Attikawohnung Kaufen: Remigen

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4 Zimmer, CHF 1’063’570.–
5222 Umiken

4-Zimmer Terrassenwohnung in Umiken

Traumhafte Terrassenwohnung mit Sicht auf die AareGeniessen Sie die Vorzüge dieser Terrassenwohnung mit südöstlicher Ausrichtung und privilegierter Wohnlage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ausserordentlich viel Privatsphäre, eine weitläufige und sonnenverwöhnte Terrasse mit traumhafter Sicht auf die Aare und die Stadt Brugg. Ein luftiges und sonnenverwöhntes Wohngefühl der Extraklasse.Der originelle Grundriss unterteilt die Wohnung in einen offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, eine komplett sanierte Küche sowie vier Schlafzimmer, wovon zwei zu einem grosszügigen Master-Schlafzimmer zusammengelegt wurden. Mit wenig Aufwand lässt sich dieser Raum in den ursprünglichen Zustand, sprich in zwei einzelne Schlafzimmer zurückversetzen. Ob Paar oder Familie ? in den unterschiedlich grossen Räumen findet jeder genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Der im hinteren Bereich gelegene Wirt-schafts- und Technikraum bietet ausreichend Stauraum.Kürzlich wurde die Fassade des Gebäudes sowie die Terrassen sorgfältig saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. In der Wohnung selbst wurden intelligente Verbesserungen vorgenommen: Eine Nasszelle wurde zu zwei vollwertigen Badezimmern mit je einer Dusche und einer Badewanne umgestaltet. Zudem wurde die Küche komplett saniert. Auch wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen sowie Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Neben einer neuen Wasserenthärtungsanlage wurde zudem die Heizungssteuerung komplett ausgewechselt.Diese geräumige Wohnung mit grosszügigen 180 Quadratmetern bietet viel Raum zur Entfaltung. Die weitläufige Terrasse ist ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien. Die Garagenbox muss für CHF 30'000 dazu erworben werden.Die Lage mit Sicht auf die Stadt Brugg und die Aare. Erhöht und mit einer atemberaubenden Fernsicht. Zu Fuss ins Dorf oder in die Natur, schnell in Brugg. Hier kombiniert sich das Beste aus Stadt und Land.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Neubau
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3.5 Zimmer54m², CHF 717’750.–
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (3.5-Zi.-Gartenwohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 3.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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3.5 Zimmer220m², CHF 2’544’750.–
5453 Remetschwil

Wohnen im Bungalowstil mit fantastischer Weitsicht

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse). Die erhöhte Wohnlage am Sonnenhang von Remetschwil sorgt für einen traumhaften Weitblick in Richtung Alpen und in den Jura.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Zeitloses Wohnen im Bungalowstil- Ganztägige Besonnung (Süd-West)- Herrliche Aussicht in die Alpen- Familienfreundliches und ruhiges Quartier- Grosszügiger Umschwung- Wintergarten mit Blick in den Garten- Grosser Vorplatz- Ausnutzungsreserven vorhanden- Lichtdurchflutete Wohnräume- Gepflegte Küche mit Esstisch- Grosszügige und helle Schlafzimmer- Zwei Badezimmer zzgl. Sauna- Diverse Nebenräume u. a. ein Naturkeller- Diverse Aussenparkplätze- Zwei Garagenplätze + Stauraum in der GarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.__Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2'000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 10 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss wird im Jahr 2023 auf 92 % gesenkt und ist damit äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.