Attikawohnung Kaufen: Oberhofen AG

IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE

Holziken - ein idyllisches Dorf zum Wohlfühlen! Gelegen zwischen dem Uerkental und dem Suhrental, ist Holziken mit seinen über 1.350 Einwohnern ein äußerst attraktiver Wohnort. Trotz zunehmender Bautätigkeit in den letzten Jahren hat sich der charmante Charakter des Dorfes erhalten. Als Teil des Bezirks Kulm ist Holziken sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man nach Aarau und Zofingen, während Basel, Bern und Zürich in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.Dank einer effizienten Gemeindeverwaltung kann Holziken trotz eines Steuerfusses von 106% einiges bieten.Die Bildungsmöglichkeiten in Holziken sind vielfältig, mit einem Kindergarten und einer Primarschule. Das im Sommer 2018 neu erbaute Schul- und Kindergartengebäude stellt sicher, dass die Infrastruktur auf dem neuesten Stand ist.In einer ruhigen und sonnigen Lage in Holziken liegt diese herrliche Wohnung.Mit hochwertigem Innenausbau, darunter elektrische Rollläden, bietet sie eine schlichte und moderne Architektur mit grosszügigen und gut möblierbaren Grundrissen.Die grossflächigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für höchste Wohnqualität.Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen pro Haus über eine eigene Erdsondenheizung, die umweltfreundlich, kostengünstig im Verbrauch sowie wartungsarm und langlebig ist.Die Lage ist zentral, ruhig und ideal für Familien. Schulen und Kindergärten sind zu Fuss erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Einige Highlights der Wohnung sind: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Ausstattung • Zwei Tiefgaragenstellplätze à CHF 28.000 müssen separat erworben werden. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Mehr Infos finden Sie auf www.salirealestate.ch

Erstbezug im Neubau AEON: 2.5-Zimmer-Gartenmaisonette

Ihre mediterrane Wohnoase : AEON, ein Juwel am Hallwilersee begeistert Menschen, die das Schöne und Besondere zu schätzen wissen. Gemeinschaftsräume für Zusammenkünfte und Feiern, ein voll ausgestattetes Gym mit Yoga-Raum und die grüne Umgebung mit Petanque-Bahn, Grillstelle, Spielplatz und schattigem Pavillon schaffen Raum für Begegnungen und laden ein, sich im Alltag wie in den Ferien zu fühlen.Ausbau und Materialien sind absolut hochwertig - und bei der Auswahl unterstützt Sie ein renommiertes Innenarchitekturbüro. Von der Heizung per Erdsondenwärmepumpe über das Freecooling-System bis zur E-Ladestation in der Tiefgarage: hier leben Sie nachhaltig auf hohem Niveau. Die einmalige Hanglage am Hallwilersee sorgt dafür, dass Ihnen das Herz aufgeht. Die Ruhe, das Licht und die Natur vor der Haustür - wer hier wohnt, darf sich in jeder Hinsicht glücklich schätzen. Übrigens: Meisterschwanden ist auch ein Steuerparadies.

KAISTEN / VERKAUF / 3.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS NR. 2

SONNENPERLE KAISTEN"SONNENPERLE" Kaisten: Die letzten drei freistehenden Einfamilienhäuser am Rande der Kaistner Landwirtschaftszone.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.Highlights • Einfamilienhaus Nr. 2 am Sonnenhang von Kaisten • Grosszügige Doppelgarage • 200.7 m² Nettowohnfläche • Loggia mit 14.0 m² • Grundstückfläche mit 518.0 m² • Gartenanteil mit 190.0 m² • Sitzplatz mit 15.0 m² • Waschen / Keller ca. 15.4 m² • Technik / Keller ca. 20.8 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage / Anschluss für E-Auto Ladestation • Grosszügiger Grundriss • Hochwertige Bauqualität (Fassadenisolation mit Mineralwolle) • Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss (Swisscom) für TV / Internet • Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt-/Warmwasser-Anschluss • Bodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • Zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste "Walk-in" Duschen • Gäste WC • Verkaufspreis: CHF 1'510'000.00 • Bezugstermin: ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.Ansprechperson: Mirco Fritschi, Mobile +41 76 612 95 77 oder mfr@arimo.ch

Einmaliges 10-Zimmer-Einfamilienhaus an unverbaubarer Hanglage im Bauhausstil

Einmaliges 10-Zimmer-Einfamilienhaus an unverbaubarer HanglageAn sonniger und unverbaubarer Hanglage hoch über der Stadt Baden AG verkaufen wir ein 10-Zimmer-Einfamilienhaus am Mühlbergweg mit ca. 290 m2 Nettowohnfläche, zwei Einzelgaragen, direkte Zufahrt zum Hauseingang und viel Umschwung (Grundstücksfläche 886 m2). Das im 1932 durch die bekannnten Architekten Gantner und Obergfell erstellte Familienhaus im Bauhausstil wurde laufend unterhalten.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage unterhalb des Schloss Schartenfels und verfügt über eine ausgezeichnete Besonnung sowie einer atemberaubenden Aussichtslage über die Stadt Baden AG und auf die Schlossruine Stein. Geniessen Sie die Ruhe im idyllischen Garten mit seinen Sitzplätzen und Bäumen und lassen Sie die Seele baumeln.Die Liegenschaft steht im Bieterverfahren, Mindestverkaufspreis ab CHF 2'000'000.00, zum Verkauf. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis über mindestens CHF 2 Mio. möglich. Der Zuschlagsentscheid liegt bei der Eigentümerschaft! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angebote mit Finanzierungsnachweis an Laternser Immobilien GmbH, Marco Laternser, Obere Breitenstrasse 6, 8717 Benken Raumprogramm:UG: • Vorkeller • Keller (Schutzraum) • Gang • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Waschküche • WC/Dusche/Lavabo • Gasheizung mit Boiler • Badezimmer (Badewanne mit Lavabo) • Abstellraum/Keller EG: • Wohnzimmer • Esszimmer • Balkon • Küche • WC • Eingangsbereich und Gang • 2 x Einzelgarage OG: • Balkon • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer (Badewanne/WC/Doppellavabo) • Zimmer • Gang • Dusche mit Lavabo • Zimmer AusstattungUG: • Gang: Teppich • Zimmer 1: Plattenboden, Radiatoren, Handrolladen • Zimmer 2: Plattenboden, Radiatoren, Handrolladen • Zimmer 3: Plattenboden, Radiatoren, Handrolladen • Waschküche: Waschbecken/Waschmaschine/Tumbler • Badezimmer: Plattenboden, Dusche/WC/Lavabo mit Heizstrahler, • Heizungsraum: Gasheizung mit Boiler, Naturboden • Badezimmer: Badewanne mit Lavabo, Plattenboden, Radiatoren • Abstellraum/Keller: nicht beheizt, Naturboden • Vorkeller: nicht beheizt • Keller: nicht beheizt EG: • Eingangsbereich mit Original Klinker Plattenboden und Radiatoren • Wohnzimmer mit Cheminée: Parkettboden, Radiatoren • Esszimmer: Parkettboden, Radiatoren • Küche: Abwaschmaschine Miele, Kühlschrank, Backofen, Kochplatten elektrisch, Handrolladen • WC: WC mit Spühlbecken, Plattenboden mit Radiatoren OG: • Zimmer 1: Parkettboden, Holzdecke, Radiatoren und Handrolladen • Zimmer 2: Teppichboden, Handrolladen, Radiatoren • Zimmer 3: Teppichboden, Handrolladen, Radiatoren • Zimmer 4: Parkettboden, Handrolladen, Radiatoren • Badezimmer: Waschmaschine, WC, Badewanne, Doppellavabo, Plattenboden, Handrolladen • Zimmer 5: Teppichboden, Handrolladen • Gang: Teppichboden, Radiatoren • Dusche mit Lavabo, nicht beheizt