Bauernhaus Kaufen: Miglieglia

Pazzallo - 2.5 locali

ottimo investimento, la residenza ai faggi, offre diverse soluzioni, quale, appartamento di 3 locale 1/2 situato in Lugano Pazzallo, palazzina tenuta molto bene e circondata dal verde, comodi accessi ai vari servizi quali supermarket, scuole, locali commerciali, inoltre comodissimo accesso alla principale via autostradale di Lugano sud.

Interessante investimento: stabile storico completamente ristrutturato

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***L'edificio ideale per avviare un interessante investimento a reddito!Nel grazioso e popolare nucleo di Novazzano, piccolo Comune nella regione Mendrisiotto e Basso Ceresio, proponiamo in vendita un interessante edificio storico composto da sei unità ad uso abitativo e/o commerciale.Lo stabile, in fase di completa ristrutturazione è suddiviso in tre ampi piani e dispone di cinque posti auto scoperti (un vero e proprio vantaggio difficile da trovare nei nuclei di paese). Le abitazioni ai piani più alti godono di una magnifica vista panoramica su vigneti, natura e sui villaggi circostanti.L'edificio dispone di un appartamento di 4½ locali, di due appartamenti di 3½ locali e di tre monolocali (ideali per studenti e/o lavoratori pendolari).Caratterizzano le abitazioni la grande quantità di luce naturale e i moderni materiali utilizzati nella ristrutturazione.Punti di forza della posizione:- vicinanze di diversi bar e ristoranti;- facilità negli spostamenti (mezzi di trasporto pubblici e sbocchi autostradali vicini);- 1,5 km di distanza dal valico di Marcetto, ideale per raggiungere la vicina Italia.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Das ideale Gebäude, um eine attraktive Investition zu starten!Im attraktiven und beliebten Ortskern von Novazzano, einer kleinen Gemeinde in der Region Mendrisiotto und Basso Ceresio, bieten wir ein interessantes historisches Gebäude zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, welche zu Wohn- und/oder Geschäftszwecken genutzt werden können.Die Immobilie, welche gerade komplett renoviert wird, ist in drei grosse Etagen unterteilt und verfügt über fünf Parkplätze (ein echter Vorteil, welcher in Dorfkernen nur schwer zu finden ist). Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Weinberge, die Natur und die umliegenden Dörfer.Das Gebäude verfügt über eine 4½-Zimmerwohnung, zwei 3½-Zimmerwohnungen und drei Studios (ideal für Studenten und/oder Berufspendler).Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr viel natürliches Tageslicht und die bei der Renovierung verwendeten modernen Materialien aus. Stärken der Lage:- Nähe zu verschiedenen Bars und Restaurants;- gute Verkehrsverbindungen (öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse in der Nähe);- 1,5 km von der Zollgrenze Marcetto entfernt, ideal um ins benachbarte Italien zu gelangen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine beste Beratung anzubieten.

Rustico a Mairengo-Tortengo (da riattare) / Rustico in Mairengo-Tortengo (zum fertig ausbauen)

A Faido-Mairengo, località Tortengo, circondato da un bellissimo paesaggio di montagna un posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita questo rustico parzialmente già riattato.Soleta in beton, attacchi elettrici e idraulici già presenti. Un progetto pronto per la domanda di costruzione prevede: al piano superiore un soggiorno con cucina aperta, bagno-ospiti e accesso a una terrazza di ca. 12 mq con bella vista aperta affacciata sul terreno e sul bosco. Al piano sottostante é prevista una camera matrimoniale con angolo guardaroba, una camera singola (o p. es. con letto a castello) e un bagno con doccia. Su questo piano si prevede anche l'aggiunta di un locale tecnico, una legnaia e una piccola cantina. Superficie abitabile netta di ca. 64 mq suddivisa su due piani (ca. 22 mq cadauno). Grande terreno di 296 mq.La proprietà é accessibile comodamente su strada asfaltata. Possibilità di allestire un posteggio privato sul terreno.Servizi e negozi a meno di dieci minuti di auto. Fermata del bus a 50 m di distanza.Prezzo di vendita: CHF 210'000.--.______________________________________________________________In Faido-Mairengo, im Ortsteil Tortengo, umgeben von einer wunderschönen Berglandschaft an sonniger und ruhiger Hanglage, verkaufen wir dieses bereits teilweise ausgebaute Rustico.Betonboden, Elektro- und Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden. Ein bauantragsfertiges Projekt sieht folgendes vor: im oberen Geschoss ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleines Gästebad und Zugang zu einer ca. 12 qm grossen Terrasse mit schönem offener Sicht ins Grüne. Auf der unteren Etage sind ein Doppelschlafzimmer mit Schrankecke, ein Einzelschlafzimmer (oder z.B. mit Etagenbetten) und ein Bad mit Dusche vorgesehen. Auf dieser Etage sind auch der Anbau eines Technikraums, eines Holzlagers und eines kleinen Kellers geplant. Nettowohnfläche von ca. 64 qm auf zwei Etagen (je ca. 22 qm). Umschwung mit grosser Wiese von 296 qm.Das Grundstück ist über eine asphaltierte Strasse gut erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück zu erstellen.Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestelle in 50 m Entfernung.Verkaufspreis: CHF 210'000.--.

Rancate, luminoso e moderno 3.5 locali

MendrisioSplendido appartamento moderno di 3.5 locali, immerso nel verde a Rancate.Se stai cercando un'oasi di modernità, non cercare oltre! Questo appartamento 3.5 locali, situato nel suggestivo nucleo di Rancate, offre una combinazione perfetta di comfort contemporaneo e serenità.Caratteristiche:l'appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate, che si affacciano su una vista sulle montagne circostanti. Una cucina open space moderna e completamente accessoriata completa questo spazio.Le tre camere da letto spaziose offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia. Inoltre, due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comfort e praticità.L'appartamento vanta anche una grande terrazza, ideale per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Escluso nell'offerta, un comodo posteggio è a tua disposizione per garantirti facilità di parcheggio e sicurezza. CHF 30'000.- /interno, CHF 15'000.-/ esterno.Situato in una posizione privilegiata, tra il verde rigoglioso e il fascino del nucleo di Rancate, questo appartamento è l'ideale per coloro che cercano un luogo dove rifugiarsi dalla frenesia quotidiana senza rinunciare al comfort e allo stile moderno.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

CASA DESIGN A CHIASSO PEDRINATE

La casa design costruita nel 2010, é situata nella tranquilla e soleggiatazona residenziale di Chiasso-Pedrinate, nelle immediate vicinanze di mezzi ditrasporto pubblici, chiesa e degli accessi autostradali.L'abitazione molto luminosa dispone di un'ampia zona soggiorno/pranzo edi una zona notte disposta tutta al primo piano con soppalco e galleria. Alpiano terra si trova la taverna, la cantina, la lavanderia e locale tecnico.Completa la proprietà un'area esterna privata.Ottima costruzione con rifiniture di alto standing e impianti di ultimagenerazione.Oggetto esclusivo per amanti della privacy, per coloro che desiderano unostacco totale dalla vita cittadina per l'immediato contatto con la natura epartire per boschi, sentieri e passeggiate.