Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Oberbuchsiten: 3 Treffer

Erfolgreiches Restaurant mit 4.5 Zi. Wohnung und viel Umschwung am Südhang

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen - sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Modern kernsaniertes Einfamilienhaus an beliebter Wohnlage in Oensingen

Das im Jahr 2022 aufwendig kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage in einer beliebten Wohngegend von Oensingen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, hochwertiger Sanierung und familienfreundlichem Umfeld.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 wurde das Haus technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Erneuert wurden unter anderem die Wärmepumpe, die Bodenheizung, sämtliche Stromleitungen sowie die Fenster. Zudem wurde das Dach mit Gutex neu isoliert, wodurch die Energieeffizienz der Liegenschaft zusätzlich verbessert wurde.Auch im Innenbereich wurde grosser Wert auf ein modernes und angenehmes Wohngefühl gelegt. Die neue Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ein zeitgemässes Ambiente für den Alltag. Frisch gestrichene Räume, helle Wohnbereiche und ein gepflegter Ausbau verleihen dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre.Die praktische Raumaufteilung, der moderne Ausbaustandard und die beliebte Lage machen dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Paare, Familien oder Personen, die ein bezugsbereites Zuhause mit geringem künftigen Unterhaltsaufwand suchen. Die Wohnlage in Oensingen bietet ein angenehmes Umfeld sowie eine ideale Ausgangslage für Alltag, Arbeit und Freizeit.Ein rundum erneuertes Einfamilienhaus für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf moderne Haustechnik, Energieeffizienz und ein sofort bezugsbereites Zuhause an gefragter Lage legen.

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten ideal für Familien

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte am Säliring 5 in Aarburg vereint ruhiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem attraktiven Aussenbereich ideal für Paare oder eine junge Familie mit kleinem Kind, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich dank einer gerade abgeschlossenen und umfassenden Renovation in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Dabei wurden insbesondere die Küche vollständig erneuert sowie hochwertige Holzfussböden verlegt, die den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigem Tageslichteinfall und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Dieser bietet mit seiner angenehmen Grösse, dem gepflegten Grünbereich und einem praktischen Geräteschuppen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder sicheres Spielen für Kinder.Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Bäder wurden im Jahr 2005 modernisiert und verfügen über komfortable Fussbodenheizung.Im Obergeschoss ergänzen zwei Balkone das attraktive Raumangebot: Ein Balkon zur Strassenseite sowie ein weiterer mit Blick in den Garten perfekt für ruhige Momente im Freien.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen sowie direktem Zugang zur integrierten Garage. Ein funktionstüchtiger Holzofen sorgt hier für eine alternative Heizmöglichkeit und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2009 installiert, während Radiatoren in den Wohnräumen für eine zuverlässige Wärmeverteilung sorgen.Das 308 m² grosse Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen ein ausgewogenes Verhältnis, das besonders für junge Familien oder berufstätige Paare attraktiv ist.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, die erfolgte Modernisierung sowie das angenehme Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität schätzen.Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zürich. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt nur rund 8-10 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige, komfortable Verbindungen. In etwa 40-50 Minuten erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof, ideal für Berufspendler, die urban arbeiten und im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene Autobahn A1 in rund 45 Minuten nach Zürich.die Highlights auf einen Blick:- ruhiger, familienfreundlicher Lage- ca. 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt- Grundstücksfläche von 308 m² mit gepflegtem Garten- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer- umfassende Renovationen im Jahr 2026- neue, moderne Küche (2026)- hochwertige neue Holzfussböden (2026)- zwei Badezimmer mi Fussbodenheizung- heller Wohnbereich mit grosszügigem Tageslichteinfall- Garage im Haus integriert- Keller mit zusätzlichem Stauraum- Gasheizung (Baujahr 2009) mit Radiatoren- sofort bezugsbereit, ideal für Berufspendler nach ZürichMelden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Räume wurden zu Anschauungszwecken virtuell möbliert!

Zuhause mit Weitblick – Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial

An sonniger Hanglage in Niederbuchsiten erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Dieses 4½-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 618 m² grossen Grundstück überzeugt nicht ganz durch seinen heutigen Zustand, sondern durch seine aussergewöhnliche Lage, die beeindruckende Aussicht und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, welche ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob eine Totalsanierung oder ein moderner Ersatzneubau, dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen).Die erhöhte Hanglage garantiert eine hervorragende Besonnung bis in die Abendstunden sowie einen herrlichen Blick über das Mittelland bis zur Jurakette. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und kurzen Wegen nach Oensingen, Egerkingen und Olten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Highlights • 618 m² Grundstück • 4½-Zimmer-Einfamilienhaus • Sonnige Hanglage • Aussicht bis zur Jurakette • Wohnzone W2a • Garage und zwei Aussenparkplätze • Voll erschlossen • Totalsanierung oder Neubau möglich* • Ruhiges Wohnquartier *vorbehältlich behördlicher Bewilligungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Bezugsbereite Neubau-Attikawohnung im ChlyHolz

Am Ulmenweg 14 und 16 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, erwarten Sie zwei grosszügige Attikawohnungen im wunderschönen und ruhig gelegenen ChlyHolz Quartier.Die Wohnungen sind bereits vollständig ausgebaut und können sofort bezogen werden. Die grosszügigen Nettowohnflächen von rund 155 m² verteilt auf 4,5 Zimmer zeichnen diese Immobilien aus.Geniessen Sie die Ruhe des ChlyHolz-Quartiers auf der grossen privaten Terrasse mit über 95 m2 oder dem separaten Balkon mit 9 m2. Zusammen mit den grosszügige Zusatzräumen im Untergeschoss von 30 m2 verfügen Sie über rund 290 m2 Nutzfläche.Jede Attikawohnung hat eine Wohnküche mit Kochinsel, zwei Bäder und ein zusätzliches Reduit auf der Etage. Die Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang mit dem Lift. Zudem haben alle Häuser eine nachhaltige Wärmeversorgung (mit Wärmeverbund Biogas/Holzpellets).Attika Ulmenweg 14: 4.5-Zimmer Wohnung/ 288.7 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'540'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.-/Mt. Attika Ulmenweg 16: 4.5-Zimmer Wohnung/ 291.7 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'490'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.- /Mt.In der Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zum Preis von CHF 40'000 zur Verfügung.Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.ChlyHolz: Wo's in Olten am schönsten ist!

4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Aarburg – modern, barrierefrei und familienfreundlich

Die Überbauung WebiparkDie attraktive Wohnüberbauung im Webipark liegt im schönen Aarestädtchen Aarburg, eingebettet zwischen Gewässern, Baumgruppen und Wiesen. Die gesamte Umgebung der Gebäude ist autofrei und entsprechend ruhig und sicher gestaltet. Neun punktuell angeordnete, polygonale Wohnhäuser mit auskragenden Balkonen zu je fünf Etagen prägen das Ensemble.Die Überbauung umfasst 72 Eigentums- und 210 Mietwohnungen sowie 8 Geschäftsräume – alle im zertifizierten Minergie-Standard realisiert. Die edle Holzfassade mit ArboGrey-Behandlung verleiht der Siedlung ein einheitliches, zeitloses Erscheinungsbild.Ihre WohnungRuhige Lage in Aarburg, aber trotzdem zentral – Einkaufen, Schule und ÖV sind gut erreichbar. Mit Zug sind Basel, Bern, Zürich oder Luzern schnell erreichbar.Die Wohnung im Erdgeschoss ist grosszügig geschnitten: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Kücheninsel, zwei Nasszellen, ein Balkon mit Zugang zum Garten. Gut geeignet bspw. für eine eine Familie mit Kindern und Haustieren.Gebaut nach Minergie-Standard 2017, mit zentraler Wärmepumpe, Photovoltaik und Lüftungsanlage. Lift ist vorhanden.Wer Platz und eine zentrale Lage sucht, sollte sich diese Wohnung anschauen.Diese Wohnung bietet:• Ruhiges und grünes Wohnquartier• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe• Schnelle Zugverbindungen in vier der grössten Schweizer Metropolen• Familienfreundliche Umgebung• Helle und grosszügige Räume• Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Blumenwiese über die Terrasse• Offener Wohn- und Essbereich• Moderne, geräumige Küche• Badezimmer mit Badewanne• Badezimmer mit bodenebener Dusche• Minergie-Standard• Kontrollierte Wohnraumlüftung (regulierbar)• Wärmepumpe mit Erdsonde• Photovoltaikanlage• Reduit mit WM und TB• 1000 MBits Netzwerkverkabelung in allen Räumen• Wohnfläche 122.5 m²• Loggia 15 m²• Kellerabteil im UG 5 m²• Tiefgaragenplatz optional ( CHF 30'000.-)