Villa Kaufen: Nesselnbach

IM HERZEN DER ALTSTADT MIT SONNIGEM GARTEN

Diese Parterre-Wohnung in Bremgarten AG ist der perfekte Ort für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 42 m² bietet sie genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der sonnige, gedeckte Sitzplatz ist von aussen nicht einsehbar und lädt zum Entspannen ein. Die renovierten Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Cheminée bietet zusätzlich entspannte Momente und der Gemeinschaftssitzplatz mit Feuerstelle ist ideal für gesellige Abende. Das Reussufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger gedeckter, bepflanzter, von aussen nicht einsehbarer Sitzplatz- 2016 Fenster renoviert mit 3-fach Verglasung- Cheminée für entspannte Momente- Gemeinschaftssitzplatz mit Feuerstelle- Aussenparkplatz inklusive- Reussufer in wenigen Gehminuten erreichbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC/ Lavabo)Heizsystem: OilÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen Bremgarten Obertor, 450 mSchulen: Bezirksschule, 550 mGeschäfte: Denner, 600 m

Mittendrin - Im Herzen des Mutschellens

"Du kannst nicht den Fünfer und das Weggli haben". Wer hat diese Aussage nicht schon als Kind von seinen Eltern zu hören bekommen? In der Tat trifft diese Redewendung auf Vieles, jedoch keineswegs auf die gepflegte Wohnung mitten auf dem Mutschellen zu. Als Fünfer ist hierbei die absolut zentrale Lage zu verstehen. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, Restaurants und viele weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich quasi vor der Haustür. Und als Weggli fungiert in diesem Kontext die dennoch vorhandene Nähe zu üppigen Wäldern und Grünflächen. Quasi als Zugabe gibt es dank des vorhandenen Lifts auch einen stufenlosen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie erfüllt somit zahlreiche Punkte, die mitunter im Alter wichtig sind oder werden können. Die Wohnung selber überzeugt mit einem durchdachten und abwechslungsreichen Grundriss, der auch heutigen Wohnbedürfnissen Rechnung trägt. Der kurze Korridor, der an das Entrée anschliesst, führt, vorbei an einem praktischen Bad mit Dusche und WC, in Richtung des offenen Wohn- und Esszimmers. Ein Cheminée in dessen Mitte trennt die beiden Teilbereiche geschickt voneinander ab. Der vordere Bereich liegt direkt der separaten Küche zu Füssen und bietet grosszügigen Platz für einen Esstisch. Quasi als Erweiterung des Wohnzimmers fungiert der vollständig verglaste und beheizte Wintergarten. Hier können Sie auch im Winter helles und warmes Sonnenlicht tanken, das durch die breite Fensterfront hereinströmt. Selbstverständlich lässt sich die Glasfront öffnen, so dass der Wintergarten an warmen Tagen auch als klassischer Balkon genutzt werden kann.Die beiden grosszügigen Zimmer im übrigen Teil der Wohnung bieten - wie das Wohnzimmer - ebenso Zugang zum vielseitig nutzbaren Wintergarten. Der Master-Bedroom besitzt dabei einen räumlich teilweise abgetrennten Teil, der sich hervorragend als Ankleide eignet. Gleich daran anschliessend folgt das Ensuite-Bad mit Doppellavabo und Wanne. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten und zeitlosen hellen Plattenboden ausgestattet. In den Zimmern ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz in einer Einzelgarage, welche zu einem Preis von CHF 30'000 extra dazu erworben wird.Ein Wohnungsbeschrieb kann niemals abschliessend sein. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsdokumentation) und lassen Sie sich live vor Ort von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen.

Modernes und komfortables Wohnen in Untersiggenthal

Sichere Kapitalanlage dank vermieteter Neubau-WohnungSie suchen eine moderne, zentral gelegene Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf eignet?Dann ist diese Liegenschaft perfekt für Sie.Das Bijou liegt im Bezirk Baden und ist somit durch den öffentlichen Verkehr und das Strassenverkehrsnetz sehr gut erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf unsere Website finden Sie, die gesamte Verkaufsdokumentation wie auch das Video und den 3D-Rundgang.www.hubli-partner.chWir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Ihr Hubli & Partner Team

Naturnah wohnen in beliebtem Wohnquartier

An der Chlyfalkensteinstrasse in Menziken entstehen am Siedlungsrand diese charmanten, freistehenden Einfamilienhäuser an ruhiger und sonniger Lage.Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität der Holzbauweise. Es sind verschieden Grundrissvarianten möglich, 3.5 oder 6.5 Zimmer.Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage im Keller und ein separater Einstellraum. Zudem stehen bei Bedarf noch weitere Garagen zur Miete zur Verfügung.Von den Wohnzimmen treten Sie direkt in den Garten und zu den Sitzplätzen.Grundrissvarianten, Küche, Wand- und Bodenbeläge, Sanitärausstattung etc können noch ausgewählt bzw. geändert werden.Zur Zeit läuft das Baubewilligungsverfahren.(Die Hausbilder stammen von einem vergleichbaren Haus)

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (3.5- und 2.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 3.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 3.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 2.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (13.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.