Rustico Kaufen: Pfaffhausen

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1.5 Zimmer, 18m², CHF 1’131’600.–

Höhacherweg 1, 8604 Volketswil

Sonnige Gartenwohnung mit Wintergarten

Am Höhacherweg 1, in einer Siedlung ohne Durchgangsverkehr, liegt diese 3 ½-Zimmer Gartenwohnung. Die perfekte Infrastruktur ist in bequemer Gehdistanz. Zum Volkiland und zur Bushaltestelle sind es zu Fuss nur wenige Minuten. Die Wohnung besticht durch den sonnigen und eingezäunten Garten, den Wintergarten und dem gepflegten Innenausbau mit zwei Badezimmern, Plattenböden und Parkett. Das Mehrfamilienhaus mit Lift wurde 2000 erstellt und ist in sehr gutem Zustand. Eben wurde das Dach saniert. Im Untergeschoss gibt es eine eigene Waschküche mit grossem Keller (Total 27 m2). Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz direkt beim Garten sind im Verkaufspreis inklusive. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Bildern.

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1.5 Zimmer, 270m², CHF 2’447’700.–

Kaiserstuhlerstrasse 45, 8174 Stadel b. Niederglatt

Das Haus für gehobene Ansprüche

Das freistehende 1.5 Zimmerhaus im MINERGIE Standard befindet sich nahegelegen einer Landwirtschaftszone und bietet Ihnen eine herrliche Fernsicht. Die erstklassige Materialisierung sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Die geräumige Küche, mit hochwertigen Geräten lassen das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Entspannen Sie im Whirlpool auf Ihrer über 50 m2 grossen Terrasse oder wirken Sie in der gepflegten Gartenoase. An den kalten Tagen machen Sie es sich vor Ihrem verglastem Cheminée im Wohnzimmer gemütlich.Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sie profitieren also von tiefen Nebenkosten!Eine Doppelgarage sowie eine grosse Einfahrt mit mehreren Aussenparkplätzen bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.Das Verkaufsobjekt eignet sich hervorragend für Familien. Ihre Kinder haben die Möglichkeit vom Kindergarten bis zur 3. Oberstufe am selben Ort zur Schule zu gehen. Auch kinderlose Paare mit viel Platzbedarf werden hier glücklich. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeit für eine aktive Freizeitgestaltung.Mit dem Postauto und den umliegenden Bahnhöfen Niederglatt, Oberglatt und Bülach ist Stadel auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Für den kleinen Einkauf fahren Sie nur wenige Minuten ins Zentrum von Stadel.Bestellen Sie noch heute das Verkaufsexposé und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.Steinauer Immobilien AGImmoShopMarktgasse 12

Neubau

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1.5 Zimmer, 16m², CHF 1’537’500.–

Jakob-Fügli-Strasse 2, 8048 Zürich

Züri Square - Urbanes Wohnen am Lindenplatz

Im beliebten Stadtteil Altstetten, nahe am Lindenplatz, entsteht ein sechsgeschossiger Neubau mit 21 Wohnungen, welche ab 01. Februar 2025 bezugsbereit sind.Das Gebäude ist in eine hochwertig gestaltete Umgebung eingebettet. Rasenflächen sowie die übrigen Bepflanzungen sind fein auf das Areal abgestimmt und schenken eine angenehm ruhige Atmosphäre.Die exklusiven Stadtwohnungen verfügen über mindestens eine Terrasse, einen Balkon oder eine Gartenfläche. Der Wohnungsmix:- 1.5-Zimmerwohnungen, 40.4 m²; Aussenfläche, 4.8 m²- 1.5-Zimmerwohnungen, 56.3 bis 16.0 m²; Aussenflächen, 7.3 bis 75.6 m²- 3.5-Zimmerwohnungen, 84.7 bis 91.0 m²; Aussenflächen, 5.9 bis 57.2 m²Alle Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard und einen schwellenlosen Liftzugang. In Verbindung mit grosszügigen Fensterflächen verleihen die Wohnungen im Attikageschoss einen beeindruckenden Weitblick auf die Stadt Zürich.Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 7 Autoabstellplätzen und 2 Motorradabstellplätzen.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau.Weiterführende Informationen finden Sie auf www.zuri-square.ch. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und repräsentieren nicht zwangsläufig die betreffende Wohnung.

Neubau

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1.5 Zimmer, 120m², CHF 1’137’750.–

Premium

8000 Zürich

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich: 1.5-Zimmer-Alterswohnung

24 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich: Exklusive 1.5-Zimmer-Alterswohnung an ruhiger und zentraler LageIn nur 24 Fahrminuten erreichen Sie it der S-Bahn S12 den Hauptbahnhof in Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.1.5-Zimmer WohnungDie grosse 1.5-Zimmer Wohnung mit 120m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine ein Paar oder Singels. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein grosses Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine, Kochfeld Induktion, Dampfabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20261.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 925'000.--- Wohnfläche Brutto 108m2- Wohnfläche Netto 120m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 99/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a4154-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

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1.5 Zimmer, 170m², CHF 2’152’500.–

Top

Krokusstrasse 7, 8953 Dietikon

Idyllisches Zuhause im Blüemliquartier Dietikon

Willkommen im schönen «Blüemliquartier» an leicht erhöhter Lage in Dietikon, nahe bei den Naherholungsgebieten Guggenbühlwald, Honeretwald und Reppischtal.Das sonnige Quartier mit vielen Einfamilienhäusern verdankt seinen Namen zwölf Strassen mit Blumennamen (Krokus-, Enzian-, Anemonen-, Waldmeisterstrasse etc.). Es ist durchgehend verkehrsberuhigt und frei von Durchgangsverkehr.Das freistehende Einfamilienhaus an der Krokusstrasse 7 ist in einen schmucken Garten eingebettet, der auch wegen der friedlichen Nachbarschaft im Quartier zum Verweilen und Spielen einlädt. Die 1961 erbaute und 1976 erweiterte Liegenschaft verfügt über zwei Stockwerke, eine Garage und ein Cheminée. Sie ist einfach, aber funktionell ausgestattet, was eine sofortige Nutzung praktisch ohne vorgängige Anpassungen erlaubt. Möchten Sie das Haus vielleicht jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt nach Ihren Vorstellungen ausbauen und modernisieren? Für Ihre Ausbau- und Optimierungsideen sind viele Möglichkeiten und namentlich auch viel freies Ausnutzungspotenzial vorhanden.Das ideale Zuhause für Familien mit Kindern – und ganz allgemein für all jene, die den gemütlichen Charme einer freundlichen Nachbarschaft mit angemessener Privatsphäre schätzen. In diesem Sinne freuen wir uns auf Sie an der Krokusstrasse 7 im Blüemliquartier!

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