Dachwohnung Kaufen: Obergerlafingen

Charmante Dachwohnung mit bemerkenswerter Wohnfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese gemütliche und zauberhafte Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine beachtenswerte Wohnfläche von rund 190 m2. Die Dachschräge und die Galerie verleihen dieser Maisonette-Wohnung das gewisse Etwas und versprühen einen einzigartigen Charme.Die Wohnung wurde im Jahr 2004 erbaut und während all diesen Jahren bis heute mit viel Liebe, Sorgfalt und Herzblut gehegt und gepflegt.Einige, besondere Ausstattungsmerkmale sind unten aufgeführt:Offener Wohn- Essbereich inkl. moderner Küche mit hohen Decken, welche damit eine ausserordentliche Raumhöhe generieren.Pro Etage eine Nasszelle, eine mit Dusche und die andere mit Eckbadewanne - somit ist maximaler Komfort und Entspannung gewährleistet.Reduit und Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Stauraum.Holztreppe, welche die beiden Geschosse elegant miteinander verbinden.Galerie, welche Ihnen zusätzlichen Wohnraum für kreative Ideen bietet.Halbverglaster und gedeckter Balkon, welcher viel Tageslicht bietet und auch an regnerischen Tagen einen Kaffee an der frischen Luft ermöglicht.Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente an kalten Tagen .Eigenständige Waschküche mit Waschmaschine, Waschtrog, Warm- und Kaltwasser .Eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz runden das ganze attraktive Angebot ab und sind im ausgeschriebenen Preis inklusive.Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen Aufzug.Das Naherholungsgebiet an der Aare wie auch das Freibad sind nur ein Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - also sprechen wir hier von einer idealen und ruhigen Lage.Diese einzigartige Maisonette-Dachwohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und lassen sich bei einer Besichtigung von diesem Juwel überzeugen.

Repräsentative 5-Zimmer Villa zum Wohnen und Arbeiten

5 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder/WC, 3 Balkone, 10 Parkplätze, Grosser Umschwung - Bitte nur seriöse Anfragen von solventen Interessenten. Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.KURZBESCHRIEBDie Villa Schürch vor den Toren der Stadt Solothurn ist ein europaweites Unikat. Die einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen, die räumlichen Möglichkeiten, der grosszügige Umschwung und die einmalige Lage an der Aare mit Jurablick, machen das Anwesen zu einem vielseitig nutzbaren und repräsentativen Wohn- und/oder Firmensitz. • Villa / Residenz / Anwesen • Einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen • Hochwertige Bau- und Handwerkskunst • Unverbaubarer Blick auf Aare und Jurakette Die Liegenschaft eignet sich zum Wohnen und/oder Arbeiten (stilles Gewerbe, Büros, Ateliers).Die optimale Verkehrsanbindung garantiert eine hohe Werbepräsenz für Firmen und Institutionen.LAGEDie Liegenschaft befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Biberist/SO. Sie liegt, nur von der Bürenstrasse getrennt, direkt an der Aare in der Vorstadt der Kantonshauptstadt Solothurn. (Schönste Barockstadt der Schweiz, Solothurner Filmtage, Solothurner Literaturtage, Verenaschlucht, Hausberg Weissenstein).Eigene Zufahrt (Privatweg)..Die Villa liegt inmitten einer grossen Grünfläche, umgeben von Blumenwiesen, Obstbäumen und zahlreichen Büschen.An heissen Sommertagen lädt die kühle Aare mit dem Badesteg unmittelbar beim Haus zum Schwimmen ein. Die schöne Altstadt von Solothurn erreicht man in einigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die nahe Velobrücke.RAUMANGEBOT und AusstattungErdgeschoss • Entrée mit Dusche und WC • Treppenhalle mit antikem Kronleuchter und Kachel-Cheminée (Ausgang zum Garten Westseite) • Hochparterre-Salon mit Panoramafenster • Wohnraum mit Kachelofen (nicht in Betrieb) und antikem Tafel-Parkett (18. Jahrhundert) • Zimmer im Anbau West (Ausgang zum Garten Nordseite) • Küche (Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) • Raum für Hauswirtschaft (Ausgang zum Garten Nordseite) Obergeschoss 1 • Bel Etage-Salon mit antikem Stern-Parkett (18. Jahrhundert) • Turmzimmer West • Turmzimmer Ost • Kleines Zimmer • Zimmer mit kleinem Balkon Südseite • WC Obergeschoss 2 • Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkett • Wohnraum mit Balkon Südseite und Fischgrät-Parkett • Bad (Badewanne, Dusche, WC) Obergeschoss 3 • Kleine Küche mit Terrasse Ostseite • Dachboden (ausbaubar zu Wohnraum) Obergeschoss 4 • 3 Zimmer mit Stab-Parkett • WC Untergeschoss • 3 Kellerräume • 2 Heizräume UMGEBUNGWest • Freisitz/Terrasse mit Natursteinplatten • Vorplatz mit antikem Kopfsteinpflaster (19. Jahrhundert) • Steinbrunnen (19. Jahrhundert) • Blumenwiese/Apfelbaum Nord • Gartenanlage mit Wasserbecken, Rasen- und Pflanzenflächen, Blumenwiese Ost • Grosser Parkplatz (Asphalt), Eibenhecke Süd • Grosser Parkplatz (Asphalt), Cheminée, Stein-Sitzgruppe WEITERE ANGABEN- Grundbuchgemeinde: Biberist/SO- Grundstücksnummer: 1197- Baujahr: 1680- An- und Umbauten: 1766/1850/1920/1937- Renovation: 2012-2024- Wohnfläche: 450 m2- Grundstücksfläche: 1242 m2- Heizssystem: Öl- Wärmeverteilung: Radiatoren- El. Sicherheitsnachweis: 2024- Nebenkosten/Monat: CHF 400-450- Gebäudeversicherungswert 2023: CHF 1'369'276- Amtlicher Wert 2019: CHF 272'600

Top Rendite, Kernsaniert mit Mietzinsgarantie

Top Rendite, hochwertig mit Mietzinsgarantie in Hofstetten-Flüh, bezugsbereit Oktober 2024Diese grossartige Wohnimmobilie in Hofstetten-Flüh bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern wurde auch kernsaniert und steht zum Verkauf. Das dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1970 wurde 2024 renoviert, was einen modernen und hochwertigem Wohnraum schafft. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einem jährlichen Mieteinnahmen von 219`984 CHF ist diese Investition eine lohnende Möglichkeit, um langfristige Einnahmen zu erzielen. • 11 Wohneinheiten (6 mal 3.5 Z. / 3 mal 2.5 Z. / 1 mal 4.5 Z. / 1 mal 1.5 Z.) • 1047 Quadratmeter Grundstücksfläche • 10 Aussenparkplätze und 2 Behindertenparkplätze • Kinderfreundlich und mit herrlicher Aussicht • Kamin für gemütliche Stunden • Waschturm: jede Whg hat eigenen Waschturm • Heizung: LuftwärmepumpeMöchten Sie in diese renditestarke Immobilie investieren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Immobilie mit Top Rendite!

Erstbezug Attikawohnung - Bestimmen Sie mit

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch Disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 72 m2 • Bruttowohnfläche 36 m2 • Terrasse 58.14 m2 • Gäste-WC • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

NEUES HEIM IN HOFSTETTEN

Wohlfühlen in Hofstetten: Diese sympathische 1 Zimmer Wohnung verkörpert das ideale Objekt für individuelles Wohnen und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich überzeugen: • Klein aber fein: 22 m² Wohnfläche verteilt auf 1 grosszügige Zimmer • Grosser, offener und heller Wohnbereich • Geschlossene Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch • Guter Zustand des Gebäudes dank umfassender Sanierung im Jahr 1008 • Gedeckter Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten • Eine Garagenbox gehört zur Wohnung • Neuinstallation Wärmepumpe (Fertigstellung bis Ende Juni), Finanzierung weitgehend aus dem Erneuerungsfonds (Aktueller Stand: CHF 317'918.-) Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/13-70793/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer