Chalet Kaufen: Münchwilen AG

Familienfreundliches Wohnen in naturnaher Umgebung

Suchen Sie nach einem einzigartigen Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 11.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 260 m2- Grundstückfläche 805 m2- Kubatur 1290 m3- Baujahr 1978, Anbau 1994- Überhoher Wohnbereich- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée- Einliegerwohnung/Studio im Untergeschoss mit separatem Zugang- Gepflegte Gartenanlage mit Naturweiher- 1 Carport und 2 Aussenabstellplätze- Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier an der Landwirtschaftszone- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar - Oberstufe in der Nachbargemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Gartenanlage

Dieses 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohnquartier in einer 30-er Zone.Das Haus hat folgende Highlights:- Grosszügige Wohnfläche- Moderne Küche mit Kochinsel- Cheminéeraum mit Essbereich- Grosser, gedeckter Sitzplatz - Garage und 3 Aussenabstellplätze und vieles mehr...

Exquisites Neubauprojekt - Ein Wohntraum, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint

Willkommen in Rothrist, einer charmanten Gemeinde im Kanton Aargau, in der ein exklusives Neubauprojekt von vier beeindruckenden Reiheneinfamilienhäusern auf Sie wartet. Dieses aufregende Vorhaben kombiniert geschickt modernes Design mit funktionalen Lebensräumen, die den perfekten Rahmen für Ihre Familienmomente schaffen.Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem einladenden Eingangsbereich begrüsst, der in einen offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier treffen innovative Architektur und moderner Komfort aufeinander, um einen nahtlosen Raum zu schaffen, der so perfekt für ruhige Familienabende wie für lebendige Geselligkeit ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank grossflächiger Fensterfront und einem einzigartigen Luftraum, der das Wohnambiente bis unter das Dach öffnet, zum Herzen Ihres neuen Zuhauses wird.Jede der vier Etagen, inklusive des Untergeschosses, ist sorgfältig geplant, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Untergeschoss beherbergt einen Keller, eine eigene Waschküche und einen beheizten Hobbyraum ? ideal, um Ihre persönlichen Interessen und Leidenschaften zu verfolgen. Eine direkte Verbindung zur Einstellhalle mit insgesamt acht Parkplätzen - zwei pro Haus - macht das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zu einem Kinderspiel. Jeder Einstellhallenplatz ist für zzgl. CHF 30'000 erhältlich.Der Wohnbereich des Erdgeschosses fliesst mühelos in einen überdachten Sitzplatz und einen üppigen Grünbereich hinaus, was Ihnen das Gefühl vermittelt, inmitten der Natur zu wohnen, während Sie dennoch den Komfort eines modernen Zuhauses geniessen. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die beruhigende Ruhe Ihrer Umgebung geniessen.Auf dem Weg in das Obergeschoss erwartet Sie eine Oase, bestehend aus zwei Schlafzimmern, wovon eines über einen eigenen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer. Der Ausblick auf den Wohnbereich von der Galerie des Luftraums aus verleiht diesem privaten Rückzugsort eine besondere Note.Ihr ganz persönlicher Zufluchtsort befindet sich im Attikageschoss. Das dritte Schlafzimmer, ausgestattet mit einer eigenen Nasszelle, bietet sowohl Badewanne als auch Dusche, um sich zu entspannen und den Tag abzuschliessen. Eine grosszügige Terrasse, die exklusiv zu diesem Schlafzimmer gehört, lädt Sie ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre zu geniessen.Dieses atemberaubende Neubauprojekt ermöglicht Ihnen, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Ein Ort, an dem Komfort auf Eleganz trifft und Sie und Ihre Familie sich wohl und geborgen fühlen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, sondern schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte von Rothrist indem Sie eines dieser vier Reiheneinfamilienhäuser Ihr Eigen nennen werden.Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein Traumblick, Grosszügigkeit, Möglichkeiten und viel Potenzial...

Erleben Sie den Luxus, auf erhöhter Lage den Blick über das Dorf und auf den Hallwilersee zu geniessen und entdecken Sie dieses bezaubernde Haus, das darauf wartet, Sie willkommen zu heissen. Mit seiner Nähe zum See haben Sie die Möglichkeit, das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Ob Sie angeln, schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten, hier ist alles möglich. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein, und die nahe gelegenen Restaurants und Geschäfte bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Auf einer Grundstücksfläche von 852m² befinden sich die beiden Gebäude, plus im Hauptgebäude zusätzlich eine 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, und im Nebenhaus unterschiedlich nutzbare drei Räume.Das alles ist durch eine schöne Gartenanlage verbunden. Die Pergola mit der Grillstelle, das Schwimmbad und die verschiedenen Ebenen machen die Gartenanlage zu einem schönen Blickfang, der dennoch viel Privatsphäre bietet. Ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Wem das Objekt gefällt, erwirbt nicht nur ein äusserst reizvolles Anwesen, hier kann man auch von guten Konditionen, was die bestehende Hypothek betrifft, profitieren.Es ist nicht nur das Objekt, welches viel Potential aufweist, darüber und allen weiteren Fragen stellen wir uns gerne. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen.HaupthausUG Der Hauptteil des Hauses ist auf drei Etagen aufgeteilt. In der untersten Etage hat es einen Vorraum mit Einbauschränken und einer Sauna. Hier gibt es ausserdem den einzigen Verbindungsgang zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus. EGVon dort die Treppe hoch, kommt man in das Erdgeschoss, wo sich der Eingang befindet. Gleich links davon ist die Küche, die funktional eingerichtet und mit Qualitätsgeräten ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage vier Zimmer, sind mit Terracottaplatten versehen. Die Wände und Decken sind weiss und es sind teilweise integrierte Beleuchtungskörper in der Decke vorhanden. Ein gut geschützter Sitzplatz, von dem man auf ganz Boniswil sieht, die Grillmöglichkeit und der Brunnen ergänzen den schönen Aussenplatz, der übrigens von drei Räumen aus zugänglichen ist.OGÜber die Treppe zum Obergeschoss, befindet sich auf dem Zwischengeschoss eine Nasszelle mit grosser Dusche, Doppellavabo und einem WC. Im Obergeschoss gibt es eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC, eine Ankleide/Stauraum, ein kleineres Zimmer und ein grosses Zimmer, von welchem Sie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Von hieraus ist die Gegend, um den Hallwilersee wunderbar zu überblicken - ein herrlicher Ausblick!EinliegerwohnungIm Haupthaus gibt es eine 4-Zimmer-Einliegerwohnung auf zwei Stockwerken, einen grosszügigen Balkon und einen Abstell- oder Hobbyraum.EGIm Erdgeschoss befindet sich ein schickes Badezimmer mit Badewanne, eine funktional eingerichtete Küche plus ein grosszügiges Zimmer von 20m². Hier gibt es den einzigen Verbindungsdurchgang zum Haupthaus. UGIm Untergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und einen grossen Vorplatz. Hinzu befindet sich hier der Raum mit der Infrastruktur für das Haupt- und das Nebenhaus. Das NebenhausDas Nebenhaus befindet sich rechts vom Haupthaus, welches über den gleichen Zugang erreicht wird. EGDer Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, links davon ist eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche vorhanden. Des Weiteren bietet diese Etage zwei Zimmer und eine Küche. Auch hier sind die Böden wie im Haupthaus in Terrakotta und die Wände und Decken in Weiss gehalten. Im Aussenberiech auf gleicher Ebene, ist ein Schopf der unterschiedlichen Verwendungszwecken zugeordnet werde kann.UGIm Untergeschoss, mit eigenem Zugang sind drei weitere Räume vorhanden, plus eine Garage, in welcher zwei Fahrzeuge hintereinander parkiert werden können.Dieses Nebenhaus kann unterschiedlichen Nutzungen dienen, ob als Werkstatt für ein Kleingewerbe, als Büro oder als Wohnung z.B. bei einer Mehrgenerationenlösung oder einer Wohngemeinschaft.EckdatenDie Gemeinde Boniswil • Einwohner: ca. 1'700 • Haushalterungen: ca. 750 • Gemeindefläche: 280ha • Nutzfläche: 190ha • See: 38ha • Höhe über Meer: 477m • Steuerfuss Gemeinde: 107% Die Exklusiv-Residenz • Garten mit Pool, Grill und Gartenhaus • Sauna • Metallfenster mit 2-facher und 3-facher Verglasung • Plattenfussboden / Parkett • Zentrale Wärmepumpe (Jahrgang 2005) • Letzte Renovation 2013/2014 Haupthaus • 6,5 Zimmer • 3 Etagen • 2 Nasszellen • 153m² Einliegerwohnung • 4 Zimmer • 2 Etagen • 1 Nasszelle • 62m² Zweites zusätzliches Haus • 4 Zimmer • 2 Etagen • 1 Nasszelle • 3 Zusatzräume • 75m² Verkehrssituation • Zürich: Auto: 45 Minuten - Zug: 50 Minuten • Basel: Auto: 60 Minuten - Zug: 71 Minuten • Luzern: Auto: 40 Minuten - Zug: 71 Minuten

Moderne Villa mit allen Annehmlichkeiten

Diese Villa mit Poolhaus und Schwimmteich sowie 11.5-Zimmern (Erweiterung auf 9.5-Zimmer möglich) begeistert mit ihrer durchdachten Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten.Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht, hohe Räume schaffen eine edle Wohnatmosphäre. Das EG ist ganz dem Genuss gewidmet: Wohnen, Essen und Kochen vereinen sich zu einer herrlichen Wohnsphäre, locker davon getrennt lädt die Bibliothek zur Inspiration. Im OG verwöhnt die Elternsuite mit einem traumhaften En-Suite-Bad mit eigenem Wellnessbereich, Sauna und Cheminée sowie einer Ankleide. Drei geschlossene Zimmer und ein grosszügiger Nassraum bieten viel Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch Büroräume und Spielzimmer im UG. Die Gartenanlage ist ein Traum. Mehrere gedeckte Sitzplätze, ein Brunnen und der Schwimmteich mit Poolhaus sorgen für Wohlbefinden durch und durch - tagsüber bei perfekter Besonnung, abends unter funkelnden Sternen.Das Haus liegt an bester Lage in Möriken-Wildegg. Die Gemeinde besticht zur ihre zentrale und doch naturnahe Lage. Lenzburg und Wildegg mit den guten Verbindungen, insbesondere nach Zürich, sind in wenigen Minuten erreicht. Über der Gemeinde thront das Schloss Wildegg - ein beliebtes Ausflugsziel. Erholungsgebiete wie Wälder, Felder und die Aare können Sie hier geniessen.