden, ev. Badezimmer/Küche).Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1993- ca. 160 m2 Nettowohnfläche- 2 Terrassen Nord/Süd ca. 26 m2/22 m2, mit Sonnenstoren- Grundstücksfläche 8'176 m2 (im Baurecht bis 30.03.2092)- Lift- Cheminéeofen- grosse Galerie- Estrich- Kellerabteil- rollstuhlgängig- TiefgaragenparkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderner Wohn(t)raum

Eine erstklassige 2.5-Zimmer-Duplex-Maisonette im ErstbezugBeim betreten der Wohnung stossen Sie auf den grosszügigen offenen Wohnbereich der direkt zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnraums. Hochwertiger Eichenparkettboden mit integrierter Bodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Zimmer verfügen über eingebaute Spots, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen. Automatische Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre auf Knopfdruck. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet, die ein entspannendes Duscherlebnis garantiert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügiger Balkon • Geräumiger Keller • Bad en suite • Moderne Küche • Minergie Standard • Erdsondenheizung mit geringen Nebenkosten • Bodenheizung • Pflegeleichter Boden • Hochwertige Materialien • 1x Garagenparkplatz exkl. a CHF 40'000 • Weitere Parkmöglichkeiten falls gewünscht • Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mit Blick in die Natur

Hier wohnen Sie angrenzend am Naherholungsgebiet! Erkunden Sie zu Fuss oder mit dem Bike die weitreichenden Wege am Batzberg.In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Bushaltestelle, von der aus Sie bequem und in wenigen Minuten das Rütner Zentrum mit dem S-Bahnhof und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit dem praktischen Grundriss verfügt über zwei Nasszellen, einen Balkon mit 15.5 m² Fläche und über eine eigene Waschturm-Box sowie einen Kellerraum im UntergeschossDer Verkaufspreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragenparkplatzes beträgt 730'000 CHF. Der zu dieser Wohnung gehörende, im Kaufpreis inbegriffene Anteil am Erneuerungsfond beträgt rund 33'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie.

Reiheneinfamilienhaus in top Zustand mit grosszügigem Garten an bester Wohnlage

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, einseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Dietikon.Diese Immobilie mit zeitloser Bausubstanz präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 413 m2 und ist umgeben von einem pflegeleichten Garten mit viel Grünfläche und einem schönen, gut besonnten und nach süd-westen ausgerichteten Sitzplatz.Im Inneren bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von 370 m2 verteilt auf 4.5 Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, zwei Abstellräume und eine 2.5-Zimmer Einliegerwohnung ohne Küche. In dieser ist eine Sauna eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grossen Garten, die geschlossene Küche, ein Zimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss geht es weiter mit Schlafzimmern, einem Büro und einem Bad mit Doppellavabo, Dusche und WC. Aus dem Büro heraus gelangt man zum grosszügigen Balkon. Im obersten Geschoss befindet sich ein weiteres grosses Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen und einem Aussenabstellplatz.Insgesamt handelt es sich hier um grosszügiges Angebot mit viel Potential an ausgezeichneter Wohnlage.Dietikon4.53 Dietikon liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 28'126 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.8% verändert (Kanton: +23.4%).

3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Potential