Immobilien zum Kaufen: Praz-de-Fort

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4.5 Zimmer130m², CHF 752’400.–
1907 Saxon

Spécial investisseur ! Bon rendement !

ATTENTION INVESTISSEUR : Appartement loué avec garantie locative de 2 ansLoyer (charges et place de Park comprises) : CHF 2'050.-/moisRendement brut de 5,5%EN BREF :- MINERGIE- Quartier calme- Excellent emplacement sur le coteau de Saxon- Rez-de-jardin - Accessible en fauteuil- Adapté aux enfants- PAC- Parquet dans tout l'appartement- Plan de travail en granit dans cuisine- Douche à l'italienne- Baie vitrée coulissanteCet appartement en rez-de-jardin d'une surface habitable intérieure de 130 m2, jardin d'hivers de 20 m2 et jardin privatif de 20 m2 se compose de la manière suivante :- Entrée avec penderie- Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accès balcon/terrasse- Une salle de bain : Douche à l'italienne, WC suspendu et lavabo- Une grande chambre- Une 2ème chambre parentale de 14 m2 avec salle de bain privative : Baignoire, WC suspendu, lavabo et fenêtreUne grande cave de 12 m2 accompagne cet appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol au prix de CHF 20'000.- en sus obligatoire.COMMODITÉS :- À 800m de l'école primaire- À 350 m de l'arrêt de bus- À 5 min en voiture de l'autoroute- À 5 min à pied de la gare- À 5 min à pied des commercesSITUATION :Situé au coeur Adu massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l'authenticité et diversité des cultures ; il bénéficie d'un artisanat et d'un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques.Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d'indexation communale.Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d'orientation, à Fully.Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny.Quant aux commerces, on y trouve tout. De l'alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s'arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino. Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!

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5.5 Zimmer270m², CHF 1’361’160.–
1905 Dorénaz

RARE! PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE EN VALAIS

Cette maison de 270 m², de plain-pied, est récente, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité. Ce bien est idéal pour de nombreux projets. Le garage pour deux voitures a été transformé en laboratoire à confiseries. Il peut être utilisé comme bureau d'entreprise, comme local commercial ou tout simplement réutilisé comme fonction première. L'écurie quatre box est idéale si vous avez des animaux, mais également comme local de stockage avec de grandes ouvertures. La parcelle se compose d'une partie encore constructible et d'une partie agricole. Vous profiterez aussi de nombreuses places de parc.C'est un bien rare dans lequel votre projet se concrétisera.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction avec matériaux de qualité pour les propriétaires et les animaux- grand potentiel avec la zone agricole et la zone constructible- véranda- jacuzzi- pierre ollaire- différentes installations astucieuses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à quelques minutes à pied de toutes les commodités et de l'autorouteEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: Au sol, pompe à chaleur air/eauTransport publics: bus pour Martigny, 10 mEcole: ècole primaire, 50 mCommerces: magasin Proxy, 20 m

Neubau
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6.5 Zimmer200m², CHF 1’026’000.–
3934 Zeneggen

Familienfreundlich im charmanten Bergdorf - Lifestil pur

Erleben Sie in dieser exquisiten 6.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eine beispiellose Steigerung Ihrer Lebensqualität und höchsten Wohnkomfort. Die Residenz, eingebettet in die malerische Umgebung von Zeneggen, nur etwa 10 km oder 15 Fahrminuten von Visp entfernt, offenbart eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem visuellen Fest macht.Dieser wegweisende Neubau setzt Maßstäbe in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und befindet sich am idyllischen Dorfeingang von Zeneggen, nur einen Steinwurf vom lebendigen Dorfzentrum entfernt. Erfreuen Sie sich an der reinen Bergluft, umhüllt von den subtilen Düften der umliegenden, unberührten Wiesen und Wälder.Die großzügige 6.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über 200 m2 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung. Diese wohnliche Enklave, von hellem Glanz durchzogen, entfaltet sich als behagliches Refugium inmitten einer Oase der Ruhe. Die offene Küche sowie das Réduit für zusätzlichen Stauraum unterstreichen die Funktionalität des Wohnraums.Der großzügige Wohnbereich, geschickt vom Schlafbereich separiert, bietet höchsten Wohnkomfort und angenehmes Familienleben. Zwei stilvolle Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche setzen höchste Standards in puncto Komfort, schaffen eine regelrechte Oase der Entspannung und gewähren jedem Familienmitglied den nötigen Freiraum. Der einladende Balkon lädt dazu ein, frische Bergluft zu schnappen, sich zu erholen und die Weitsicht auf die umgebende Natur und Berglandschaft zu genießen.Der Wohnbereich offeriert Ihnen eine Ausrichtung nach Süden und Osten.Die Gebäude sind so arrangiert, dass trotz dichter Bebauung maximale Privatsphäre gewahrt bleibt. Die geschickte Integration bestehender Gebäude als Gemeinschaftsräume und Abfallhäuschen wertet das Quartier zusätzlich auf. Der Hof dient als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten. Sitzgelegenheiten stehen im Pavillon zur Verfügung, ebenso entlang der Stufen gegenüber dem Spielplatz.Die Erschließung der Wohnsiedlung erfolgt getrennt für Fußgänger und Autofahrer. Fußgänger gelangen über den Feldweg Richtung Bodme zum Hof, während Autos von der Hauptstraße aus die Einstellhalle erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in 150 Metern Entfernung.Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :- an bester, ruhiger Lage am Dorfeingang und doch nur 250 m vom Dorfzentrum entfernt- modernes Konzept mit durchdachter Ausrichtung um jedem seine Privatsphäre zu gewähren- überdurchschnittliche Bruttowohnfläche von 145 m2- lichtdurchflutet- modernes Design- hochwertige Ausstattung- offene, moderne Küche mit Réduit- 2 Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche- Anschluss für Waschkolonne- Keller - Terrasse von 15 m2- ökologisches wie ökonomisches Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage- Top Wärme- und Geräuschisolierung- Innenparkplätze mit Elektroladestation-Anschluss - CHF 40'000.00 zusätzlich- Komfortlüftung optional- gemeinsamer VeloraumWir laden Sie herzlich ein, sich zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen um mehr Informationen und Dokumente zu erhalten. Gerne vereinbaren wir auch mit dem Bauherrn einen beratenden und unverbindlichen Termin. Die ersten Einheiten sind bereits reserviert, respektive verkauft worden. Je früher wir Ihre Bedürfnisse kennenlernen, desto besser können wir sie in die Gestaltung und Ausstattung einfließen lassen. Ihre baldige Kontaktaufnahme ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und sicherzustellen, dass Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.Weitere Angebote finden Sie unter www.proviva.ch

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8.5 Zimmer340m², CHF 2’941’200.–
3971 Chermignon

Wunderschöne Villa in Chermignon von oben

Diese wunderschöne Villa befindet sich nur 6 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Grundstücks mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und ohne jegliche Lärmbelästigung. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung vom Garten und der geräumigen Terrasse aus, die mit einem Entspannungsbereich, einem Jacuzzi und einer Sauna ausgestattet ist. Im Anhang finden Sie für Ihre Familie oder Ihre Freunde ein komplett eingerichtetes Nebengebäude, das 4 Personen (3,5P) beherbergen kann. Diese Immobilie wird häufig wochenweise vermietet, was eine schöne Mietrendite generieren könnte. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit Wandschränken - Besucher-WC - Großes und helles Wohn-/Esszimmer/Küche. (Große neue amerikanische Küche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube). - Economat mit verschiedenen Kühlschränken, Gefrierschränken, Eurocave und Waschsäule (in Verlängerung der Küche). - Technischer Raum Obergeschoss: - Großes Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer. - 3 Doppelzimmer - Duschraum / WC Nebengebäude : - Wunderschöne unabhängige Wohnung, bestehend aus: -2 Doppelzimmer -1 Vollständig ausgestattete Küche -1 Duschraum / wc -Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Garten & Terrasse. -Außenbereich: -Garten & Terrasse -Sauna -Jacuzzi -Parkplätze im Freien Besonderheit: Bestehende Dienstbarkeit des Durchgangs, die sich im Norden des Grundstücks befindet. . Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : NEIN

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