Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Melide

Bella casa immersa nel suo giardino - possibilità residenza 2°

Nel caratteristico Mendrisiotto, proponiamo in esclusiva una bella casa immersa nella natura ma a poca distanza da Mendrisio e dall'imbocco autostradale. Adatta sia a residenza primaria che secondaria, è un oggetto adatto a vari utilizzi: per vacanze o per la vita di tutti i giorni!La proprietà, che si estende su 1.376 mq di terreno pianeggiante, comprende l'abitazione principale di 290 mq netti, un rustico, un locale per deporre gli attrezzi o da usare come officina, un orto, un grande garage ed è possibile realizzare una piscina. Costruita nel 1989, è stata sempre mantenuta nel tempo con ampi investimenti tra il 2006 e il 2021.La parte esterna è una meravigliosa immersione nella natura, davvero incantevole, con varietà di piante, fiori e un bellissimo cedro dell'Himalaya, nonché un orto per gustare sapori e salute come natura comanda!Disposizione dei locali: • PT: Atrio d'ingresso, camera (presentemente adibita a studio), toilette ospiti, ampio locale/camera, soggiorno con camino, sala da pranzo con grande cucina a vista. Al piano, troviamo anche il locale tecnico e la lavanderia. • 1P: 3 camere da letto, 1 ampio bagno, 1 camera padronale con il suo bagno en suite, veranda (precedentemente terrazza) e ulteriore camera ora utilizzata come locale fitness con sauna.Caratteristiche dell'oggetto: • Proprietà immersa nel verde • Orientamento Sud/Sud-Est • Portico terrazzato • Giardino d'inverno • Bagno turco e sauna • Camino • Forno esterno per pane e pizza • Rustico • Locale per deposito attrezzi/Officina • Garage per 4 macchine • Piazzale con 2/3 parcheggi esterni • A 10 mn di Mendrisio e dall'autostrada, a 40 mn da Malpensa aeroporto • Ulteriori indici di costruzione sfruttabili • Nessuna costruzione intorno per via dei terreni agricoli • Residenza primaria oppure secondaria • Moltiplicatore comunale del 75%La giusta proprietà per chi ama la tranquillità e la natura, rimanendo a comoda distanza dalla Città!DEUTSCH:Ein Zuhause für NaturliebhaberIn der charakteristischen Gegend des Mendrisiotto bieten wir Ihnen ein wunderschönes Haus inmitten der Natur, nur wenige Kilometer von Mendrisio und der Autobahnausfahrt entfernt. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnungssitz und ist ein Objekt, das sich für verschiedene Zwecke eignet: für Ferien oder für den Alltag!Das Anwesen, das sich über ein 1.376 Quadratmeter flaches Grundstück erstreckt, besteht aus dem Haupthaus mit einer Nettofläche von 290 Quadratmetern, einem Rustico, ein Gartenhäuschen, einem Gemüsegarten und einer großen Garage. Es wurde 1989 erbaut und mit umfangreichen Investitionen zwischen 2006 und 2021 Instand gehalten.Der Außenbereich ist ein wunderbares Eintauchen in die Natur, mit einer Vielzahl von Pflanzen, Blumen, Kräutern und einem schönen Himalaya-Zeder,Aufteilung der Zimmer: • PT: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC, grosser Abstellraum, Waschküche und Technikraum, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. • 1S: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wintergarten (früher Terrasse) und Fitnessraum mit Sauna.Merkmale der Immobilie: • Grundstück umgeben von Grünanlagen • Süd/Süd-Ost-Ausrichtung • Terrasse • Wintergarten • Türkisches Bad und Sauna • Cheminée • Außenofen für Brot und Pizza • Rustico • Gartenhäuschen für Werkzeuge/Werkstatt • Garage für 4 Autos • Innenhof mit 2/3 Aussenparkplätzen • 10 Min. von Mendrisio und der Autobahn, 40 Min. vom Flughafen Malpensa entfernt • Bauindex noch erweiterbar • Keine Ueberbauung in angrenzenden Parzellen möglich (landwirtschaftliche Zone) • Sowohl Erst- wie Zweitwohnungssitz • Gemeinde - Steuermultiplikator von 75%Alle, die die Ruhe und Natur lieben, aber trotzdem zentral sein wollen.,ist dies die richtige Immobilie!

Morbio Superiore: enchanting farmhouse villa with dépendance for sale

"Discover this magnificent property thanks to the 3D virtual tour by clicking on the link Tour 360°"Description:In the fascinating setting of Morbio Superiore’s historic centre, we offer for sale an object of rare beauty and charm: a fabulous Tuscan-style farmhouse villa, with beautiful private garden and 3 comfortable covered parkings, equipped with an elegant dépendance.The important property is located on a plot of land of more than 1'100 sqm, in the characteristic historical centre of Morbio Superiore, in a position of total privacy and tranquillity.Characterised by an elegant rustic style of timeless charm, the precious dwelling is articulated as follows:Outdoor area:Opening the solid wood entrance door, you enter the property through an elegant cobblestone access road, embellished with flower beds and shrubs, which leads to the annexe, the woodshed and the farmhouse, as well as to the beautiful garden beside the villa, particularly sunny, from which you can enjoy a splendid open view of the hills. The garden also provides access to the comfortable garage below, with 3 covered parking spaces.Dépendance with woodshed:Externally characterised by a splendid stone façade and internally by spacious mansard rooms with large windows, the annexe is the ideal space for a guest flat, as well as for accommodating an office or service staff.Developed on two levels, with a gross floor area of 140 sqm, internally it offers a large mansard room with a stove, a kitchenette with utility room, a bathroom with shower, a loft room, a comfortable bedroom (accessible by spiral staircase) with independent access and wardrobe corner, laundry room and bathroom with tub. As an independent body from the villa, if not used, the dépendance can also be leased or alienated (by splitting up the land). Adjacent to the dépendance, with independent entrance, there is a typical stone room used as a woodshed.Villa:Entirely renovated in 2003 with great taste and refinement, inspired by Tuscan mansions, the main villa is developed on 3 levels for 330 sqm of gross usable area:GF: In front of the entrance there is a characteristic and cosy tavern room, detached from the main body, distinguished by a magnificent stone fireplace (typical of Ticino) with integrated benches, kitchenette and dining table with bench. The wooden beamed ceiling and original terracotta flooring stand out, making for a truly unique ambience. Upon entering the villa you immediately have access to the staircase with beautiful stone steps, which leads to the upper floors.F1: On the night floor we find a large atrium with brick vaults and exit to the first balcony. The room leads to 3 large bedrooms (one with direct access to the garden) and 2 splendid bathrooms (with shower) whose style is in perfect harmony with the ambience of the house. Halfway between the sleeping floor and the living floor there is a convenient laundry room with built-in cupboards and a small bathroom.F2: From the large atrium with exit to the second balcony (with magnificent view over the hill of Morbio), you enter a large design kitchen, the dining room and the beautiful living room with fireplace and stone wall.Location: Morbio Superiore is a hamlet of the municipality of Breggia, located in a dominant and constantly sunny position, with a magnificent panoramic view of the surrounding hills and the numerous vineyards of the Mendrisiotto region. The village lies at the beginning of the famous Muggio Valley, a true oasis of peace and tranquillity, strategically located just a few minutes from Chiasso and Mendrisio, where all services can be enjoyed.A rare and luxurious property, for true amateurs.

Appartamento in piccola ed elegante costruzione

Zona comoda e strategica, Via Bosciarina è nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Scuole, studi medici, fisioterapia, ristoranti e poco distante dallo svincolo autostradale di Bellinzona-Nord, dai centri commerciali di Castione e dalla Stazione FFS.Costruzione di tipo tradizionale con fondazioni, pareti portanti, solette in calcestruzzo armato e facciate rivestite con isolazione termica cappotto.L’edificio è del 2008 e si compone di sole 6 unità abitative distribuite tra il piano terreno ed il secondo piano. Al piano interrato si trovano l’autorimessa, le cantine, le lavanderie private ed i vani tecnici.Il riscaldamento avviene tramite termopompa e la distribuzione del calore mediante serpentine posate a pavimento.L’abitazione si trova al primo piano e gode di spaziosa terrazza coperta con vista sul quadro verdeggiante circostante.Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti, valorizzati dalle rifiniture di qualità e dalla tipologia di distribuzione dei locali.L’abitazione presenta caratteristiche apprezzabili quali: Atrio ingresso con armadio a muro, locale ripostiglio finestrato, camera matrimoniale con serramento scorrevole ed accesso al balconcino, doppio servizio con vasca da bagno e doccia, entrambi con finestra.Peculiarità gradita è la suddivisione dei due blocchi separati dal vano scale ed ascensore che ben separano gli appartamenti garantendone la non contiguità su tutti i lati.Il piano inferiore è raggiungibile tramite ascensore che conduce al locale cantina, alla lavanderia privata ed al posto auto in autorimessa.

Casa singola perfetta per la famiglia a Caslano

Casa singola con piscina a Caslano.Siete alla ricerca della casa indipendente per la vostra famiglia? Allora questa è l'opportunità che stavate aspettando! Situata in una posizione tranquilla di Caslano, questa casa singola con piscina è disponibile per l'acquisto.Con 3 camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno e giardino con piscina , questa proprietà offre il comfort e lo spazio perfetti per vivere in massima tranquillità.Ecco alcuni dei punti chiave di questa proprietà:- 3.5 locali perfetti per ospitare la vostra famiglia e gli amici- Superficie abitabile di 135 mq, ideale per godersi il comfort e la privacy- Ampio giardino circostante di 200 mq, con piscina privata perfetti per momenti di svago e relax all'aperto- Parcheggio coperto per 1 auto e parcheggio scoperto per 3 auto, perfetto per le famiglie con più veicoli- Adatto ai bambini, con spazio per giocare e divertirsi in tutta sicurezza-Riscaldamento distrettuale, per mantenervi al caldo durante l'invernoNon lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa singola con piscina a Caslano!Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.Non rimandate, questa potrebbe essere la "casa perfetta per voi"!

Appartamento 3.5 con giardino e vista aperta

Appartamento 3.5 locali con terrazze, giardino e vista aperta.L'immobile è ubicato al Piano Primo di una palazzina edificata nel 1990 e riattata per quanto riguarda facciate, tetto e balconi.La sul è di ca. 130 mq, ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze ed al giardino, cucina, tre camere di ottime dimensioni e doppi servizi, di cui uno accessibile direttamente dalla camera matrimoniale collegata al giardino tramite porta finestra.Riscaldamento gas serpentine a pavimento.Completano la proprietà, un box e un posto auto esterno inclusi nel prezzo.