Loft Kaufen: Portein

Vendesi Casa a Roveredo GR

Bella casa nel nucleo PT - Grottino, deposito, cantina a volta Lavanderia 1°P - Sala +cucina, 2 camere, bagno

Ferienwohnung oder Festwohnsitz an der Skipiste

An perfekter Lage, mit einer Skipiste bis direkt vor die Haustür, steht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist auch über einen Aufzug zugänglich.Eine praktische Garderobe aus Holz begrüsst Sie im Eingangsbereich und gleich dahinter befindet sich der wunderschöne, helle und grosszügige Wohnbereich. Die offene Küche mit allen wünschenswerten Geräten und der ideale Schnitt machen diesen Raum perfekt. Die beiden Schlafzimmer liegen gleich nebeneinander. Das grössere hat ein angrenzendes Badezimmer mit einer Dusche. Es gibt jedoch auch noch ein zweites Badezimmer, mit einer Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag auf dem Berg, sowie mit einem Waschturm. Ergänzt wird das Schmuckstück durch einen gemütlichen Balkon. Er ist nach Südwesten ausgerichtet, überdacht und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne.Die vielen Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten, das schöne Holzparkett und die modernen Badezimmer machen diese Wohnung zu einer traumhaften Wohlfühloase.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Skipiste und Biketrail bis vor die Haustür+ Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne+ Hochwertig ausgebaut+ Zwei Badezimmer+ Moderne Haustechnik (Minergie Zertifikat)+ Grosser Kellerraum+ Garagenparkplatz (exkl. CHF 50'000.-)Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonne pur! Ferienhaus mit Ausblick über Flims

Das gemütliche Ferienhaus entstand ursprünglich im Jahr 1961 und zeichnet sich besonders durch seine gefragte Lage am sonnigsten Hang von Flims Dorf aus. Gepflegt und teilweise bereits modernisiert, präsentiert sich die Liegenschaft mit mittelfristigem Investitionsbedarf. Die Gebäudehülle entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und auch im Inneren bedarf es Erneuerungen. Als Potential betrachtet, lässt sich das Haus mit den richtigen Massnahmen deutlich aufwerten und persönlichen Bedürfnissen angleichen. Zudem bietet das Grundstück Ausnützungsreserven, sodass eine Erweiterung des Hauses möglich ist. Um die Liegenschaft weiterhin als Zweitwohnung nutzen zu können, ist eine Erweiterung um maximal 30% begrenzt. Der Wohnraum zeigt sich grosszügig und mit Decken von bis zu 4.5 Metern Höhe. Grosse Fenster und ein gedeckter Balkon in Richtung Süden eröffnen uneingeschränkten Ausblick über ganz Flims und auf die umliegende Bergwelt. Ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Dieses wurde erst im Jahr 2021 saniert und der Boden mit dem regionalen Valserstein ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und funktionstüchtig, doch nicht mehr auf dem heutigen Stand. Auch hier lässt sich persönlichen Anforderungen Rechnung tragen. Beheizt wird das Haus elektrisch und mit einem zentralen Gasofen. Im unteren Teil der Liegenschaft befindet sich die Technik sowie Lagerraum und ein Skikeller. Zudem eine etwa 30qm grosse gedeckte Terrasse, von welcher man die grenzenlosen Ausblicke über ganz Flims geniesst. Eine Einzelgarage ist vorhanden und es gibt zwei Aussenstellplätze vor dem Haus.Am Sonnenhang von Flims, im oberen Teil des Dorfes, umgeben von schönen Einfamilienhäusern, befindet sich das Grundstück in bester Lage. Der abfallende Hang ermöglicht eine nahezu ganztägige Besonnung sowie einen grenzenlosen Ausblick über ganz Flims und auf die beeindruckende Signina-Gruppe im Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind zu Fuss erreichbar oder bequem mit dem Postbus, welcher im 30-Minuten-Takt hält.

Neubau Casa Dado - 5.5-Zi. mit Hobbyraum

Der Neubau "Casa Dado" ersetzt ein bestehendes Gebäudeensemble aus zwei Häusern, wobei das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft an den Charme des Ursprünglichen angelehnt sein wird. Eingebettet in den alten Dorfkern von Flims Dorf, wird das Gebäude eine Kombination von Verputz und Holz präsentieren und sich so in das Gesamtbild bestens integrieren. Das Haus wird sowohl Erst- als auch Ferienwohnungen beheimaten:- 5.5-Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten- ruhige Ausrichtung im hinteren Trakt des Gebäudes, abgewandt von der Strasse- moderne Küche mit hochwertigen Geräten- attraktiver Essbereich- grosszügiger Wohnraum- drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein vielseitiger Zusatzraum (beheizt / Fenster)- zwei helle Badezimmer, jeweils mit Lavabo und WC - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet- privates Kellerabteil sowie privater Waschturm (WM/TU)- gemeinschaftlicher Skikeller, Veloraum, Trockenraum- Tiefgaragenstellplatz CHF 45'000.--Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Liegenschaft zukommen und freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Casa Dado befindet sich an zentralster Lage von Flims Dorf - einmal das Auto in der Tiefgarage parkiert, bedarf es selbigem nicht mehr. Vis à vis der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Restaurants - alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon», der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz - und dies rund um Jahr! Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 ½ Std..

Ferienhaus in Craistas samt Teich

In sonniger Südlage, hoch über dem Val Müstair, liegt das Wohnhaus im kleinen Weiler Craistas auf 1880 m. Inmitten der Natur können Sie direkt von der Unterkunft aus zu vielen schönen Wanderungen und Touren in der Umgebung aufbrechen.Das in Massivbauweise erstellt Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 240 m2 wurde vor dem 19. Jahrhundert in Craistas erstellt. In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus um- und ausgebaut sowie erweitert. Aktuell umfasst das Wohnhaus ein Volumen von ca. 1500 m3. Es verfügt über eine einfache Küche, ein Bad, ein separates WC, zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Estrich, einen Abstellraum, Sauna inkl. Ruheraum und Dusche/WC und einen Keller.Direkt an dem Hauptgebäude angebaut ist noch ein Studio mit einer Nettonutzfläche von ca. 21 m2.Das Wohnhaus kann als Zweitwohnung erworben werden.