Bauernhaus Kaufen: Montagny-les-Monts

Villas 6.5 pièces neuves architecture moderne et hautes prestations

CIR group vous présente un projet neuf de huit villasLe projet résolument moderne, sis dans un quartier résidentiel dans la commune de Corminboeuf, réputée pour son excellente qualité de vie dont toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate . Grâce leur orientation parfaite, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le projet est innovateur tout en s'inscrivant avec harmonie dans le paysage et fait appel aux technologies les plus performantes, comme la pose de panneaux photovoltaïques et chauffage au sol par production d'une pompe à chaleur par sonde géothermique.Prix de vente : Villa B-C-D-F-G-H CHF 1'160'000.- avec jardin et terrasseBudget pour choix cuisine yc pose : CHF 22'000.00Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de carrelage entre meuble de cuisine (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de parquet yc feutre en sous-couche, maximum yc TVA 60. ?CHF/m2 selon choix). ? Plinthes en carrelage pour fond carrelage et en bois pour les chambres.6.5 pièces, surface au sol de 83 m2, surface utile de 250 m², surface nette env 200 m2 disposés sur 2 niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol de env 35 m2Matériaux de qualité et finitions selon contrat d'entreprise générale, possibilité d'opter pour d'autres équipements et cuisines moyennant plus valuesLivraison prévue : printemps 2025Distribution :Sous-sol ; local technique, cave, local disponible, hallRez - de - chaussée ; Hall, WC avec douche, chambre, séjour salle à manger, accès terrasse et jardinEtage ; 3 chambres dont une parentale avec sa salle bain et local buanderie, 2ème salle de bainDossier avec descriptif et plans sur demande

Villa individuelle proche des commodités

À vendre à St-Aubin, charmante villa individuelle (villa C), offrant 200 m2 habitables et une surface totale de 230 m2, implantée sur un terrain de 288 m2.La disposition intérieure se présente comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant- Un lumineux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin privatif- Une cuisine ouverte- Un WC invitéÀ l'étage :- Deux chambres de 15 m2 chacune- Une belle suite parentale avec salle de bains attenante (douche, WC, lavabo)- Un hall de distribution- Une salle de bains avec douche, WC, lavabo et baignoireAu sous-sol :- Une cave spacieuse- Un local technique avec buanderie- Un abri PC / local disponibleLa propriété comprend également deux places de parking couvertes et une place non couverte.Située dans le pittoresque village de St-Aubin (Fribourg), cette villa fait partie d'un quartier résidentiel comprenant 6 habitations. Elle bénéficie d'une proximité avec le centre du village et toutes ses commodités, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et au lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes en voiture. Les villes de Payerne et Fribourg sont respectivement accessibles en 10 et 20 minutes.---------------------------------------------------------------------------St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques.St-Aubin est idéalement situé. Le village est proche des lacs de Neuchâtel et de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.La commune de St-Aubin offre de nombreuses opportunités de rejoindre des sociétés culturelles ou sportives.St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Einmalige Gelegenheit, Erstbezug, stilvolle freistehende Architektenvilla bei Courtepin

Neubau, Erstbezug 4 1/2 Zimmer, wunderschöne Bauausführung, wertvolle Materialien lassen keine Wünsche offen; freistehendes Architektenhaus in Cordast bei Courtepin; eine seltene Gelegenheit und besondere Umstände, dass ein solches Haus zum Verkauf kommt. Ziehen Sie in 2 Wochen in Ihr Traumhaus! Natürlich verfügt das Haus über alle aktuellen Features, wie Fussbodenheizung über Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach, Dreifachverglasung und vieles mehr...Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Hartmut Richter!-Nouvelle construction, à Cordast, à coté de Courtepin, première occupation 4 1/2 pièces, magnifique construction, des matériaux précieux répondent à tous les souhaits ; maison d'architecte indépendante ; une occasion rare et des circonstances particulières qu'une telle maison soit mise en vente. Emménagez dans la maison de vos rêves dans deux semaines ! Bien entendu, la maison dispose de toutes les caractéristiques actuelles, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur à sonde terrestre, le photovoltaïque sur le toit, le triple vitrage et bien plus encore...Prenez rendez-vous avec Hartmut Richter pour une visite !-New construction, in Cordast near Courtepin, first occupancy 4 1/2 rooms, beautiful construction, valuable materials leave nothing to be desired; detached architect's house; a rare opportunity and special circumstances that such a house comes up for sale. Move into your dream house in 2 weeks! Of course, the house has all the latest features, such as underfloor heating via ground-source heat pump, photovoltaics on the roof, triple glazing and much more...Arrange a viewing appointment with Hartmut Richter!

Une maison atypique, une maison unique !!!

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chUnique en Suisse, cette maison dont le bâtiment de base date de 1740 a été agrandie en 2015 d'une façon tout à fait étonnante. Les propriétaires ont fait appel à la seule entreprise en Suisse romande maîtrisant les techniques de la voûte sarrazine pour réaliser leur rêve : une construction dans laquelle on se sent en harmonie avec soi-même et avec son environnement. Avec un minimum de fers à béton et un maximun de matériaux naturels (béton de chanvre, chaux), l'utilisation systématique de la voûte sarrazine a permis la création de cet agrandissement qu'on aurait envie d'appeler "oeuvre d'art". La maison comprend 6.5 pièces, elle est située à une minute du centre de Châtel-St-Denis.Composée de trois niveaux et de l' agrandissement chaleureux avec toiture végétalisée, elle s'intègre harmonieusement sur une parcelle richement arborisée de 656 m2.Chauffage au gaz et au bois (possibilité de ne chauffer l'habitat qu'avec les poêles).Trois salles d'eau, un balcon, un grand cabanon de jardin aménagé, une cave voûtée, une grande terrasse couverte ainsi que deux places de parc en enfilade, dont une couverte, complètent ce bien exceptionnel et unique. Un espace entièrement indépendant peut être créé dans l'agrandissement.Mehr Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobilier.ch Dieses in der Schweiz einzigartige Haus, dessen Grundbau aus dem Jahr 1740 stammt, wurde 2015 auf ganz erstaunliche Weise erweitert. Die Eigentümer forderten das einzige Unternehmen in der Westschweiz auf, das die Techniken des Gewölbes von Sarrazine beherrschte, um ihren Traum zu verwirklichen: eine Konstruktion, in der man sich im Einklang mit sich selbst und seiner Umgebung fühlt. Mit einem Minimum an Bewehrungsstäben und einem Maximum an natürlichen Materialien (Hanfbeton, Kalk) ermöglichte die systematische Nutzung des Sarrazine-Gewölbes die Schaffung dieser Erweiterung, die man als "Kunstwerk" bezeichnen möchte. Das Haus besteht aus 6.5 Zimmern und befindet sich im Weiler Fruence, eine Minute von Châtel-St-Denis entfernt. Bestehend aus drei Ebenen und dem warmen Anbau mit Gründach fügt es sich harmonisch auf ein waldreiches Grundstück von 656 m2 ein. Gas- und Holzheizung (Möglichkeit, den Lebensraum nur mit den Öfen zu heizen). Drei Duschbäder, ein Balkon, ein großes möbliertes Gartenhaus, ein Gewölbekeller, eine große überdachte Terrasse und zwei angrenzende Stellplätze, einer davon überdacht, komplettieren diese außergewöhnliche und einzigartige Immobilie. Im Anbau kann ein völlig eigenständiger Raum geschaffen werden.More images and all the details on www.chiffelle-immobilier.ch Unique in Switzerland, this house, whose basic building dates from 1740, was enlarged in 2015 in a completely astonishing way. The owners called on the only company in French-speaking Switzerland to master the techniques of the Sarrazine vault to realize their dream: a construction in which one feels in harmony with oneself and with one's environment. With a minimum of rebar and a maximum of natural materials (hemp concrete, lime), the systematic use of the Sarrazine vault allowed the creation of this enlargement that one would like to call "work of art" . The house comprises 6.5 rooms, it is located in the hamlet of Fruence, one minute from Châtel-St-Denis. Composed of three levels and the warm extension with green roof, it fits harmoniously on a richly wooded plot of 656 m2. Gas and wood heating (possibility of heating the habitat only with the stoves). Three shower rooms, a balcony, a large furnished garden shed, a vaulted cellar, a large covered terrace and two adjoining parking spaces, one of which is covered, complete this exceptional and unique property. A completely independent space can be created in the extension.

Magnifique 4.5 pièces, idéalement situé !

Découvrez le parfait équilibre entre confort, qualité et praticité dans cet appartement exclusif à vendre à Villars-sur-Glâne. Niché au sein d'une petite PPE de villas contiguës, ce splendide 4.5 pièces en « attique » saura vous séduire.Situé à la route du Marteray, à seulement quelques pas de l'arrêt de bus, cet appartement occupe un emplacement fort agréable, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une tranquillité recherchée. Vous êtes tout simplement à la porte d'entrée de Fribourg et également proche de l'entrée d'autoroute. De plus, en devenant citoyens/citoyennes de Villars-sur-Glâne, vous bénéficierez d'un taux d'imposition plus qu'avantageux.Avec plus de 110 m2 habitables, ce bien offre une généreuse superficie qui se déploie de manière harmonieuse sur trois niveaux. Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec penderies vous invite à entrer, tandis qu'au sous-sol, une belle cave et un réduit sous les escaliers offrent un espace de rangement pratique. Le coeur de l'appartement se trouve à l'étage ! Vous profiterez d'une sublime pièce à vivre de plus de 47 m2 donnant accès à un très joli balcon offrant une jolie vue sur les Préalpes, le Moléson et la Tour du Gibloux. Celui-ci comprend un local de rangement, très appréciable pour réduire les différentes affaires extérieures. Sur ce même étage, vous y découvrirez deux spacieuses chambres, dont une avec salle de bain privative, un grand hall ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement, de par ses nombreuses fenêtres mais aussi grâce à ses quelques coupoles, véritables puits de lumière naturelle, est vraiment lumineux.Construit en 2006, le bâtiment est en très bon état. Le chauffage, privatif, est alimenté par le gaz. La distribution de chaleur se fait par le sol. Les chambres et la pièce à vivre sont revêtis de parquet alors que les salles d'eau, la cuisine et l'entrée sont en carrelage. Les fenêtres sont en bois-alu, double vitrage. La conception du lotissement donne la possibilité de parquer aisément une voiture voir deux en les mettant en enfilade, ceci directement devant l'entrée du bâtiment.La PPE comprend, à l'extrémité du quartier, une place de jeux réservée aux résidents ainsi qu'un parking pour les visiteurs.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aussi, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant pour réaliser une visite virtuelle. https://my.matterport.com/show/?m=Mt2irPetfj2La CommuneEn pleine nature, la commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives.Villars-sur-Glâne aujourd'hui, c'est plus de 12'000 habitants, 100 nationalités, 50 sociétés en tout genre ...et encore et toujours une place pour vous !