Villa Kaufen: Onnens VD

Appartement rénové à Blonay plus local annexe, dans une PPE au cadre paisible et verdoyant

Une Perle à Blonay : Confort et SérénitéBienvenue dans cette résidence d'exception au coeur du charmant village de Blonay, où le calme et la tranquillité sont les maîtres-mots. Cet appartement unique, situé dans un immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre de vie idéal alliant confort, utilité et une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Infos en bref: • 5.5 pièces: 3 chambres, 2 SDB (+1 salle de lessive privée) • Surfaces: habitable nette 130m², balcon 14m², Local/Atelier d'approx 35m² au galetas • Orientation: Sud-Est • Environnement calme et paisible dans un grand parc arboré • 2 places de parc intérieures dans garage, 2 caves • Transports, Commerces, écoles à 600m • Bonus : Local/Atelier privé • Possibilité de reprise hypothécaire (CHF 490'000.- à 1,29%) jusqu'en 2030. Prix de vente appartement : CHF 900'000 .-Prix de vente de deux places intérieures : CHF 35'000.- chacunePrix total : CHF 970'000.--------------------------------------------------Cet appartement offre un cadre de vie accueillant et chaleureux, parfait pour les familles à la recherche d'une résidence paisible à Blonay. Avec ses espaces lumineux et bien aménagés, cette propriété est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer à Blonay. Pour résumer, vous apprécierez particulièrement :Ses volumes confortables : 130m² de surface habitable, 14m² de balcon, et approx 35m² de surface utile, 3 chambres à coucher, 2 salles de douche/bainUne PPE bien entretenueUn appartement rénové au fil des années ( vitres, cuisines, SDBs)Son excellente luminosité grâce à son exposition Sud-EstSon cadre verdoyant au calme absolu avec un grande espace jardin bien arboréLa proximité des transports et des commodités : le train et les commerces sont à 600 m.Deux garages, deux caves et un local/Atelier BONUSUne Perle à Blonay : Comfort and serenityWelcome to this exceptional residence in the heart of the charming village of Blonay, where peace and tranquillity are the watchwords. This unique flat, located in a carefully maintained building, offers an ideal living environment combining comfort, practicality and a breathtaking view of the majestic surrounding mountains.Quick facts:5.5 rooms: 3 bedrooms, 2 bathrooms (+1 private laundry room)Surface area: net living area 130m², balcony 14m², storeroom/workshop of approx 35m² in the atticOrientation: South-EastQuiet, peaceful setting in a large wooded park2 indoor parking spaces in garage, 2 cellarsTransport, shops and schools 600m awayBonus: Private premises/workshop Option to take over mortgage (CHF 490,000 at 1.29%) until 2030.Selling price of flat: CHF 1,255,500Selling price of two interior spaces: CHF 35,000 eachTotal price: CHF 970,000.-------------------------------------------------This flat offers a warm and welcoming living environment, perfect for families looking for a peaceful residence in Blonay. With its bright, well-appointed spaces, this property is ready to welcome you to create precious family memories.Contact us today to arrange a viewing and discover your future home in Blonay. To sum up, you'll particularly appreciate :Comfortable volumes: 130m² of living space, 14m² of balcony and approx 35m² of floor space, 3 bedrooms, 2 shower/bathrooms.A well-maintained PPEA flat that has been renovated over the years (windows, kitchens, bathrooms)Excellent light thanks to its south-east exposureA peaceful, leafy setting with a large garden area planted with treesClose to transport links and amenities: the train and shops are just 600 m away.Two garages, two cellars and a BONUS room/workshop..

Le parfait mélange entre confort et maison de caractère aux portes de Lausanne.

Unique et parfaite pour une familleVenez découvrir cette maison mitoyenne unique, où se mêlent harmonieusement le béton, le bois et le métal. Son architecture caractéristique et fonctionnelle offre de beaux espaces de vie, avec de grands volumes. Comprenant 4 belles chambres ainsi que des espaces de bureau ou de lecture, cette maison propose 8.5 pièces au total. Les vastes espaces extérieurs comprennent une belle terrasse et un jardin arboré. Cette maison, parfaitement entretenue, dont son exposition sud-est vous assure une luminosité maximale, est impossible à décrire par des mots ; il faut la voir pour pleinement apprécier son charme. Située à moins de 20 minutes du centre de Lausanne, elle offre un cadre de vie idéal.N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix aux portes de Lausanne.Travaux et entretiens :2022 : Remplacement palissade de séparation 2022 : Peinture façade en bois 2022 : Remplacement velux chambre principale2020 : Réfection de la façade vitrée SW (Jardin d'hiver) et pose triple vitrage2018 : Nouvelle cuisine2016 : Réfection des pavés2012 : : peinture façade en bois2010 : Remplacement de la chaudière à gazA bientôt pour une visite.Sadri Bani 079 439 85 33

Très belle propriété moderne avec piscine et vue lac à Blonay

Cette belle propriété moderne construite en 2012 avec de très beaux matériaux est implantée dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre de Blonay.Proche des commerces, des transports, des écoles internationales et des activités sportives, elle est parfaitement située.Une jolie parcelle de 1'190 m2 reçoit une piscine à débordement ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et cuisine extérieure permettant de profiter d'espaces de détente. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Conçue sur trois niveaux, elle offre 480 m2 d'espaces lumineux et orientés plein sud lui apportant une qualité de vie optimale.Le rez supérieur comprend un vaste salon de 36 m2 avec des ouvertures sur la terrasse et la piscine, une salle à manger comprenant plusieurs armoires murales, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant.On trouve également à ce niveau des toilettes et dressing visiteurs.Le premier étage offre une suite visiteurs avec une grande chambre à coucher de 21 m2 et un balcon, un dressing et une salle de bain avec douche.Une seconde suite parentale avec accès sur le balcon comprend un dressing et une belle salle de bain avec baignoire et douche.Orientée plein sud, ces pièces sont baignées de lumière et profite d'une vue panoramique sur le lac.Un salon de 26 m2 avec armoires murales et accès au balcon complète ce niveau. Il pourrait être transformé en chambre.Le rez inférieur accède directement sur le parking et l'accès au garage couvert pour deux voitures. Il est composé d'une pièce avec salle de douche et accès sur la cour, d'un grand bureau, d'une pièce de rangement, d'une pièce multi-usages avec une salle de douche et un sauna, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux locaux techniques.Plusieurs places extérieures sont à disposition.This beautiful modern property built in 2012 with very nice materials is located in a quiet residential area a few minutes walk from the center of Blonay.Close to shops, transportation, international schools and sports activities, it is perfectly located.A beautiful plot of 1,190 sqm hosts an infinity pool as well as a large terrace with a pergola and an outdoor kitchen to enjoy relaxing areas. It benefits from a breathtaking view of the lake and the mountains.Designed on three levels, it offers 480 sqm of luminous and south-facing spaces providing an optimal quality of life.The upper level includes a large living room of 36 sqm with openings to the terrace and the pool, a dining room with several wall cabinets, a fully equipped kitchen with an adjoining pantry.There is also a guest toilet and dressing room on this level.The second floor offers a guest suite with a large bedroom of 21 sqm and a balcony, a dressing room and a bathroom with shower.A second master suite with access to the balcony includes a dressing room and a beautiful bathroom with bath and shower.Facing south, these rooms are bathed in light and enjoy a panoramic view of the lake.A living room of 26 sqm with wall cupboards and access to the balcony completes this level. It could be transformed into a bedroom.The lower ground floor leads directly to the parking lot and access to the covered garage for two cars. It is composed of a room with shower room and access to the courtyard, a large office, a storage room, a multi-use room with a shower room and a sauna, a laundry room, a wine cellar and a technical room.Several outside spaces are available.

À saisir Aigle, 4.5 Pièces entre campagne et montagne

Points forts :Autoroute à 2minGarage boxe à dispositionSituation calme et ensoleilléeÀ proximité des transports publics et de la gare CFFMagnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante Bel appartement 4.5 de 106m2 dans un quartier très calme à Aigle et proche de la nature. Situé au 5ème étage d'un bâtiment rénové récemment, ce bien dispose d'un balcon ainsi que divers fenêtres qui permettent d'obtenir un joli champ de vision sur les montagnes ainsi que la campagne. La grande luminosité qui se fait grâce à ces divers points d'ouvertures est très apprécié. De plus, la ville d'Aigle est très réputée pour avoir une situation idéale qui offre une proximité entre le lac et les montagnes, ses avantages fiscaux sont bien également très intéressants. L'emplacement géographique de ce 4.5 sera un avantage, place de jeux et campagne tout proche ainsi que l'autoroute à 2min. Les transports en commun, la gare CFF, des magasins et une piscine se trouvent également à proximités.La disposition des pièces se trouvent comme suit : 1 grand couloir d'entrée, 2 chambres spacieuses et bien éclairées, 1 salle de bain et 1 toilettes modernes, 1 balcon de 7m2 avec vue dégagée, une cuisine ouverte appondu à un grand séjour et espace pour manger.La façade ainsi que l'isolation du bâtiment ont été refaites dernièrement ce qui donne une belle impression de l'extérieur. Concernant l'intérieur, les fenêtre ont été changées en 2015 par du triple vitrage. La salle de bain ainsi que la toilette ont eux aussi été rénovées il y a peu. Nous pouvons également trouver un joli carrelage qui apporte une certaine fraîcheur.Un garage boxe ainsi qu'une cave CHF 30'000.- en SUS complètent ce bien.Idéal pour une famille, couple ou personne cherchant un bien à investissement locatif. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement, merci de me contacter au : 079 258 59 47Arnaud Genillard

Maison familiale - Terrain de 501m2 clôturé

Cette maison de 7.5 pièces située dans un quartier résidentiel et familial à Sédeilles présente de nombreuses caractéristiques attrayantes, ce qui en fait un investissement intéressant. Voici la répartition des pièces :Au rez-supérieur :- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 62m², offrant un espace convivial et lumineux.- 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo, pratique pour les besoins quotidiens.- 1 chambre (ou bureau) de 12,5m², offrant de la flexibilité d'utilisation pour les occupants.Au 1er étage :- 4 chambres à coucher spacieuses allant de 14m² à 18m², offrant confort et intimité à chaque occupant.- 1 salle de bain supplémentaire avec baignoire, WC et lavabos, pour le confort des résidents.- 1 hall de 6m², offrant un espace de transition entre les chambres.Au sous-sol :- 1 pièce disponible ou salle de jeux de 18m², offrant un espace supplémentaire pour diverses activités.- 1 cave de 7m² pour le stockage.- 1 buanderie de 10m² pour les besoins de lavage.- 1 local technique de 6m².- 1 entrée de 7m².- 1 garage de 24m² pour le stationnement des véhicules.À l'extérieur :- 1 jardin clôturé de 501m² offrant un espace extérieur privé et sécurisé.- 3 places de parking extérieures pour plus de commodité.Les points forts de cette maison comprennent :- Son ampleur et sa convivialité, idéales pour une famille.- Son caractère économique et écologique grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et aux triples vitrages, ce qui réduit les coûts énergétiques.- Son jardin clos et privatif, offrant un espace extérieur sûr et agréable.Si ce dossier vous intéresse ?N'hésitez pas me contacter au 079 304 78 90 pour obtenir un dossier complet et organiser une visite des lieux à votre convenance.