Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Ponte Tresa

Villa unifamiliare con piscina a Claro

L’abitazione di 1 locali è stata costruita nel 1990 e in seguito è stata oggetto di diversi lavori di miglioria.Si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e da Coop/Denner e a soli 10 minuti in auto dall’entrata autostradale di Bellinzona nord.La zona giorno e la zona notte sono disposte su un unico piano e si trovano al piano superiore che è così composto: soggiorno-pranzo-cucina open space, 4 camere (2 con aria condizionata), bagno-wc, doccia-wc, veranda con camino.Al piano inferiore si trovano un ampio garage con due posti auto, grottino con cucina, camino e doccia-wc, cantina, lavanderia e locale tecnico.La proprietà dispone di una splendida piscina, di un impianto d'allarme, di un grande giardino (completo di impianto di irrigazione) suddiviso in due parti e di un grande piazzale con cancello di chiusura.Indici disponibili per ampliamento.Prezzo CHF 1'210'000.00Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde 1990 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert.Es befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Coop/Denner und nur 10 Autominuten von der Autobahnauffahrt Bellinzona Nord entfernt.Der Wohn- und Schlafbereich befindet sich auf einer Etage und ist im Obergeschoss wie folgt aufgeteilt: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 4 Schlafzimmer (2 mit Klimaanlage), Bad-WC, Dusch-WC, Veranda mit Kamin.In der unteren Etage befinden sich eine große Garage (mit automatischem Tor) mit zwei Stellplätzen, ein Grottino mit Küche, Kamin und einem kompletten Bad, sowie ein Keller, eine Waschküche und ein technischer Raum.Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, eine Alarmanlage, einen großen Garten (komplett mit Bewässerungssystem), der in zwei Teile geteilt ist, und einen großen Hof mit einem verschließbaren Tor.Indizes für die Erweiterung verfügbar.Preis CHF 1'210'000.00

Elegante Villa con Giardino, 800 metri dalla scuola Americana TASIS

A Montagnola, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e immersa nel verde, a soli 800 metri dalla scuola Americana TASIS e a 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa elegante villa con giardino.La villa, con finiture di pregio, si trova in buon stato e si sviluppa su tre livelli come segue:PIANO TERRA:Ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, zona camino e uscita sul giardino, cucina abitabile, WC ospiti.PRIMO PIANO:Camera da letto padronale con bagno en suite, 2 camere da letto, bagno.PIANO SEMINTERRATO:Palestra/sala TV, camera ospti con bagno en suite, locale caldaia, bunker, ripostiglio, locale bici, autorimessa per 2 auto.In Montagnola, in einer prestigeträchtigen und sehr ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 800 Meter von der amerikanischen Schule TASIS und 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante Villa mit Garten zum Verkauf an.Die Villa, mit feinen Oberflächen, ist in gutem Zustand und ist auf drei Ebenen entwickelt, wie folgt:ERDGESCHOSS:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminecke und Ausgang zum Garten, Wohnküche, Gäste-WC.ERSTES OBERGESCHOSS:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, Bad.BASISBODEN:Fitnessraum/TV-Raum, Ospti-Raum mit eigenem Bad, Heizungsraum, Bunker, Abstellraum, Fahrradraum, Garage für 2 Autos.In Montagnola, in a prestigious residential area very quiet and surrounded by greenery, just 800 meters from the American school TASIS and 4 km from the center of Lugano, we offer for sale this elegant villa with garden.The villa, with fine finishes, is in good condition and is spread over three levels as follows:GROUND FLOOR:Entrance, large living room with dining area, fireplace area and exit to the garden, kitchen, guest WC.FIRST FLOOR:Master bedroom with en suite bathroom, 2 bedrooms, bathroom.BASEMENT FLOOR:Gym / TV room, guest room with en suite bathroom, boiler room, bunker, closet, bike room, garage for 2 cars.

Attico - Agno

Ad Agno vendiamo interessante ATTICO elegantemente RISTRUTTURATO (2020-2021) con roof-top, di 1.5 locali e ca. 170 mq commerciali (Appartamento ca. mq 118 SUL, Balcone mq 10 e roof-top mq 48 calcolati al 50 %), in posizione centrale, soleggiata, con vista panoramica e parziale lago, a 5 minuti d'auto dall'entrata di Lugano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! Palazzina di 6 piani edificata negli anni '80, ma rinnovata (facciate, tetto), ubicata in una zona molto comoda e ben servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici (diversi supermercati, posta, municipio, treno Lugano-Ponte Tresa, aeroporto, World Trade Center, lido comunale al lago, piste ciclabili, ecc.) che garantiscono un'ottima qualità di vita. L'abitazione è così composta: Atrio d'entrata-corridoio con lift diretto in casa, bagno con doccia-wc e lucernario, camera ragazzi con balconcino, soggiorno-pranzo con camino e comodo balcone panoramico con tenda da sole, cucina americana, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale con doppio lavabo, termo-arredo, doccia-wc-bidet e finestra, locale guardaroba con lavatrice (o camera/studio). Soffitto del soggiorno con illuminazione scenografica tramite spot e led, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un roof-top raggiungibile con lift, 1 cantina privata, 2 posteggi coperti per il lungo a Chf 50'000.- non inclusi nel prezzo. Lavanderia condominiale. Giardino condominiale con piccolo parco giochi. Spese Condominiali: ca. CHF 400.-/mese. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Casa bifamiliare a Besazio

In zona molto soleggiata a ridosso del nucleo di BesazioMolto ben servita dai mezzi pubblici con la fermata davanti alla casaA 5 minuti dal raccordo autostradale di MendrisioAl piano terreno: 3.5 locali, superficie 95 mq + grande terrazza coperta e accesso diretto all'ampio giardino. Completamente rinnovato nel 2018Soggiorno con accesso alla terrazza coperta, 2 camere, ampia cucina abitabile completamente arredata, servizio con doccia. Spazioso atrio bagno con angolo lavanderia con colonna lava-asciugaAl primo piano:6.5 locali con camino, superficie 130 mq, con proposta per la sostituzione della cucina, del bagno padronale ed eventuale creazione di un ulteriore servizio.Diverse zone giardino, con angolo grill, orto ecc.-Locale lavanderia con stenditoio1 box auto, posti auto esterni, possibilità di creare ulteriori posti autoPosteggi comunali nelle immediate vicinanze.Impianto di riscaldamento completamente sostituito nel 2020Possibilità di subentrare allipoteca attuale con tasso favorevole (1.65%, scadenza 2028).

Muralto-1.5 locali, mq. 125, in Elegante Residenza di città-Primario

Splendida residenza di città a due passi da tutti i servizi. La Residenza, di nuova costruzione, offre unità abitative di standard superiore per coloro che desiderano raggiungere tutti i servizi senza dover essere legati alla mobilità. Sono stati realizzati 20 appartamenti suddivisi in due blocchi e articolati su tre piani compreso il piano giardino. Le metrature generose sono state distribuite con un design interno moderno ed elegante, curando con particolare attenzione la qualità e i dettagli. L'appartamento si sviluppa con la zona giorno sul lato sud per beneficiare della luminosità solare e sul lato nord per usufruire della vista sul verde dei giardini. Nella zona notte ogni camera è servita di bagno esclusivo e zona armadi dedicata. Il riscaldamento con termopompa aria/acqua avviene tramite serpentine e può essere regolato in base alle proprie esigenze. Il cappotto ventilato della facciata esterna garantisce standard energetici molto efficienti. L'appartamento ha la propria predisposizione aria condizionata e per la lavanderia privata, ma può usufruire anche della lavanderia comune. I posteggi e il vano biciclette si trovano al piano terra, ulteriori posteggi sono raggiungibili tramite parklift al piano sotterraneo. La passeggiata del lungolago si trova a pochi minuti, così come la stazione e i bus. Scuole a 200 metri Residenza esclusivamente primaria. Appartamento mq. 125 - CHF 1'100'000 più posteggio---------- A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande e` il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.