Immobilien zum Kaufen: Nesselnbach

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3.5 Zimmer230m², CHF 1’931’040.–
Im Rebhügel 44b, 5445 Eggenwil

Fantastische 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung an ruhiger und sonniger Lage

xxx Top-Tips xxxxxx 230qm Riesenwohnfläche xxx 213qm Riesennutzflächen xxx grossartige Fernsicht in die Berge xxx grossartigen Nahsicht auf die Reuss xxx afrikanisch anmutenden Sonnenuntergänge xxx lange Sonnenscheindauer xxx moderner, gehobener Ausbaustandard xxx kleine STWE mit netten Nachbarn xxx eigene Erdsonden-Wärmepumpe xxx Schwedenofen xxx IR-Sauna xxx vorbereitete Leitungen für Whirlpool xxx sehr ruhige Lage gegen Ende einer Sackgasse xxx Doppelgarage mit Wallbox xxxxxx Rebhügel – nomen est omen xxxDas Idyll an der Reuss(Definition gem. Duden: Idyll, das, Substantivum, NeutrumBild, Zustand eines friedlichen, einfachen Lebens , meist in ländlicher Umgebung)Eggenwil, Idyll an der Reuss. So heissts auf der Gemeindehomepage. Gemäss Definition von Duden trifft das voll zu. Noch treffender auf die Bezeichnung des Wortes passt aber die 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Rande der Landwirtschaftszone.Hier geht das Herz auf und der Puls runter. Letzterer in ungeahnte Ruhezonen. Entspannung pur entsteht nämlich, beim bewohnen dieses Meisterstücks. Und das auf über 180m2 Nettowohnfläche inklusiv Wasch- und Technikraum im isolierten Bereich der Wohnung. Es kommen noch über 210m2 Nutzflächen dazu, welche die Bruttofläche komplettieren, welche alleine Ihnen gehört. "Gehörig", möchte man radebrechen. Und es macht auch gehörig Spass, diese Fläche zu bewohnen. Dies vor allem, weil keines der Zimmer ein Zimmerli ist, und weil besagte einem wunderbare Nah- und Fernsichten bieten. Sei es in die Berge, von den Urner hinüber bis zu den Berner Alpen, mit all ihren voralpinen Erhebungen von Rigi bis Pilatus, oder hinüber zur Altstadt von Bremgarten mit dem Lindenberg am Horizont, oder nach Nordwesten und Norden zur Jurakette und in den Schwarzwald. Wären all die Berge nicht, man würde eine Aussicht vom Mittelmeer bis an die Nordsee geniessen. Gut, das ist übertrieben. Aber es soll die einzige Übertreibung in dieser Beschreibung sein. Alles andere stimmt. So z.B. die unbeschreibliche Ruhe, die Sonnenuntergänge welche an Afrika mahnen, die frische Luft am Rande der Natur und vier Wände und ein paar mehr, welche sich modern ausgebaut präsentieren. Ausgesuchten Materialien für Decken, Wände und Böden, reichern die Idylle mit Behaglichkeit an.Die Bezeichnung "einfach" im Duden übrigens, darf als "nicht kompliziert" verstanden werden. Es geht drum alles "easy" vor sich hier, wie es auf Neudeutsch heisst. Man kommt in den sogenannten Flow. Und Flow hilft einem, fit zu bleiben und uralt zu werden. Dies an einem der schönsten Plätzchen im Reusstal, welches eine Perle der Natur. Oder eben: "Wohne z'Eggidyll - isch alles was i will".PS: Alt-Gemeinderat, A.T. aus E. meinte einst: Eggenwil ist dort, wo immer die Sonne eine Stunde länger scheint. Nun, zumindest des Sommers hat er wohl recht.Bitte bestellen Sie die detaillierte und umfangreiche Dokumentation und den Link für die virtuelle Besichtigungstour, welche Ihnen die Vorzüge des Objektes aufzeigt. Oder schauen Sie sich das kurze Video auf Youtube an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.Video: https://youtu.be/RjE-OiEU1SoViele Fotos mehr auf remax.ch/burlet klicken Sie auf meine ObjekteNehmen Sie mit mir Kontakt auf und wir machen einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich, wenn ich Ihnen das Haus zeigen darf und wir uns dabei persönlich kennen lernen.Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anderst vermerkt gelten folgende Konditionen:3.5-Zimmer-Terrassen-ETW für CHF 1'490'000.-2 Garagenplätze (einer davon mit Wallbox) für zusammen CHF 70'000.-Total Angebot CHF 1'560'000.-

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3.5 Zimmer190m², CHF 1’023’840.–
Roggenacherweg 3, 5505 Brunegg

Wunderschön und hochwertig

Diese grosszügige 3.5 Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) bietet eine exklusive Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen. Gelegen an sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage am Dorfrand von Brunegg, erwartet Sie hier eine Wohlfühloase.Der Eingangsbereich überzeugt durch eine grosszügige Einbaugarderobe, sowie dem Zugang zum praktischen Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichen Einbauschränken, welche viel Platz und Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit teils übergrossen Velux-Dachfenstern. Während in den Zimmern ein schöner Parkettboden für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt, erleichtern die Fliesenböden in den anderen Räumen die Reinigung und Pflege. Die zwei hochwertig ausgestatteten Nasszellen präsentieren sich in funktionalem und zeitlosem Design.Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der geräumige und helle Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 59 m². Hier erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl dank teilweiser Raumüberhöhe und der Dachschrägen in wohligem, hellem Täfer. Eine Küche der Extraklasse lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die integrierte Sonos Anlage mit Lautsprechern in allen Räumen sorgt für Entspannung und die offene Gestaltung des Wohnraums schafft ein harmonisches Ambiente. Der Ausbau dieser Wohnung ist von hoher Qualität geprägt.Erweitert wird der Wohnraum durch einen grosszügigen und einladenden Balkon mit 14 m², der einen herrlichen Blick bis auf die Jurahügel und das Schloss Brunegg bietet. Ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Türe schenkt.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ein zusätzliches Kellerabteil, sowie einen grossen Estrich. Im Untergeschoss stehen ein Gemeinschaftsraum, ein Wäschetrocknungsraum, ein Veloabstellraum, sowie ein Motorradabstellplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Zwei Parkplätze in der Einstellhalle (CHF 60'000.-) stehen ebenfalls zum Kauf.Diese Wohnung ist Minergie zertifiziert und bietet Ihnen damit nicht nur einen besonders niedrigen Energiebedarf, sondern auch eine kontrollierte Lüftung, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.Dieses wunderschöne Zuhause ist für alle, die eine zentrale Lage schätzen, aber trotzdem naturnah eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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3.5 Zimmer150m², CHF 1’516’320.–
8956 Killwangen

Baustart erfolgt: HILL18.ch

Die Bauarbeiten haben begonnen! NEUBAUPROJEKT HILL 18 IN KILLWANGEN 2.5 BIS 5.5-ZIMMER ZENTRAL. NACHHALTIG. HOCHWERTIG. Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Idyllische überdachte Loggia mit Privatsphäre - Hauptschlafzimmer mit 15.4 m² und Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Entrée - Personenlift direkt vor der Haustüre - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.

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