Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Molare

Casa plurifamigliare con appartamenti e commercio

Großes Einfamilienhaus mit mehreren Moeglichkeiten, an ruhiger und sonniger Lage. Dies ist ein Haus mit einer sehr großen Fläche, auf drei Etagen, bereits organisiert, um für verschiedene Wohn- und Geschäftszwecke verwendet werden. Das Haupthaus besteht aus: Eingang im Erdgeschoss, mit einem großen Atrium und direkter Verbindung zur Garage. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, modernen, geräumigen und hellen Küche mit Blick auf die schöne Südterrasse. Eine Massivholztreppe führt zu den drei Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, sowie zu einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Neben dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein charakteristisches Grottino, das aus zwei separaten Zimmern und einem Service-Bad besteht. Diese Grotte hat einen separaten Eingang. Es besteht die Moeglichkeit auf Wohneinheit und/oder B&B umzuwandeln. Über dem Grottino befindet sich eine interessante Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang, die über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine weitere Massivholztreppe führt zum großen Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Sehr schoen ist die Aussicht in die Berge. Von erheblicher Bedeutung ist das neu errichtete Nebengebäude mit 74 m² plus 21 m² Terrasse, das derzeit als Werkstatt für gewerbliche Zwecke genutzt wird und sich in perfektem Zustand befindet. Der Raum ist perfekt isoliert und klimtisiert. Das Anwesen wird durch einen großen Außenbereich zum Parken und zur Unterbringung von mindestens 4/5 Autos ergänzt. Dieses große Anwesen kann zu verschiedenen Wohn- und Geschäftszwecken genutzt werden, z. B:- Wohnung und zusätzliche Einheiten zur Einkommensgenerierung- Wohnung und angeschlossenes Geschäft- Gebäude mit vier potenziell Rendite-Objekte-Moeglichkeit an B&B anzuschliessenErst- oder Zweitwohnsitz

Lugano, Pregassona: Ampio appartamento con terrazzo, 2.5 locali

A Lugano Pregassona, in zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi primari, vendesi soleggiato appartamento 2.5 locali di 190 mq con ampio terrazzo, in residenza di soli 6 appartamenti.Composizione: • atrio ingresso con pratico armadio a muro; • ampio e luminoso soggiorno, con uscita sul terrazzo; • cucina semi-indipendente con uscita sul terrazzo; • 1 camera da letto matrimoniale; • disimpegno con armadio a muro; • 2 comode camere ragazzi; • bagno con vasca; • bagno con doccia; • zona armadio nel disimpegno. L'appartamento dispone anche di 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 40'000.-. C'è la possibilità di affittare un posto auto esterno.Vivere la tranquillità a pochi passi dai servizi: soluzione adatta a chi cerca degli spazi comodi in una location residenziale! Vera occasione!

AFFARE UNICO - VILLA 3.5 + GIARDINO E MONOLOCALE A GORDOLA

Elegante villa 3.5 locali di circa 300 mq, con ampio giardino di oltre 400 mq ideale per inserire una piscina, uno spazioso locale con accesso indipendente, ideale come studio privato o atelier, ed ampi spazi disponibili al piano inferiore.Edificata nel 2006 su un fondo di 600 mq interamente pianeggiante in posizione meravigliosa e residenziale nel bellissimo comune di Gordola, si trova a pochi minuti a piedi da tutti i servizi (inclusa la stazione, che porta a Lugano in ca. 20 minuti) e vicino ad aziende ortofrutticole, dove è possibile acquistare ogni genere di prodotti bio.E’ possibile acquistare l’immobile anche con formula Rent to Buy!La proprietà si presenta come segue: PIANO TERRA: spazioso disimpegno con sala da pranzo e soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso al bellissimo giardino pianeggiante, una cucina separata completamente accessoriata e spaziosa anch’essa con portafinestra che dà sul giardino, un bagno con box doccia ed un locale studio convertibile in una camera da letto per ospiti.Al PRIMO PIANO si sviluppa una spaziosa e accogliente zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale dotato di un’elegante vasca e doccia, accesso alla terrazza ed una bellissima cabina armadio e due camere singole molto luminose e servite da un bagno con box doccia.AL PIANO SEMINTERRATO, troviamo diversi locali, tra cui una bella lavanderia con lava-asciuga, un locale dispensa, il locale tecnico e un ulteriore spazio come cantina-ripostiglio.Sempre al pianterreno con accesso indipendente, un bellissimo locale accessorio ideale per coloro che desiderano uno spazio per un’attività in proprio, uno studio o un atelier.I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento. Nel soggiorno e nelle camere è inoltre installato l’impianto di aria condizionata.L’area in cui è posizionato l’immobile è molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano grazie alla stazione ferroviaria, ma è anche prossima a diverse piste ciclabili che attraversano il Locarnese ed il Bellinzonese, tramite cui si raggiungono facilmente i campi sportivi della zona.Nel piazzale esterno dal quale si accede tramite cancello privato vi sono un grande piazzale adatto a posteggiare 3 auto ed un box doppio.LN/5316

MODERNO 2.5 ARREDATO A LUGANO

A soli dieci minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino a tutti i principali servizi della Città, sorge una moderna palazzina edificata nel 2016. La soluzione che proponiamo si trova al terzo piano, in posizione soleggiata. L'appartamento è completamente arredato e riscaldato da un impianto a serpentine. L'atrio di accesso è completo di armadio a muro e comodo bagno di servizio con lavanderia antistante l'ingresso. Dall'entrata ci si muove nella spaziosa zona giorno centrale, con tavolo da pranzo e area soggiorno illuminati da un'ampia veranda. La cucina abitabile è separata e prevede uno spazio snack e accesso a una terrazza più piccola. L'appartamento ospita tre camere. Una camera singola è dotata di bagno privato e di accesso alla veranda, mentre le altre due (una stanza singola e una matrimoniale) sono servite da un bagno in comune.L'immobile è disponibile a un prezzo di vendita di CHF 1'180.000.Per ulteriori CHF 70'000 è possibile acquistare anche un posto auto coperto

RESIDENZA TORRETTA - NUOVO 2.5 CON TERRAZZA A BELLINZONA

La nuova Residenza TORRETTA, situata ai piedi della famosa Murata del Castelgrande che si estende dalla zona del Portone fino alla residenziale Torretta, rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Bellinzona.Con una posizione estremamente comoda, vicina a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal centro storico cittadino e dal Viale della Stazione, questa residenza di pregio offre 11 appartamenti di diverse tipologie progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa.Gli appartamenti hanno metrature che vanno da 54 mq a 170 mq, in tagli da 2.5 locali, 3.5 locali e 2.5 locali, garantendo spazi funzionali per ogni stile di vita.Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, conferendo eleganza e qualità superiori ad ogni ambiente.Ogni cucina è arredata completamente con mobili laccati, piano di lavoro in Quarzo-STONE, apparecchi AEG o equivalenti, piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con vano congelatore e lavandino con bacinella in inox, con cappa di aspirazione con espulsione sul tetto per gli appartamenti più alti e di tipo Bora per il resto delle unità.Gli infissi sono in PVC a triplo vetro ed il riscaldamento alimentato a termopompa con serpentine a pavimento.I costi di gestione saranno molto contenuti grazie ad un impianto fotovoltaico installato sul tetto per la produzione di energia.Ogni abitazione vanta una ampia terrazza, una lavanderia interna ed una spaziosa cantina al piano interrato, oltre ad uno o due posteggi assegnati, a seconda delle dimensioni e della posizione dell’unità abitativa, garantendo comodità e praticità per i propri mezzi di trasporto.Pertanto, sono disponibili due posti auto coperti al prezzo di 40’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.MG/6273