Attikawohnung Kaufen: Novaggio

Casa bifamiliare a Besazio

In zona molto soleggiata a ridosso del nucleo di BesazioMolto ben servita dai mezzi pubblici con la fermata davanti alla casaA 5 minuti dal raccordo autostradale di MendrisioAl piano terreno: 3.5 locali, superficie 95 mq + grande terrazza coperta e accesso diretto all'ampio giardino. Completamente rinnovato nel 2018Soggiorno con accesso alla terrazza coperta, 2 camere, ampia cucina abitabile completamente arredata, servizio con doccia. Spazioso atrio bagno con angolo lavanderia con colonna lava-asciugaAl primo piano:6.5 locali con camino, superficie 130 mq, con proposta per la sostituzione della cucina, del bagno padronale ed eventuale creazione di un ulteriore servizio.Diverse zone giardino, con angolo grill, orto ecc.-Locale lavanderia con stenditoio1 box auto, posti auto esterni, possibilità di creare ulteriori posti autoPosteggi comunali nelle immediate vicinanze.Impianto di riscaldamento completamente sostituito nel 2020Possibilità di subentrare allipoteca attuale con tasso favorevole (1.65%, scadenza 2028).

Graziosa dimora a pochi passi dal lago

Posizionato nel nucleo storico di Ascona, in zona residenziale, a pochi passi dal lago, questa dimora rappresenta una vita quotidiana comoda di chi desidera avere tutto nelle vicinanze senza rinunciare al blu che lo circonda.Questo spazioso appartamento si sviluppa in 3 livelli: piano terreno: si accede alla zona living dove troviamo soggiorno con cucina open space ed accesso alla graziosa terrazza.primo piano: dalle scale si prosegue direttamente alla zona notte dove troviamo due spaziose camere, una camera con letto matrimoniale ed un locale ideale per camera ospiti oppure studio e bagno-doccia-wc.piano interrato: si compone da locale lavanderia che facilita la vita quotidiana ed uno spazioso locale ideale come magazzino o deposito.Hübsche Wohnung nur wenige Schritte vom See entferntIm historischen Zentrum von Ascona, in einer Wohngegend, nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese Wohnung einen komfortablen Lebensstil für diejenigen, die alles in der Nähe haben möchten, ohne auf die blaue Umgebung zu verzichten.Diese geräumige Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt: Erdgeschoss: Sie betreten den Wohnbereich, wo sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse befindet.Obergeschoss: von der Treppe aus gelangt man direkt in den Schlafbereich, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Bad mit Dusche und WC.Kellergeschoss: Dieses besteht aus einer Waschküche, die das tägliche Leben erleichtert, und einem geräumigen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Lagerraum eignet.

Residenza Iris - Appartamento A13 P4 4.5

La nuova costruzione si trova in una zona residen­ziale e tranquilla di Giubiasco. A soli cinque minuti a piedi dal centro, permette di raggiungere facilmente e ra­pidamente, a piedi o in macchina, i vari servizi of­ferti dalla città, centri commerciali, la stazione fer­roviaria, i collegamenti autostradali e le zone verdi per lo svago.Il progetto si sviluppa in un edificio di pianta rettangolare. L’architettura è caratterizzata da materiali e colori naturali, che si inseriscono con armonia nella conformazione urbanistica della zona. La nuova Residenza IRIS si identifica attraverso un’architettura moderna, un elevato standing delle superfici, dei materiali e delle finiture, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli appartamenti.Lo stabile dispone di tre tipologie di appartamenti: dal piano terreno al quarto troviamo appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, mentre al piano attico due 4.5 locali. Ogni appartamento al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, è completato da un grande giardino privato, con accesso diretto dall’appartamento. Dal primo piano al quarto piano gli appartamenti sono tutti dotati di ampie terrazze, la loro posizione e la loro conformazione garantiscono intimità, discrezione e un’illuminazione naturale. Al piano interrato si trovano i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie-cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. A Nord-Est, nell’area retrostante, si sviluppano delle zone verdi comuni, con parco giochi per i bambini. Finiture dell’appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente.Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.00Posteggio esterno: CHF 15'000.00La consegna degli appartamenti è prevista per la primavera 2024.Per maggiori informazioni contattateci al numero +41 91 825 43 51.www.antonini-ghidossi.ch

GENTILINO Collina D'Oro : BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTEGGI

A Gentilino (Collina d'Oro), raffinata casa bifamiliare di 330 mq con ampio giardino privato di 265 mq e 5 posti auto.Inserita nel contesto residenziale di Collina D'Oro, virtuoso comune dalle eccellenti infrastrutture, tranquillo e circondato da splendidi paesaggi verdeggianti raccontati dallo scrittore Hermann Hesse, l'immobile é immediato alla Scuola America "TASIS " , a 5 minuti di auto da Lugano e stazione dei treni. Comodo accesso autostradale efermata del bus a 100 m.Costruita su piu' livelli, l'immobile vanta generose volumetrie abitabili e si compone di un appartamento di 3.5 locali, di un appartamento duplex di 7 locali, grottino, cantina vini, vari vani tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Il grande comfort abitativo é valorizzato dal perfetto stato di mantenimento , dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, impiantistica nuova (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata), bollitore a termo-pompa. Riscaldamento a gas/radiatori ma per l'efficacia gestionale della casa, c'e' già l'autorizzazione per installare termo-pompa per riscaldamento .VALORE AGGIUNTO:-possibilità di unire gli appartamenti per un 'unica abitazione ;-possibilità di divisione in PPP;-indici di ampliamento disponibili;-autorizzazione per termo-pompa per riscaldamento appena ottenuta.***In Gentilino (Collina d'Oro), refined semi-detached house of 330 m2 with large private garden of 265 m2 and 5 parking spaces.Set in the residential Collina D'Oro, a virtuous municipality with excellent facilities, quiet and surrounded by lovely green landscapes described by the writer Hermann Hesse, the property is a stone's throw from the America School "TASIS", 5 minutes by car from Lugano and its train station. Convenient motorway access and bus stop 100 m away.Built on more levels, the property boasts generous habitable volumes and consists of a 3.5-rooms-flat, a 7-rooms- duplex/2 levels-flat, a "grotto2, wine cellar, technical rooms and 5 outdoor car spaces, 2 of which are covered ones.The great living comfort is enhanced by the perfect state of maintenance, the indoor finishing with high quality materials including parquet floors, last generation systems (alarm, photovoltaic panels, air conditioning) , boiler by thermo-pump. Radiators/gas heating system but for for the management effectiveness of the house there already is the authorization for thermo-pump installation.ADDED VALUE :- possibility of joyning the apartments to obtain a single home;-possibility of division into PPP;-increasing building index available;-possibility of installing the heat pump.

Bella casa di nucleo ristrutturata con bellissima terrazza panoramica sul tetto

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nella piazzetta comunale di Fescoggia troviamo questa bella casa contigua ripartita su 3 piani più un bellissimo rooftop che offre una stupenda vista panoramica sulla regione a 360 gradi.La casa è così composta da un disimpegno allentrata da dove si accede al locale lavanderia ed un servizio wc e la scala che porta ai piani alti.Al primo piano cè una prima camera da letto ed un ampio bagno con doccia, al secondo troviamo il soggiorno con camino a pellet ed una seconda camera da letto.Al terzo piano troviamo la sala da pranzo con la nuova grande cucina open -space da dove si esce su un primo balcone con vista sul nucleo che ci porta sulla terrazza panoramica sul tetto dove si possono trascorrere bellissime serate in famiglia o con amici godendo di sole e bellissimi tramonti.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Am kleinen Dorfplatz von Fescoggia finden wir dieses schöne Reihenhaus auf 3 Etagen, ausgestattet mit einer schönen Dachterrasse, welche einen wunderbaren 360-Grad-Panoramablick auf die Region bietet.Am Eingang besteht das Haus aus einem Flur, von welchem man eine Waschküche und eine Toilette betritt und zur Treppe gelangt, die in die oberen Etagen führt.In der ersten Etage befinden sich ein erstes Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche, auf der zweiten Etage das Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und ein weiteres Schlafzimmer.Auf der dritten Etage finden wir das Esszimmer mit der neuen grossen offenen Küche. Von hier aus gelangen wir als erstes auf einen Balkon mit Blick ins Dorf, und als zweites auf die Panorama-Dachterrasse. Diese biete Platz um schöne Abende mit der Familie oder Freunden verbringen zu können. Von hier aus kann man auch lange die Sonne und die schönen Sonnenuntergänge genießen.