Rustico Kaufen: Paradiso

ATTICO 9.5 LOCALI

Situato a Lamone, questo attico spazioso e accogliente di 440 m2 offre un'esperienza abitativa senza pari.Costruito nel 2007 all'interno di una residenza, questo attico rappresenta l'unione di due appartamenti al terzo piano, garantendo ampi spazi e comfort ineguagliabili. Le sue caratteristiche principali sono spazi generosi e soffitti mansardati che si ergono fino a 5 metri di altezza, creando una sensazione di apertura e luminosità.Accolti da un ingresso con armadi su misura, vi troverete immersi in un ampio soggiorno diviso in zona camino e zona TV, e con accesso diretto al balcone che offre una vista sulle montagne circostanti. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, è abbinata a una sala da pranzo e terrazza.Questo straordinario attico offre anche sei camere e quattro bagni, assicurando privacy e spazio per tutta la famiglia. La presenza di una lavanderia privata all'interno dell'appartamento rende le faccende domestiche più facili. Riscaldamento a serpentine. Inoltre, non mancano spazi di stoccaggio con due cantine e due comodi garage con ulteriori 2 posti auto esterni coperti per CHF 50'000 per ciascun garage e CHF 50'000 per 2 posti auto esterni, non inclusi nel prezzo dell'attico. La vicinanza alla città di Lugano, ai mezzi di trasporto e alla zona ricca di servizi fa di questa proprietà la scelta ideale per chi cerca la combinazione perfetta di tranquillità e praticità. Non dimentichiamo l'accessibilità all'International School of Ticino, rendendo questo attico un'opzione ideale per famiglie internazionali.

Costruzione di 6 case con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 180 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (180,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 180 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (180,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde

Appartamento Signorile con Vista Lago a Paradiso

Questo appartamento di 5.5 locali si trova al quarto piano di una palazzina signorile, che si distingue per la sua architettura raffinata e di qualità, a Paradiso. Dall'ingresso con guardaroba si accede all'ampio salone doppio con cucina aperta, sala da pranzo e accesso, tramite vetrate scorrevoli, allo spazioso balcone con vista sul lago di Lugano e sul Monte Brè. Adiacente alla cucina si trova un locale separato con lavanderia privata. È possibile utilizzare anche la lavanderia condominiale. La zona notte ospita tre luminose camere da letto, di cui la camera padronale con bagno ensuite con vasca. Le altre due camere condividono un bagno con doccia. Una sala fitness, un deposito biciclette e una grande autorimessa completano le caratteristiche della residenza. Diese 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten Gebäudes, das sich durch seine raffinierte und hochwertige Architektur auszeichnet, in Paradiso. Von der Eingangshalle mit Garderobe gelangt man in das geräumige Doppelwohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Zugang durch Glasschiebefenster auf den grossen Balkon mit Blick auf den Luganersee und den Monte Brè. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Raum mit eigener Waschküche. Die gemeinschaftliche Waschküche kann ebenfalls genutzt werden.Der Schlafbereich bietet drei helle Schlafzimmer, von denen das Master Schlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügt. Die 2 anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine grosse Garage runden das Angebot ab. This 5.5-room apartment is located on the fourth floor of an elegant building, which stands out for its refined and quality architecture, in Paradiso. The entrance hall with cloakroom leads to the spacious double living room with open kitchen, dining room and access through sliding glass windows to the spacious balcony with view over Lake Lugano and Monte Brè. Adjacent to the kitchen is a separate room with private laundry. The communal laundry room can also be used.The sleeping area accommodates three bright bedrooms, of which the master bedroom has an ensuite bathroom with bathtub. The other two bedrooms share a bathroom with shower. A fitness room, bicycle storage and a large garage complete the features of the residence.