Rustico Kaufen: Oberhof

Gigantische Attikawohnung 6.5 Zimmer

Luxusleben in großzügiger Attikawohnung mit Panoramablick Diese geräumige Wohnung mit 6.5 Zimmern ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Haustieren, die auch Homeoffice benötigen. Sie verfügt über vier separate Zimmer und drei Badezimmer, alle mit WC ausgestattet. Die großzügige Küche, die abgeschlossen werden kann, bietet Platz für einen Esstisch und ist mit modernen Geräten wie einem neuwertigen Kombisteamer, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer eindrucksvollen Dunstabzugshaube ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein großes Reduit geboten. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über mindestens zwei Fenster. Zusätzlich gibt es Velux-Fenster und Insektengitter.Das Wohnzimmer ist hell und weitläufig, ausgestattet mit einem Schwedenofen und weißen getäfelten Holzdecken, die den Räumen zusammen mit der hohen Decke einen besonderen Charme verleihen. Im Eingangsbereich befinden sich große, praktische Einbauschränke. In den Zimmern liegt Parkett und in Wohnzimmer, Eingangsbereich sowie Bädern Keramikfliesen. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und bedarf keiner sofortigen Investitionen. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden, und es gibt ein eingebautes Zentralstaubsaugersystem. Zur Wohnung gehören noch ein großer abschließbarer Kellerraum. Zusätzlich können noch 2 Tiefgaragenplätze erworben werden.Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ländlicher Luxus: Saniertes 7-Zimmer-Haus mit Charme

Mächtig und stolz präsentiert sich das herrschaftliche 7 Zimmer Haus in der Sonne. Herrlich gelegen, inmitten der Landwirtschaftszone, lädt es zum erholsamen Wohnen ein. Trotzdem ist man auch in wenigen Minuten im Dorfzentrum von Gontenschwil. 260m² Nettowohnfläche lassen ein grosszügiges Wohnen zu. Diverse Sonnen- und Schattenplätzchen wechseln sich ab. Der Brunnen mit eigenem Quellwasser plätschert auf dem Hausplatz vor sich hin und trägt weiter zur Idylle bei. Hier geniessen Sie die wohlverdiente Freizeit im eigenen, kleinen Paradies. Die umfassende Sanierung der Liegenschaft im 2002 ist immer noch spürbar: Alles ist gepflegt und gut unterhalten. Hier heisst es: EINZIEHEN und WOHNEN! _Raumprogramm EG: Gedeckter Eingangsbereich mit Zugang zum grosszügigen Garderobenzimmer, helle Küche, separates Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Abgang in den Garten OG: Treppe und Vorbereich, drei Zimmer, eine Büronische, ein Reduit, grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos DG: Treppe und Vorbereich, zwei Zimmer, ein offenes Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Auszugstreppe UG: Keller mit Naturboden, Saunaraum, Technikraum mit Heizung, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer separaten Dusche, Zugang zum Aussenaufgang _Umgebung und Parksituation Auf dem grossen Kiesplatz hat es genügend Platz für 4 5 Fahrzeuge Terrasse vor dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Abgang in den Garten Gedeckter Sitzplatz hinter dem Schopf mit herrlichem Blick ins Grüne Zwei Schöpfe mit viel Platz zum Lagern Grosser Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2603 Umfassende Sanierung: 2002 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser, gepflegter Garten Sauna im UG Viel Platz Schöne Aussicht Anzahl Zimmer: 7 Nettowohnfläche: 260 m2 Grundstücksgrösse: 1941 m2 Kubatur: 1146 m3 Zone: Landwirtschaftszone Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, 2 Lavabo im OG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG Nasszelle 4: Dusche, Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.6 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 4.5 km Dist. Bus: 0.4 km Dist. Bahnhof: 1.3 km Dist. Autobahn: 13.4 km Dist. Flughafen: 57.9 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Heimeliges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienahaus mit Hobbyraum und zwei Tiefgaragenparkplätze!

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zur Liegenschaft+ Drei Nasszellen+ Familienfreundliche und ruhige Wohnlage+ Viel Privatsphäre im Aussenbereich+ Zwei Sitzplätze+ sehr gepflegte Liegenschaft (Innen- und Aussenbereich)Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG / Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem Neubau-Doppeleinfamilienahaus

Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See.An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus.Ihre Vorteile: • Sie können mitplanen und teilweise über Grundrisse und Innenausbau mitbestimmen • Je nach Bedürfnis können Sie Ihr Eigenheim mitgestalten und nach Ihren Wünschen individualisieren. • Ihnen stehen 140 bis 190m2 Nutzfläche zur Verfügung- • Die Häuser sind mit 3 Stockwerken inklusive Keller ausgestattet. • Im Doppeleinfamilienhaus ist ein Lift eingebaut. • Im Obergeschoss des Doppeleinfamilienhauses ist die Küche sowie das Wohnzimmer mit einer ca. 60m2 grossen Terrasse. • Im Technikraum befindet sich eine Luft Wasser Wärmepumpe eine platzsparende und kosteneffiziente Heizalternative zu den traditionellen Öl und Gasheizungen, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. • Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss und sind beheizbar, sehr grosszügig angelegt und können als Büro, Hobbyraum oder Stauraum verwendet werden. • Gewitzte Leute können hier auch eine Sauna zusätzlich einbauen lassen. • Der offene Wohn und Essbereich mit Küche und Gäste WC sowie grosse bodentiefe Fenster mit Zugang zum Gartensitzplatz garantieren für helle, sonnige Räume und sorgen für einen luftig gestalteten Wohnbereich mit einer freundlichen und heimeligen Wohnatmosphäre. • Sie wollen zusätzliche Kinderzimmer oder ein richtiges Master Schlafzimmer als Rückzugsort mit grossem Bad? Auch hier haben Sie die Möglichkeit bei der Zimmereinteilung mit zu bestimmen. Lassen Sie sich von uns beraten. • Die Einbindung der Häuser in die natürliche Umgebung von Beinwil am See sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre. • Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. • Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. • Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft