Maisonette / Duplex Kaufen: Molondin

Maison avec 2 logements offrant de nombreuses possibilités

Située à Carrouge VD,proche du centre de Mézières, dans d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette belle maison villageoise saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, proche de toutes les commodités, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Cet immeuble, partiellement rénovée récemment, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. On peut en effet le garder sous la forme actuelle, soit comme lieu de travail pour une société avec un spacieux logement ou transformer la partie commerciale en 2ème appartement, l'affectation de cette surface étant totalement libre d'affectation. La maison se compose actuellement comme suit: Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial libre de bail d'environ 120 m2, actuellement aménagé pour un restaurant disposant de tout l'équipement pour une exploitation professionnelle. A l'étage, vous bénéficierez d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 120 m2 composé d'un beau séjour d'environ 30 m2, de 4 chambres à coucher avec tout le confort nécessaire au bien-être, d'une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2019, d'une grande salle d'eau d'environ 14 m2 avec espace buanderie et d'un balcon. De plus, l'immeuble est au bénéfice d'une cave, de 5 places de parc extérieures et d'un garage box pour CHF 60'000.- en sus du prix de vente. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations. + 41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Charmante maison mitoyenne PPE entièrement rénovée | Location en cours

EXCLUSIVITÉ ACTIA !Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'un intéressant investissement à réaliser ? Cette maison mitoyenne en PPE représente une magnifique opportunité et dispose de nombreux atouts pour vous séduire.Jugez plutôt : • Maison individuelle de 3.5 pces en PPE offrant de beaux espaces • Rénovation complète en 2017 • Cadre de vie très agréable, dans un quartier extrêmement calme • Parcelle située en zone agricole, hors de la zone à bâtir, mais non assujettie à la LDFR • Espace extérieur privatif composé d'une zone terrasse-jardin confortable d'env. 700 m2 • Belle vue dégagée • Pour utilisation propre ou investissement locatif (bail en cours) Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !SITUATIONGéographiquement, la parcelle se situe à l'écart du centre du village, en bordure de forêt et de la zone à bâtir. Elle bénéficie d'une localisation extrêmement calme et prisée entre Genève (env. 31 km) et Lausanne (env. 36 km). L'ensoleillement est optimal. La vue est dégagée au Nord et à l'Ouest. Toutes les commodités de base sont rapidement accessibles, dans un rayon d'env. 2.5 km. Le quartier dispose d'une très bonne situation en termes d'accessibilité routière, toute l'année. Concernant les transports publics, on retrouve un arrêt de bus à env. 700 m (Duillier, Centre communal) et un arrêt de gare CFF à env. 4 km (Gland). L'accès à l'autoroute le plus proche se situe à env. 2.7 km (A12 Gland).COMMUNECoinsins est une commune d'env. 500 habitants, intégrée au district de Nyon dans le canton de Vaud. Elle se situe à une altitude d'env. 635 m. Elle bénéficie d'une localisation idéale et recherchée, entre Genève (env. 31 km) et Lausanne (env. 36 km) et de toutes leurs infrastructures. A proximité plus immédiate, Coinsins se retrouve également à mi-distance (env. 4 km) entre les villes de Nyon et Gland. Sur le plan fiscal, la commune de Coinsins offre à ses habitants un taux d'imposition très intéressant à hauteur de 49%, l'un des plus faibles du canton !PARCELLE La parcelle de base dispose d'une surface d'env. 3'250 m2. Elle est constituée en PPE et comprend 3 maisons d'habitation (dont 2 mitoyennes) occupant env. 408 m2 au sol, un zone d'accès d'env. 383 m2 et un champ/jardin d'env. 1'933 m2. Concernant la maison mitoyenne en vente, celle-ci occupe une surface au sol d'env. 115 m2. Elle bénéficie d'une surface extérieure à usage privatif d'env. 700 m2 comprenant une terrasse aménagée, un jardin (partiellement clôturé), une zone de circulation piétonne et 2 places de parc extérieures. Les espaces extérieurs sont très spacieux, sobres et fonctionnels. Cette propriété convient parfaitement, par exemple, à une famille avec des enfants en bas âges. De plus, la proximité de la nature offre la possibilité de se ressourcer rapidement dans un cadre agréable.DISTRIBUTION+ Maison mitoyenne en PPE sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2017+ Parcelle située en zone agricole, hors de la zone à bâtir, mais non assujettie à la LDFRPARTICULARITÉ+ Vente avec bail en coursDOSSIER SUR DEMANDE + Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. + Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUES+ Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.+ Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.

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Magnifique Maison Individuelle avec Vue Imprenable à GrandvauxDécouvrez cette superbe maison individuelle à vendre à Grandvaux. Avec ses 4.5 pièces, cette propriété spacieuse offre une atmosphère accueillante et idéale pour les familles qui recherchent l'espace et le confort. Erigée sur une petite corniche, cette maison offre une vue imprenable sur les bords du lac allant de Lutry jusqu'au coeur de La Côte.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent: • 4.5 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses et lumineuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. • 3 salles de bains, 2 d'entres elles se trouvent à l'étage des chambres à coucher et une au rez de chaussé proche du salon. • 350 mètres carrés de surface habitable, offrant des espaces de vie spacieux pour se détendre et se divertir. • Un terrain de 850 mètres carrés, avec un jardin très bien entretenu, où vous pourrez profiter du plein air. • 1 garage pour 2 voitures et 3 parkings extérieurs pour un stationnement pratique et facile. • Une cheminée pivotante au coeur du séjour, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. • Un système de chauffage pompe à chaleur, pour plus de confort et d'efficacité énergétique.Construite en 1992 et rénovée en 2014, cette maison offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de commodités modernes. Grâce à ses 3 étages, vous disposerez de suffisamment d'espace pour vivre et travailler confortablement. La vue spectaculaire sur les environs crée une atmosphère paisible et relaxante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison individuelle à Grandvaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

3.5 pièces MINERGIE, avec balcon, terrasse et parking

Proche de l'hyper centre de Lausanne, avec au pied de l'immeuble une station de bus TL, ce bel appartement de ville MINERGIE d'environ 64 m2 habitables bénéficie également d'un grand balcon couvert en forme de L d'environ 23.5 m2 ainsi que d'une terrasse de 20 m2 environ.L'ensemble, à proximité des commerces et des écoles, profite d'espaces généreux et lumineux grâce à de grandes fenêtres et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le balcon et la terrasse.Confortablement distribué, avec armoire intégrée, ce 3.5 pièces accompagné de ses deux salles d'eau permet de répondre aux différents schémas familiaux.Une buanderie privée, une grande cave d'environ 10 m2 ainsi qu'une place de parc dans le garage ( en supplément du prix à CHF 40'000.-) complètent le bien.A noter photos page 8 & 9 non contractuelles issues d'un appartement voisin vendu par nos soins.Dossier complet sur demande auprès du courtier.