Reiden - Maisonette / Duplex Kaufen

6.5 Zi.-Duplexwohnung – Sichtbeton-Meisterwerk

Inmitten der harmonischen Landschaft zwischen Aarau und Zofingen entsteht mit der letzten Etappe (Trakt E) der Sommerhalde ein Wohnensemble, das moderne Ästhetik, nachhaltige Baukultur und grosszügige Raumstrukturen perfekt vereint. Für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Materialien wird hier ein Wohnstandard geschaffen, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Der letzte Baustein des Sichtbeton-Meisterwek des renommierten Architekturbüros *Diethelm + Spillmann" aus Zürich.Mit der 3. und finalen Etappe der Sommerhalde entsteht der abschliessend "Trakt E" mit Total 7 Wohneinheiten. • Baustart: Frühling 2026 • Geplanter Bezug: Herbst/Winter 2027 Modern, progressiv, architektonisch einzigartig:Die Sommerhalde setzt einen klaren Akzent: Sichtbeton, klare Linien, maximale Transparenz und eine Gestaltung, die Raum, Licht und Aussicht in den Mittelpunkt rückt. Die erhöhte, sonnige Lage verleiht jeder Einheit besondere Privatsphäre und beeindruckende Fernblicke – ein Zuhause für Menschen, die Qualität und Design bewusst wählen.Diese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Vielseitigkeit und architektonische Raffinesse. Zwei Ebenen mit unterschiedlichen Raumhöhen bis zu 2.72 m eröffnen ein beeindruckendes Wohngefühl und ermöglichen individuelle Lebens- und Arbeitswelten – ideal für anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder designorientierte Eigentümer.Kennzahlen im Überblick der obersten "Duplex-Wohnung auf 2 Etagen". • 6.5 Zimmer • 193 m² Wohnnutzfläche • 127 m² Niveau I • 66 m² Niveau II • 83.7 m² lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Zwei Terrassen • 46.8 m² auf Niveau I (teilweise gedeckt) • 40.3 m² auf Niveau II • 2 moderne Nasszellen (Badewanne und/oder grosse Regendusche) • Separates Gäste-WC und Reduit • Flexible Grundrisse für persönliche Gestaltungsideen • 25 m² Kellerraum • 315 m² Gesamtnutzfläche Auch ökologisch setzt die Sommerhalde Massstäbe: Eine energieeffiziente Gebäudehülle auf Minergie-Niveau, der Einsatz von Erdwärmesonden und ein atmungsaktives Mineraldämmsystem sorgen für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Der erhöhte Schallschutz gemäss SIA 181 gewährleistet zudem maximale Ruhe und Privatsphäre.Während des gesamten Prozesses – von der ersten Beratung über die individuelle Material- und Ausbauplanung bis zum Einzug – begleitet Sie unser erfahrenes Team persönlich und kompetent.Für weitere Informationen/Unterlagen oder eine persönliche Beratung steht Ihnen Frau Manuela Walti unter 078 697 06 66 gerne zur Verfügung.

Exklusive 6.5-Zimmer-Duplex-Maisonette mit Einfamilienhaus-Gefühl

Diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Terrassen-Maisonettewohnung in der exklusiven Terrassenüberbauung «Sommerhalde» vereint kompromisslose Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die markante Sichtbetonarchitektur, grosszügigen Fensterfronten und Raumhöhen von 2.45 bis 2.72 Metern, schafft eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.Auf rund 202 m² reiner Wohnfläche, 319m2 Nutzfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der über 75 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fliessend in die beiden grosszügigen Terrassen mit insgesamt rund 87 m² Aussenfläche übergeht. Integrierte Hochbeete schaffen Privatsphäre und verbinden Architektur mit der umliegenden Natur auf eindrucksvolle Weise.Ein privater Wohnungseingang, der direkte Liftzugang aus der Einstellhalle sowie der separate Kellerzugang zu einem zusätzlichen Kellerraum mit rund 30 m² vermitteln das Wohngefühl und Platzangebot eines Einfamilienhauses.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die nachhaltige, CO₂-neutrale Erdsonden-Wärmepumpe mit innovativem Free-Cooling-System. Dabei wird die ganzjährig konstante Temperatur des Erdreichs in grosser Tiefe genutzt, wo Wassertemperaturen von rund 10 bis 15 °C herrschen. Das gekühlte Wasser zirkuliert über die Fussbodenheizung und ermöglicht eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um etwa 3 bis 5 °C – effizient, nachhaltig und ohne klassische Klimaanlage. In Kombination mit der Fussbodenheizung und dem durchdachten Gebäudekonzept ist ganzjährig ein erstklassiges Wohnklima garantiert.Die Überbauung «Sommerhalde» gilt als architektonisches Meisterwerk. Die versetzt angeordneten Baukörper fügen sich harmonisch in die Hanglage ein und bieten ein Wohnumfeld, das Design, Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise vereint. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn in wenigen Minuten.Highlights • 202 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 6.5 Zimmer mit 2.72 m Raumhöhe • Über 75 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich • Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 87 m² • Sichtbetonarchitektur & hochwertige Materialisierung • Private Wohnungstüre & direkter Liftzugang • CO₂-neutrale Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling • Fussbodenheizung & energieeffiziente Bauweise • Zwei Einstellhallenplätze verfügbar Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Architektur, Design und kompromisslose Wohnqualität schätzen.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss die Bushaltestelle Uerkheim Kirche (4 Minuten), den Volg-Supermarkt (8 Minuten) sowie die Schule Uerkheim (6 Minuten) – ideal für Familien mit Kindern.Diese kinderfreundliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Flächen und eine idyllische Lage im Aargauer Dorf Uerkheim. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Qualität und Ruhe schätzen.Interessiert? Für Sie da: Manuela Walti/078 697 06 66/manuela@tagemo.ch