Villa Kaufen: Müllheim Dorf

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8.5 Zimmer, CHF 2’308’500.–
Bottighoferstrasse 8b, 8596 Scherzingen

NEUBAU EFH B mit Keller, Garage & Carport - Scherzingen TG

Dieses moderne und vollausgestattete Einfamilienhaus bietet auf einer Netto-Wohnfläche von 190 m² alles, was das Herz begehrt. Neben einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss punktet das Objekt auch mit einem wunderschönen Garten. Die insgesamt sechs Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Die Grundrisskonzepte können in zwei verschiedenen Varianten gewählt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Flurbereich ist mit einem grossen Seitenfenster ausgestattet, sodass Sie viel Helligkeit und Wohngefühl hereinströmt. Das Untergeschoss bietet weitere Stau- und Wohnfläche an. Hier können Sie ein Gäste- oder ein Hobbyzimmer ausstatten. Die Technik und der Waschraum sind bestens aufgehoben. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Sonne geniessen. Eine Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen im Freien ein. Das Einfamilienhaus verfügt ausserdem über einen Carport/Garage. Zudem können Sie für Besucher weitere Stellmöglichkeiten im Freien benutzen. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral, sodass alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss schnell erreichbar sind. Auch der Bodensee ist zu Fuss innert kürzester Zeit erreichbar. Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Neubauobjekt, das allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.Scherzingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Kreuzlingen und gehört zur politischen Gemeinde Münsterlingen. Scherzingen liegt am Ufer des Bodensees und bietet daher eine malerische Landschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Gemeinde Scherzingen hat eine Fläche von etwa 2,5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 1.200 Einwohnern. Die Gemeinde besteht aus dem Dorfkern von Scherzingen sowie einigen umliegenden Weilern und Bauernhöfen. Scherzingen ist vor allem für seine idyllische Lage und seine Weinproduktion bekannt. Die Region um Scherzingen ist für den Anbau von Reben und die Herstellung von qualitativ hochwertigem Wein bekannt. Es gibt mehrere Weingüter und Kellereien in der Umgebung, die Weinproben und Führungen anbieten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt auch eine Grundschule in Scherzingen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden besucht werden können. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegende Landschaft lädt auch zum Wandern und Radfahren ein. Scherzingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Kreuzlingen, von wo aus man mit dem Zug in andere Städte der Schweiz gelangen kann. Insgesamt ist Scherzingen eine attraktive Gemeinde mit einer schönen Landschaft, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Neubau
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7.5 Zimmer190m², CHF 1’482’000.–
Im Dorf 18, 8547 Gachnang

7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - W02

Mitten im Dorfkern, an sonniger Lage, planen wir ein einzigartiges Neubauprojekt und schaffen besonderen Wohnraum.Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus.Das Projekt "Im Dorf" erfüllt hohe Ansprüche für jede Lebensphase ? sei dies für Singles, Paare oder Familien. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und bringen somit Ihre Handschrift in das Eigenheim.Rundum ? viel Natur und ein liebliches Dorf.Das Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen sowie zwei Wohneinheiten im Doppeleinfamilienhaus decken mit ihrer hochwertigen Qualität jedes Bedürfnis ab.Mehrfamilienhaus für individuelles WohnenIm EG wird eine grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung (NWF 98.7m2) mit viel Garten zur persönlichen Nutzung erstellt. Das 1. OG wird mit einer 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 190 m2) ausgebaut und im Dachgeschoss entsteht eine weitere einzigartige 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 187.5 m2) mit viel Charme.Die Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. DoppeleinfamilienhausZwei attraktive 4.5 und 7.5-Zimmer-Hausteile im Doppeleinfamilienhaus mit besonderem Grundriss und eigenem Grundstück. Der 4.5-Zimmer-Hausteil weist eine NWF von 108.2 m2 und eine Grundstückgrosse von 280.4 m2 aus und das 7.5-Zimmer-DEFH bietet 122.9 NWF und einen Landanteil von 256.5 m2Aussen überzeugen die Gebäude mit der, dem Dorfkern angepassten Bauweise durch Abrieb- und schöner Holzfassade. Die moderne und zeitgemässe Architektur ist im Einklang mit der Umgebung und erfreut das Herz. Passend zur Fassade und zur guten Qualität werden farblich abgestimmte Holzmetallfenster verbaut.Innen erwartet Sie ein faszinierendes Wohnerlebnis: Grosse, helle Räume und ein nicht alltägliches Raumkonzept, mit einer offenen Küche, viel Wohnraum, grosszügigen Nasszellen, Zimmer und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon.Die attraktiven Nettowohnflächen zwischen 108 m2 bis 123 m² bieten genügend Raum für die ganze Familie oder ein Hobby. Die verschiedenen Grundrisse sind einzigartig und aussergewöhnlich. Das Doppeleinfamilienhaus bietet einen Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.Lassen Sie sich inspirieren von unseren Visualisierungen und planen sie ihren Innenausbau. Wir unterstützen und beraten sie dabei, ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Stil und Charme zu verwirklichen. Die Freihaltezone, angrenzend zum Doppeleinfamilienhaus steht der gesamten Eigentümerschaft zur Nutzung zur Verfügung.Bereits ab Ende 2025 ist Ihr neues zu Hause bezugsbereit.Wir begleiten und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.Die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde im Dezember 2022 erteilt. Der Baustart erfolgt unter Vorbehalt im Frühjahr 2024. Kaufpreisanpassung der Preisspanne vorbehalten.Haben wir Interesse geweckt? Gerne laden wir sie zu einem persönlichen Gespräch zu weiteren Details ein. Architektur und Bauleitung:Manfred Steger Architektur & Immobilien GmbHDorfstrasse 778542 Wiesendangen052 222 51 91 Bauherrschaft:UHLWA GmbHDorfstrasse 938542 Wiesendangen