Terrassenwohnung Kaufen: Poschiavo

NEUBAU - MIT GROSSEM GARTENSITZPLATZ

In Chur wird diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 60 m² Gartensitzplatz, 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit 5 Einheiten befindet sich an sonniger Lage im Zentrum von Chur an einem Privatweg und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Minergie-Standard. Der hohe Ausbaustandard und die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist für den Frühling 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Aussenbereich mit 60 m² gedecktem Sitzplatz- grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energiefiezent im Minergie-Standard- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Baustart ist erfolgt und Fertigstellung bis Frühling 2025- Materialien für Innenausbau individuell auswählen- Weitere Wohungen in den oberen Etagen bis zum 3. Stock stehen noch zur Verfügung- Tiefgaragenparkplatz wird jeweils zu CHF 45'000.- dazuverkauft- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsondenheizung / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 550 m / Bus, 120 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop Supermarkt / Aldi / Decatlon, 550 m

Casa Porclas: Alpines Adelshaus mit Charme

In dem idyllischen Bündner Bergdorf Cumbel im Val Lumnezia erhebt sich seit 1775 ein beeindruckendes, fünfgeschossiges Patrizierhaus. Gieri Antoni Vieli errichtete dieses prächtige Bauwerk, während er unter Napoleon diente und ein beträchtliches Vermögen erwarb. Interessanterweise hat er das Haus nie selbst bewohnt.Heute, im Jahr 2024, präsentiert sich die Immobilie nach liebevoller Renovierung in exzellentem Zustand, wobei historischer Charakter und moderne Nutzbarkeit harmonisch vereint sind. Umgeben von imposanten Bündner Bergen bietet die Lage einen traumhaften Panorama- und Weitblick ins Tal.Das Haus ist in vier Einheiten aufgeteilt, bestehend aus einer 10-, einer 4.5-, einer 3.5- und einer 2.5-Zimmer-Wohnung, alle aktuell vermietet. Die drei grösseren Wohnungen können ohne bauliche Massnahmen verbunden werden.Im Inneren spiegeln zahlreiche Kleinodien die Architektur der damaligen Zeit wider. Natürliche Baustoffe wie Lehm, Sumpfkalk, Stein und Holz wurden bei der behutsamen Renovierung verwendet, um die ursprüngliche Konzeption zu bewahren und einen naturnahen Lebensraum zu schaffen.Das Anwesen, mit grosszügigem Garten ausgestattet, liegt inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft, was ihm eine exklusive Lage verleiht.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Relikt aus vergangener Zeit an wunderschöner Lage zu einem erschwinglichen Preis zu sichern.Gerne zeige ich Ihnen das schöne Adelshaus vor Ort in Cumbel.

Ein Platz zum Wohlfühlen

Viel Raum zum Wohlfühlen und in gutem Zustand: Dieses freistehende und gepflegte 6.5-Zimmer-Haus wartet nur darauf, dass Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall und für grosszügige Räume sorgt. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht die echte Schönheit der Zimmer. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt neben dem einladenden Entrée mit Garderobe über 2.5 weitere Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ist hier auch zu finden.Die hübsche offene Küche ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Das geräumige Ess- und Wohnzimmer macht Ihre Speisen gleich noch mal so köstlich.In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Hier finden Sie zudem ein schönes Badezimmer mit Dusche. Rund um Ihr schmuckes neues Zuhause bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, in der warmen Jahreszeit Sonne zu tanken und um sich zu erholen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo sich auch der Weinkeller befindet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenplätze im Gebäude und zwei Aussenstellplätze nutzen.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

HOCHWERTIG MIT FANTASTISCHEM BERGBLICK

Das traumhafte Doppelferienhaus in St. Antönien befindet sich an familiärer und ruhiger Lage mitten im Grünen. Mit einem fantastischen Bergblick und einem grosszügigen Raumkonzept ist diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber geeignet. Die offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt das Haus über 2 Nasszellen, 2 separate Gäste-WCs, 2 Garagenplätze, eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung und sogar ein gemütliches Cheminée. Für Skifahrer, Wanderer und Kletterer gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familiäre und ruhige Lage im Grünen- fantastischer Bergblick- grosszügiges und gut durchdachtes Raumkonzept- hochwertiger Innenausbau- offene Wohnküche mit modernsten Geräten und Kochinsel- grosse Sonnenterrasse- Doppelgarage wird zu 70'000.- dazuverkauft- Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung- Skilift und viele Wander- und Klettermöglichkeiten im Dorf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr schön, ruhig und familienfreundlichZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung & FotovoltaikanlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule, 7,3 kmGeschäfte: Volg, 450 m

Beraubender offener Blick zwischen Holz und Stein

LAAX GR - Diese 4.5-Zimmer-Wohnung (auch als Zweitsitz wohnbar) befindet sich in einer Wohnanlage, die durch mehrere versetzte Stockwerke schön in die Natur integriert ist, eingebettet in das Gelände eines grünen Hangs in der Nähe der Skilifte von LAAX Murschetg, zu denen man - bei Vorhandensein von Schnee (an dem es in der Regel nie mangelt) - direkt mit den Skiern fahren kann. Die Immobilie, die sich im 5. Stock befindet, ist über zwei bequeme Aufzüge erreichbar, die zu den verschiedenen Wohnungen sowie zur Tiefgarage, zu den Ski- und Snowboardräumen und zum gemeinschaftlichen SPA-Raum (Sauna, türkisches Bad, Whirlpool, Fitness, usw.) führen. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt diese dank ihrer hochwertigen Ausstattung ein warmes Ambiente. Beim Bau hat der jetzige Eigentümer alles bis ins kleinste Detail durchdacht: Die Böden sind konsequent aus Naturstein (einheimischer Granit), die Wände sind mit massivem Lärchenholz verkleidet, in das mehrere verdeckte, koplanare Schränke integriert sind, die den verfügbaren Raum optimal nutzen. Auch die offene Küche ist komplett mit dem gleichen Holz verkleidet und komplett ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist dem Granit täuschend ähnlich. Auch die Bäder wurden mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien gestaltet. Die Decke mit verbrauchsarmen LED-Leuchten und zahlreiche andere geschmackvoll gestaltete Elemente vervollständigen die Qualität dieser Wohnung. Von der großzügigen Südterrasse (mit beträchtlicher Sonneneinstrahlung) genießt man das prestigeträchtige 180°-Panorama auf die umliegenden Berge. An die Wohnung angeschlossen ist ein geräumiger Keller, der dank der vorhandenen Anschlüsse und Geräte auch als Waschküche genutzt werden kann. Die Wohnung wird komplett mit maßgefertigten Möbeln verkauft. Der Rest kann direkt aus den beigefügten Fotos entnommen werden.Mit der Wohnung ist 1 Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage im Verkaufspreis enthalten.Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen (nach vorheriger Anmeldung auch samstags) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.