Villa Kaufen: Naters

Grand chalet idéal comme investissement

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Nendaz - un chalet exclusif off-market qui promet un rendement locatif attractif tout en offrant un cadre de vie luxueux et confortable.Niché à proximité du centre de Nendaz, ce chalet d'exception offre une expérience de montagne incomparable.Avec ses six chambres élégamment aménagées et ses cinq salles de bains somptueuses, ce chalet peut accueillir jusqu'à 16 personnes et offre un potentiel de rendement locatif considérable pour les investisseurs. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal aux résidents et à leurs invités, avec des espaces de rangement généreux, une buanderie entièrement équipée et un garage intégré accompagné d'une place de stationnement extérieure.L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres, est un véritable havre de luxe alpin. La cuisine ouverte entièrement équipée, les multiples espaces de vie conviviaux, la cheminée imposante crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les vacanciers en quête d'une expérience authentique en montagne.En plus de son potentiel de rendement locatif, ce chalet offre également une expérience de détente inégalée avec son sauna privé et sa vaste terrasse équipée d'un jacuzzi extérieur. Ces équipements de luxe ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, attirant les vacanciers en quête de confort et de bien-être.En résumé, ce chalet exclusif représente une opportunité d'investissement rare à Nendaz, offrant un rendement locatif attrayant tout en garantissant un cadre de vie luxueux et confortable. Cette propriété est disponible à l'achat pour les investisseurs étrangers en quête d'une opportunité lucrative sur le marché de la location saisonnière dans les Alpes suisses.

Superbe chalet avec des volumes hors normes

Découvrez sans plus tarder ce superbe chalet. Stratégiquement positionné à proximité de la station, des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Cette chalet est composée comme suit :Au rez supérieur :Hall d'entrée au bénéfice d'armoire encastrées; Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès direct aux terrasse et à la pelouse;Superbe cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central;Economat attenant à la cuisine; WC visiteurs;À l'étage :Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec sa terrasse privative, son grand dressing et sa salle de bains et douche privative;Mezzanine; Superbe terrasse;Au rez inférieur :Hall de distribution au bénéfice d'armoire à rangement; Trois chambre à coucher Suite avec accès direct à la pelouse, possibilité de faire une entrée indépendante; Deux salles de douche; Buanderie/local technique;Cave;Rangement sous escalier; Garage à voiture avec accès direct depuis l'intérieur.Les extérieurs de la villa sont également pensés pour votre confort :Terrasse pour les repas en plein air;Superbe terrasse à l'étage;Garage à voiture motorisé;Cinq places de parc extérieures;Pelouse privative;Pour votre confort, ce bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, les charges sont faibles. Contactez-nous pour organiser une visite et ne passer à côté de cette belle opportunité !

Appartements de 4.5 pièces en attique dans une nouvelle promotion - Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE QUALITES DANS UNE NOUVELLE PROMOTIONMagnifique promotion de qualité à Uvrier (commune de Sion), allant du studio au 6 pièces. Ce nouveau projet vous offre la possibilité de vivre entouré de vastes espaces verts tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles, la gare, les transports publics et bien plus encore se trouvent à moins de 5 minutes à pied.Quant verdure allie qualité, confort et praticité !Les finitions de qualité seront au gré du preneur. Ces appartements sont aussi disponibles en location-vente.Plusieurs appartements de 4.5 pièces sont disponibles, d'une surface allant de 114 à 175m2. Ici nous vous présentons le lot 111 qui est un appartement de 4.5 pièces en attique d'une surface de 148m2.Descriptif : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salle à manger • Un accès sur la terrasse directement depuis le séjour/ salle à manger • Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative et accès à une loggia • Deux chambres • Une cave complète ce bien (inclue dans le prix de vente) Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique Autres (à choix) : • Une place de parc intérieure au prix de CHF 35'000.- • Une place de parc extérieure au prix de CHF 15'000.- • Une place de parc moto au prix de CHF 8'000.- Proximités : • Centre commercial à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare à 15 minutes à pied • Ecole à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute à 5 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 5 minutes en voiture De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 1.5 pièces dès CHF 179'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 315'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 143 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 21 place de parc extérieures au prix de CHF 15'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Uvrier est une localité périurbaine de la commune de Sion en Suisse située dans le canton du Valais.Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Elle promeut un modèle de développement intégrant ville et montagne et mise sur l'innovation pour valoriser sa situation dans les domaines de la santé, des énergies et des géosciences.Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne. Elle est très bien desservie par la route et le rail et dispose d'un aéroport international.Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals animent la saison d'été : le festival de musique classique et le concours international de violon Tibor Varga ; le festival de l'orgue de Valère et plus récemment Sion sous les étoiles et l'Irish Festival. Sa vieille ville médiévale est l'une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande.Au cour des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne et culmine à 2300 mètres d'altitude. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais. Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

VILLA D'EXCEPTION DE 250M2 AVEC VUE PANORAMIQUE

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Ce magnifique bâti sur deux niveaux jouit de 350m2 de surface.La luminosité de ses pièces et leurs tailles généreuses vous permettront de passer de merveilleux moments.Cette imposante villa comprend des finitions haut de gamme et saura vous séduire par son charme et son charisme ,ainsi que ses spacieuses et nombreuses pièces.Erigée sur une parcelle de 1634 m2 ,et bâtie dans un très beau quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, et d'une vue exceptionnelle sur la capitale Valaisanne et ses châteaux.Idéalement située sur le coteau ensoleillé de Sion en limite de zone viticole, cette villa bénéficie d'une situation de premier ordre à proximité de toutes les commodités. Située à quelques minutes de Sion et de Grimisuat , elle dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.La distribution de ce bien est la suivante :Rez inférieur : :- Hall d'entrée- Grand garage double avec portes automatiques- Un studio indépendant- Un local buanderie - Un local technique avec chaudière à mazout- Une salle de sport en construction avec coin douche- Un local de rangement/chambre- Un WC/lavabo- Une caveRez supérieur :- Hall d'entrée avec grand dressing- Un séjour généreux avec accès à la terrasse de 30 m2- Un salon atypique avec un sol en pierre- Une grande cuisine avec salle à manger- Un WC/Lavabo ( visiteurs )- Une chambre parentale de 32m2 avec dressing et accès extérieur- Une chambre de 14 m2- Une chambre de 13 m2- Une salle de bain avec double vasque- Un WC/lavabo- Un réduitCombles :- Grand volume sur toute la surface de la villa sur une hauteur de 1,80 m au faîte du toitAménagements extérieurs de la propriété:- L'accès à l'habitation s'effectue depuis la route communale sur une route sans issue- Belle surface engazonnée du côté Sud et Est avec magnifique dégagement sur les vignes, les châteaux et la plaine du Rhône.- Plusieurs arbres d'ornements et un long muret de soutènement au Sud de la parcelle.- Les aménagements extérieurs sont très soignés avec des beaux espaces verts et arborisés su tout le pourtour de l'habitation.Emplacement très rare!!N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.www.lagenceimmo.ch