Bauernhaus Kaufen: Oberentfelden

VERKAUFT - Neuwertige, exklusive Eigentumswohnung mit Hobbyraum

Schöner WohnenAn naturnaher, sehr ruhiger und sonniger Wohnlage mit Aussicht ins Grüne, verkaufen wir diese attraktive neuwertige 6.5-Zimmer-Minergie-Eigentumswohnung mit Hobbyraum und Lift.Die erstklassige Innenraumgestaltung und die hochwertigen Materialien zeichnen diesen Wohntraum aus und bieten seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Diese Eigentumswohnung überzeugt mit vielen exklusiven Details: • Wohntraum in bevorzugter Wohngemeinde mit guter Infrastruktur • Wohn- und Lebensqualität an der Grenze zur Natur • Neuwertiges, exklusives Mehrfamilienhaus in Minergie-Bauweise • Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Top-Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung • Exklusive Rösch-Küche mit Kochinsel und separatem Vorrats-Reduit • Attraktiver, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit 38 m2 • Grosse gedeckte Terrasse mit Aussicht, Plattenboden, Lagerschrank • Walk-In Dusche mit Doppellavabo und WC, exklusives Badezimmer • Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Komfortlüftung • 3-Fach verglaste Holz-/Metallfenster, elektr. Lamellen- und Sonnenstore • Glasfaseranschluss Swisscom, Kabelfernsehen UPC-Cablecom • Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung für jedes Mehrfamilienhaus • Eigene Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern der Mehrfamilienhäuser • Grosser, hoher Kellerraum mit 14,6 m2 und Hobbyraum mit Lavabo mit 14,3 m2 • 2 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für eAutos, in heller komfortabler Tiefgarage direkt beim Hauseingang sind optional erhältlich • und vieles mehr …Gute Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Stetten. Der Volg-Laden, die Chäsi Künten und der Saumhof decken den täglichen Bedarf an regionalen Produkten ab. Für grössere Einkäufe stehen Ihnen die Einkaufszentren in Bremgarten zur Verfügung.Ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich im Halbstundentakt zur Verfügung. Mit der S-Bahn fahren Sie ab den Bahnhöfen Heitersberg in Mellingen und Bremgaten bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohntraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Charmantes Landhaus in Widen

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen Zentren. Baden ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten und Zürich in rund 30 Minuten erreichbar. Widen punktet zudem durch tiefe Steuern (Steuerfuss 75%), vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Schulangebot (Kita, Kindergarten bis Oberstufe an der Kreisschule Mutschellen). ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus verfügt über 10.5 Zimmer (davon 4 geschlossene). Zu den Einzelheiten:ErdgeschossDas geräumige und einladende Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Räume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, was eine warme und einladende Umgebung schafft, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.Für die kühleren Abende steht im Wohnzimmer ein gemütliches Cheminée bereit, um Ihnen behagliche Wärme zu spenden. Die geschlossene Küche mit Holzfronten ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Die Schlafzimmer bieten nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Morgen begrüssen wird. ObergeschossEine offene Galerie oberhalb des Wohnzimmers verleiht dem Raum eine besondere Note. Der Estrich bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zudem erwartet Sie im Obergeschoss ein Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche sich perfekt für berufliche Aktivitäten von zu Hause aus eignen, sowie ein Weinkeller für Ihre kostbaren Sammlungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Komfort zu vervollständigen. GartenDas Paradies, das zum Verweilen und Geniessen einlädt, finden Sie im Garten. Umgeben von üppigem Grün und harmonischer Landschaft bietet der Garten mit Whirlpool den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Egal, ob Sie allein sind oder mit Ihren Liebsten, hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen und dem Alltag entfliehen. Zudem steht für kulinarische Genüsse ein Pizzaofen zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, köstliche hausgemachte Pizzen zu kreieren. ParkierungDie grosszügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Gegenstände. Lavabo und Elektroladestation sind vorhanden. Zudem stehen drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Ausbaustandard und RenovationenDas Einfamilienhaus hat Baujahr 1987 und wurde in massiver Bauweise mit einem Zweischalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft ist edel materialisiert (Landhausstil). Das Haus wurde stets gut unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde eine Erdsonden-Wärmepumpe (Verteilung über Bodenheizung) installiert und im 2010 die Fassade renoviert. Eine Investitionsliste kann auf Anfrage ausgehändigt werden. BildmaterialDas Bildmaterial wurde teilweise virtuell gestaged. Dies soll Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie Ihr zukünfiges Zuhause möblieren können. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wohntraum an ruhiger Lage nahe Olten

Willkommen in Ihrer neuen 7.5 Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur eine Wohlfühloase bietet, sondern mit einer praktisch durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Innenraum überzeugt.Die offene Küche mit Barelement ermöglicht neue kulinarischen Kreationen und verführt zu besonderen Kochabende für die ganze Familie. Aber das ist noch nicht alles - ein beheizter Wintergarten neben dem Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein, umgeben von einer herrlichen offenen Verglasung, die Ihnen das ganze Jahr über einen atemberaubenden Momente bietet.Die Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete entlang der Aare sind nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Residenz entfernt - perfekt für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige sowie familiäre Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Nachbarschaft sofort zuhause fühlen.Mit perfekten Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Olten) und eine gute Anbindung im Strassenverkehr geniessen Sie die Freiheit, jederzeit die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.Dank des direkten Liftzugangs von Parkplatz zur Wohnung ist Komfort für Sie garantiert - egal ob Sie alleine oder mit schweren Einkäufen nach Hause kommen.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem Wohnparadies zwischen Aarburg und Olten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!Verkaufspreis Wohnung CHF 655'000.--1x Carport Parkplatz CHF 15'000.--Total CHF 670'000.--

Nachhaltig + zentral wohnen für alle Altersgruppen

Zentraler geht‘s fast nicht! Im Dorfzentrum von Eiken entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens „LINDENGARTEN“.Wer gerne im Zentrum wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Apotheke, Arzt: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar! Zudem ist der Autobahnanschluss in Eiken schnell zu erreichen.Geplant sind zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 7.5 Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage-Heizung mit Freecooling (Kühlung) mittels Grundwasser-Wärmepumpe-Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobile (Leerrohrinstallation)-Lichtdurchflutete Räume-Grosszügige Loggien Sitzplätze mit viel Privatsphäre-Durchdachtes Raumkonzept-Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit)-Velokeller-Hindernisfreie Überbauung mit Lift-Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle-Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen-Gegensprechanlage mit VideofunktionObjekte:2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 62.9 m², Loggia ca. 10.3 m², CHF 7.5‘000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 93.8 m², Loggia ca. 13.6 m², CHF 695‘000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 86.5 m², Loggia ca. 10.8 m², CHF 645'000.-- (RESERVIERT)7.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 114.9 - 122.0 m², Loggia/gedeckter Sitzplatz ca. 12.9 - 20.1 m², Gartenanteil ca. 35 m², ab CHF 830‘000.--Hobbyraum 12.4 m² CHF 20‘000.--Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Die Küchen umfassen u.a. ein Induktionskochfeld (teilweise mit integriertem Kochfeld-Dampfabzug), Kompakt-Steamer, Natursteinabdeckung. Bei den Bodenbelägen sind moderne Feinsteinzeug-Platten (Budget Plattenmaterial ohne Verlegen CHF 60.--/ m²) und/oder Holzparkett (Budget CHF 150.--/ m² inkl. Verlegen) vorgesehen.Lage innerhalb EikenDie beiden Mehrfamilienhäuser werden im Zentrum von Eiken erstellt. Der Volg-Laden (mit Poststelle), Bäckerei, Apotheke, Arzt, Restaurants, Raiffeisen- Bank sowie Bahnhof SBB sind nur wenige Schritte entfernt. Die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Stein und Frick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel erreichen Sie in angenehmerFussdistanz. Der nahe Autobahnanschluss in Eiken wird von Pendlern sehr geschätzt.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zur Schule wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Luxuriöse Terrassenwohnung mit exklusiver Ausstattung

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohnjuwel in Oberrohrdorf! Diese moderne Terrassenwohnung verspricht ein Leben in vollendeter Harmonie - exklusiv, luxuriös und mit höchstem Komfort. An toller, sonniger und zentraler Lage profitieren Sie von den steuergünstigen Vorteilen Oberrohrdorfs und der ausgezeichneten Infrastruktur, die diese Gemeinde, gemeinsam mit Niederrohrdorf, bietet. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuss, und auch ein Volg-Laden ist in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Eckdaten und Highlights: - Neubau aus dem Jahr 2013 in herausragendem Zustand - Zwei Eingänge zur Wohnung - Haupteingang und praktischer "Hintereingang" von der Tiefgarage aus - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 65.4 m² und offener Wohnküche - Hochwertig ausgestattete Küche mit einer geräumigen Kücheninsel, Theke/Bar und Electrolux-Geräten - Imposante Terrasse mit ca. 93 m², Wasserspiel, traumhafter Bepflanzung, elektrischen Sonnenstoren, zwei Markisen und automatischer Bewässerungsanlage - Jedes der drei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon en Suite mit freistehender Badewanne, Walk-In Regen-Dusche, Dusch-WC und Handtuchradiator, das andere mit eigener Sauna - Hochwertiger und pflegeleichter anthrazitfarbener Steinplattenboden in der gesamten Wohnung - Waschküche mit praktischen Einbauschränken, auch als Garderobe nutzbar - Wohnung mit kontrollierter Lüftung und Minergie-Standard - Autonome Wärmepumpe mit Service im Juni 2023 im separaten Keller-/Technikraum - Wasserenthärtungsanlage von BWT für zusätzlichen Komfort - Laufende Service-Abos für sämtliche Geräte - Grundinstallation für den Anschluss von E-Fahrzeugen in der Tiefgarage vorhanden - Zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 35'000 müssen dazugekauft werden - Besucherparkplätze vorhanden Diese exklusive Terrassenwohnung in Oberrohrdorf lässt keine Wünsche offen und ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Geniesser. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form! Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioese-terrassenwohnung-mit-exklusiver-ausstattung-5452-oberrohrdorf-2869/