Attikawohnung Kaufen: Lugano

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5.5 Zimmer220m², CHF 2’150’000.–
Via del Canvetto 1, 6900 Lugano

ATTICO UNICO, ELEGANTE, SERVITISSIMO, RECENTE COSTRUZIONE 1KM DAL CENTRO (VIDEO)

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti.VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO.5.5 locali zona Molino Nuovo, Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati.Ottima vista sui monti circostanti.Area ottimamente servita.Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno.Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune.Visitando questo Attico centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi.Top City Living!A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari.L' Ospedale dista a 10 min di auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min di auto.Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt)._________________________________________________DESCRIZIONE RESIDENZA - ATTICO DI 5.5 LOCALI:L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Attico) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti.L'unione di queste tipicità conferisce a questo attico non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza.Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno.L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate.Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt.Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest.Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud.Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto.Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un'ala separata dell' atticoSi incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest.L'Attico dispone di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale.NOTA: Sono INLCUSI nel prezzo i ben 5 posti auto in Garage coperto.L'Attico è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00.(For any international enquiries English fluently Written and Spoken)_________________________________________*(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua qualità

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5.5 Zimmer220m², CHF 2’150’000.–
Via del Canvetto 1, 6900 Lugano

ATTICO UNICO, ELEGANTE, SERVITISSIMO, RECENTE COSTRUZIONE 1KM DAL CENTRO (VIDEO)

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti.VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO.5.5 locali zona Molino Nuovo, Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati.Ottima vista sui monti circostanti.Area ottimamente servita.Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno.Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune.Visitando questo Attico centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi.Top City Living!A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari.L' Ospedale dista a 10 min di auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min di auto.Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt)._________________________________________________DESCRIZIONE RESIDENZA - ATTICO DI 5.5 LOCALI:L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Attico) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti.L'unione di queste tipicità conferisce a questo attico non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza.Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno.L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate.Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt.Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest.Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud.Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto.Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un?ala separata dell' atticoSi incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest.L'Attico dispone di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale.NOTA: Sono INCLUSI nel prezzo i ben 5 posti auto in Garage coperto.L'Attico è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00.(For any international enquiries English fluently Written and Spoken)_________________________________________*(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua qualità

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6.5 Zimmer373m², CHF 2’490’000.–
C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO E VISTA LAGO

Attico in vendita in buona posizione tranquilla ed appartata a Lugano.Immerso nel verde ed in totale privacy con ottima esposizione solare e magnifica vista lago, proponiamo in vendita questo esclusivo attico.La Residenza è di sole due unità; l'appartamento occupa lintero piano e si trova a breve distanza dal centro città, autostrada e ospedale EOC.La zona giorno, molto luminosa, è composta da: atrio di entrata, ampia zona living con camino, zona pranzo con cucina moderna a vista con una dispensa. 1 bagno di servizioLa zona notte è immersa nella totale privacy, con vista sul bosco, si compone di tre camere molto ampie, la camera padronale con bagno en suite con jacuzzi e cabina doccia con bagno turco.Altre 2 ampie camere da letto con armadio e 1 bagno con doccia.Per la massima vivibilità della parte esterna troviamo inoltre una terrazza abitabile coperta con magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne.Al piano inferiore, raggiungibile con l'ascensore, troviamo UN ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI DESIGN DI 2,5 LOCALI che dispone di una cucina abitabile a vista, un soggiorno, bagno ospiti con doccia e una camera da letto con bagno en suite. Questo appartamento è incluso nel prezzo dell'attico e, grazie alla sua entrata indipendente, è IDEALE PER:personale di servizio; una famiglia numerosa, appartamento per gli ospiti oppure APPARTAMENTO AMMOBILIATO A REDDITO.Le due unità abitative sono separate ma anche comodamente collegate tramite ascensore o scale.Completano l'offerta:-un ampio locale hobby/fitness-bellissima cantina per i vini, ideale per ospitare degustazione per gli amanti dei vini -una cantina -2 posti auto coperti con diretto accesso all'ascensore -un giardino ad uso comune Inoltre l'appartamento dispone di climatizzazione, filo diffusione, camino, aspirapolvere centralizzato, infissi con taglio termico, tapparelle elettriche e tende da sole.Riscaldamento e acqua calda autonome.UN AMBIENTE ELEGANTE DOTATO DI TUTTI I COMFORT ABITATIVI.Vuoi saperne di più?CONTATTI:Tita Silvia Real Estate Advisor Cell. +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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7 Zimmer373m², CHF 2’490’000.–
6900 Lugano

PERFEKTE PENTHOUSE MIT SEEBLICK UND DÉPENDANCE

Renommiertes Penthouse mit Dépendance zum Verkauf in Lugano.In einer privilegierten Lage, umgeben von viel Grün und in absoluter Privatsphäre mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, bieten wir dieses exklusive Penthouse mit großer Terrasse und herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Residenz besteht aus NUR zwei Wohneinheiten; die Hauptwohnung nimmt die gesamte obere Etage ein und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahnkreuzung und allen wichtigen Dienstleistungen.Der Wohnbereich ist wie folgt zusammengesetzt: Eingangshalle, Gästebad, großer Wohnbereich mit Doppel-Wohnzimmer und Kamin, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer.1 Service-BadezimmerIm Schlafbereich finden wir drei große Zimmer: das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite mit Jacuzzi, Duschkabine mit Dampfbad.Weitere 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und 1 Badezimmer mit Dusche.Für maximale Wohnlichkeit der Außenseite finden wir auch eine überdachte bewohnbare Terrasse mit herrlichem offenen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Auf der unteren Etage befindet sich die 2, 5-Zimmer-Wohnung (Dépendance), die über eine moderne Wohnküche, großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite verfügt.Die beiden Wohneinheiten sind bequem mit einen Aufzug und eine Treppe verbunden.Dank des separaten Eingangs ist die Dependance IDEAL FÜR SERVICE-PERSONAL; FÜR EINE GROSSFAMILIE, BESTEHEND AUS ZWEI GETRENNTEN FAMILIEN; GÄSTEWOHNUNG ODER EINFACH MIET- ODER FERIEN-WOHNUNG.Diese zusätzliche Bereiche runden das Angebot ab:-eine große Hobby-Lokal (derzeit als Fitness eingerichtet)-großer Weinkeller-einem Keller-2 überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug ( CHF 50'000 Pro Parkplatz).Hochwertige Oberflächen und hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Drahtstreuung, Kamin, Zentralstaubsauger mit thermischem Schneiden und elektrische Rollläden.Heizung und Warmwasser unabhängig.EIN ELEGANTES AMBIENTE MIT ALLEM KOMFORT AUSGESTATTET.Das Angebot richtet sich an ein anspruchsvolles Publikum, das gerne von hochwertigen Oberflächen und innovativen Smart Home-Technologien umgeben möchtet.

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6.5 Zimmer268m², CHF 3’200’000.–
Via Massagno 2, 6900 Lugano

Rara opportunità di possedere un esclusivo attico nel cuore di Lugano con Lago

ATTICO di 6.5 locali esposto a sud con piena VISTA LAGO e cittàQuesto magnifico attico, situato all'ultimo piano della Residenza Forsyth, offre uno stile di vita di lusso e raffinatezza. Con 18 unità abitative, la residenza promette esclusività nel vivace contesto urbano di Lugano.Caratteristiche principali dell'attico: • Area d'ingresso accogliente • Ampia zona living con cucina/soggiorno, arricchita da una terrazza panoramica con vista sul lago • 4 camere da letto, di cui una master-bedroom con terrazza privata • 1 studio • 5 bagni per il massimo comfort • 2 locali deposito e 1 locale guardaroba per una perfetta organizzazione degli spazi L'unità si trova allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare tutte le finiture secondo la relazione tecnica del progetto.La Residenza Forsyth, completata a novembre 2023, è stata realizzata con i più moderni standard di sostenibilità e comfort: • Pannelli fotovoltaici per un'energia pulita • Serramenti triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico • Termopompa reversibile per un clima ottimale tutto l'anno • Impianto di raffrescamento in ogni locale • Predisposizione per impianto domotica • Colonnine di ricarica auto elettrica per un futuro sostenibile La posizione strategica della residenza, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla Stazione FFS, garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi e trasporti.Completa la proprietà la disponibilità di 2 locali deposito/cantina e la possibilità di acquistare separatamente 4 posti auto.Questo straordinario attico è vendibile solo come RESIDENZA PRIMARIA.Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere nel centro di Lugano! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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3 Zimmer80m², Preis auf Anfrage
Via 1, 6900 Lugano

Delizioso attico 3 locali con spettacolare vista lago, monti e città

Questo delizioso attico di 3 locali è situato a Ruvigliana, in una magnifica posizione dominante e offre una vista spettacolare sul lago e sul golfo di Lugano che si estende fino all'orizzonte, lasciando senza fiato. La comodità della posizione è evidente grazie alla vicinanza della fermata del bus, mentre la privacy è garantita, lontano dal trambusto della città. L'accurata ristrutturazione del 2018 ha conferito all'attico uno stile moderno e contemporaneo, creando un'atmosfera accogliente ed elegante anche grazie alla scelta delle ottime finiture. L'appartamento offre una superfice abitabile di ca. 80 m2, mentre la terrazza panoramica, ideale per rilassarsi, si estende per ca.13 m2. L'ingresso si apre su una bella zona living con una moderna cucina dotata di isola e completamente attrezzata e con accesso alla terrazza panoramica. Le due camere da letto sono confortevoli e una dispone di uscita diretta alla terrazza. I bagni sono stati elegantemente rinnovati, uno con vasca-doccia e l'altro con una spaziosa doccia e anche con una comoda colonna lavatrice-asciugatrice. Completano questa proprietà un'ampia cantina e un posto auto nell'autorimessa.Diese hübsche 3-Zimmer-Attika-Wohnung befindet sich in Ruvigliana, in einer herrlichen Aussichtslage und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die Bucht von Lugano, der bis zum Horizont reicht und einem den Atem raubt. Die Bequemlichkeit der Lage ist dank der Nähe der Bushaltestelle offensichtlich, während die Privatsphäre garantiert ist, weit weg von der Hektik der Stadt. Die sorgfältige Renovierung im Jahr 2018 hat dem Penthouse einen modernen und zeitgenössischen Stil verliehen, der eine gemütliche und elegante Atmosphäre schafft, auch dank der Auswahl an exzellenten Ausstattungen. Die Wohnung bietet ca. 80 m2 Wohnfläche, während die Panoramaterrasse, die ideal zum Entspannen ist, sich auf ca. 13 m2 erstreckt. Vom Eingang aus gelangt man in einen schönen Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel und Zugang zur Panoramaterrasse. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel und eines hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Die Bäder wurden elegant renoviert, eines mit Badewanne-Dusche, das andere mit einer geräumigen Dusche und einer praktischen Waschmaschine/Tumbler. Ein grosser Keller und ein Stellplatz in der Garage vervollständigen diese Liegenschaft.This delightful 3-room penthouse apartment is situated in Ruvigliana, in a magnificent commanding position and offers spectacular views of the lake and the bay of Lugano that stretch to the horizon, leaving you breathless. The convenience of the location is evident thanks to the proximity of the bus stop, while privacy is guaranteed, away from the hustle and bustle of the city. The careful renovation in 2018 has given the penthouse a modern and contemporary style, creating a cozy and elegant atmosphere also thanks to the choice of excellent finishes. The apartment offers a living surface of approx. 80 m2, while the panoramic terrace, ideal for relaxing, extends to approx.13 m2. The entrance opens onto a beautiful living area with a modern, fully equipped kitchen with an island and with access to the panoramic terrace. The two bedrooms are comfortable and one has a direct exit to the terrace. The bathrooms have been elegantly renovated, one with a tub-shower and the other with a spacious shower and with a convenient washer-dryer column. A large cellar and a parking space in the garage complete this property.

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4 Zimmer185m², CHF 1’590’000.–
6900 Lugano

Lugano, Cassarate: Attico moderno ed elegante di ampia metratura con terrazzo

Elegante e raffinato attico di mq. 185 con terrazzo.A Lugano, Cassarate, vendesi ATTICO ampio ed elegante di recente costruzione, della superficie commerciale di mq. 185, con ottima esposizione, pronto da abitare. E' ubicato in una posizione centrale e pianeggiante, comoda per raggiungere comodamente tutti i servizi di primaria importanza. Gli ambienti generosi ed eleganti, con soffitti con travi a vista e con un altezza massima di oltre 3 ml. fanno si che questa soluzione unica, sia perfetta per qualunque esigenza abitativa.Composizione: • lift diretto; • atrio d'ingresso; • grande soggiorno - living, con uscita diretta sul terrazzo panoramico; • cucina aperta con isola, moderna ed attrezzata, con uscita diretta sul terrazzo panoramico; • 1 camera da letto padronale, con • bagno privato; • guardaroba; • 1 camera da letto con • bagno privato; • armadi guardaroba; • locale disponibile - studio; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Dettagli: • recente costruzione; • perfetto, pronto da abitare; • finiture eleganti e raffinate; • aria condizionata; • lift diretto; • terrazzo panoramico; • posizione centralissima, servita, pianeggiante; • superficie lorda generosa di mq.185; • superficie terrazzo mq. 40; • unico appartamento sul piano; • soffitti con altezza superiore a ml. 3,00; • ottima esposizione Est - Sud/Ovest; • n. 1 posto auto esterno a CHF 40'000.-. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un attico in posizione perfetta e residenziale, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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3.5 Zimmer180m², CHF 1’800’000.–
Viale Castagnola, 6900 Lugano

Lugano Cassarate: moderno attico a pochi passi dal lago e servizi

Lugano Cassarate: prestigioso attico duplex in una palazzina elegante di 3 unità in una posizione tranquilla e a soli 50 metri dal lago.L’attico, al primo piano senza ascensore, si sviluppa quanto segue:atrio/disimpegno, grande luminoso soggiorno con cucina a isola a vista e accesso a grande balcone, bagno di servizio, secondo balcone che si affaccia sul giardino interno;al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con grandi locali guardaroba e bagni, corridoio e locale per la lavanderia.Completa la proprietà ampia cantina al piano interrato e due posteggi esterni con presa elettrica per l’auto.Possibilità di terza camera.Le finiture sono moderne e di pregio. Nell’attico sono presenti: area condizionata; tende parasole; infissi doppio vetro.A disposizione anche una lavanderia al piano -1.Spese accessorie sono molto contenute.Posizione eccezionale: a pochi passi dalla proprietà troviamo numerosi servizi di città tra cui supermercati, fermata di mezzi pubblici, palestre, posta, banche, campi sportivi, piscina comunale, funicolare, eleganti locali di ristorazione e di svago.Il centro storico di Lugano è a 1 km facilmente raggiungibile a piedi.Prezzo dell'attico CHF 1'800'000.Disponibili due parcheggi esterni--------------------------Lugano Cassarate: prestigious duplex penthouse in an elegant building of 3 units in a quiet location only 50 metres from the lake.The penthouse, on the first floor without lift, is developed as follows:atrium/ hallway, very large bright living room with kitchen island and access to large balcony, service bathroom, second balcony overlooking the inner garden;on the upper floor there are two large bedrooms with large dressing rooms and bathrooms, corridor and laundry room.The property is completed by a large cellar in the basement and two outdoor parking spaces with electrical outlet for car.Possibility of third bedroom.The finishes are modern and of high quality. In the penthouse there are: air conditioning; sun blinds; double-glazed windows.There is also a laundry room on floor -1.Accessory expenses are very low.Exceptional location: within walking distance of the property are numerous city amenities including supermarkets, public transport stops, gyms, post office, banks, sports fields, communal swimming pool, funicular, elegant restaurants and leisure facilities.The historic city centre of Lugano is 1 km away and easily accessible on foot.Asking price for the penthouse CHF 1'800'000.Two parking spaces are available.

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4.5 Zimmer189m², CHF 2’650’000.–
6900 Lugano

Lugano Ruvigliana: elegante attico duplex con vista lago

Lugano Ruvigliana: proponiamo prestigioso attico duplex in un contesto paesaggistico meraviglioso.Totale vista lago da tutte le stanze.Questa elegante abitazione si trova al primo piano con ascensore in una residenza con piscina interna e palestra, edificata nel 2002.Al primo livello troviamo l’atrio di entrata, uno spazioso soggiorno con camino, con vista lago e accesso all’ampia terrazza (31 mq), cucina abitabile con finestra, bagno di servizio, ripostiglio.Al piano superiore, a cui si accede mediante una comoda elegante scala, troviamo due spaziose camere con suggestiva vista lago, bagno con doccia e bagno con vasca idromassaggio, cameretta attualmente adibita a guardaroba/stireria.Completano la proprietà una spaziosa cantina e due posteggi in autorimessa.Spese di condominio sono contenute.Possibilità di residenza secondaria.Suggestivo panorama, servizi di condominio, vicinanze dei mezzi pubblici, tranquillità e luminosità, valorizzano questo immobile di alto standing.-----------Lugano Ruvigliana: we propose prestigious duplex penthouse in a wonderful landscaped setting.Total lake view from all rooms.This elegant residence is located on the first floor with lift in a residence with indoor swimming pool and gym, built in 2002.On the first level we find the entrance atrium, a spacious living room with fireplace, with lake view and access to the large terrace (31 sqm), eat-in kitchen with window, little bathroom, utility room. On the upper floor, accessed by means of a convenient elegance staircase, we find two spacious bedrooms with suggestive lake view, bathroom with shower and bathroom with Jacuzzi, small bedroom currently used as wardrobe/ironing room.A spacious cellar and two parking spaces in the garage complete the property.Condominium expenses are low.Possibility of secondary residence.Attractive views, condominium services, proximity to public transport, tranquillity and brightness enhance this high standing property.

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6.5 Zimmer275m², CHF 2’850’000.–
6900 Lugano

Attico - 6.5 locali, Vista Lago Completa, Vicino al Centro di Lugano

In un prestigioso quartiere residenziale di Lugano, in una posizione strategica con tutti i servizi e buoni collegamenti, a breve distanza dal centro della città, proponiamo in vendita questo elegante appartamento attico di 6.5 locali con una spettacolare vista sul lago di Lugano e sulla città.Caratteristiche dell'appartamento:- Luminoso soggiorno dotato di un accogliente camino, impreziosito da una spaziosa terrazza da cui ammirare una suggestiva vista lago. Adiacente si trova una moderna zona pranzo e cucina.- Camera da letto padronale, un vero e proprio rifugio di lusso, è accompagnata da una cabina armadio e un raffinato bagno en suite.- 4 ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantiscono spazio e privacy per tutti gli ospiti o membri della famiglia.- Per la comodità degli ospiti, è presente un WC separato.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio ampio e raffinato, con tutti i comfort e in una delle zone più ricercate della città.In einem prestigeträchtigen Wohnviertel von Lugano, in strategischer und verkehrsgünstiger Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese elegante 6,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Luganer See und die Stadt zum Verkauf an.Merkmale der Wohnung:.- Helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer großzügigen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann. Angrenzend befindet sich ein moderner Essbereich und eine Küche.- Das Hauptschlafzimmer, ein wahrer Luxus-Rückzugsort, ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem raffinierten Bad ausgestattet.- Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Platz und Privatsphäre für alle Gäste oder Familienmitglieder.- Für die Bequemlichkeit der Gäste gibt es eine separate Toilette.Eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die in einem geräumigen und raffinierten Raum mit allen Annehmlichkeiten und in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt leben möchten.In a prestigious residential neighborhood of Lugano, in a strategic location with all amenities and good transport links, just a short distance from the city center, we offer for sale this elegant 6.5-room penthouse with spectacular views of Lake Lugano and the city.Apartment features:- Bright living room equipped with a cozy fireplace, embellished by a spacious terrace from which to admire an evocative lake view. Adjacent is a modern dining area and kitchen.- Master bedroom, a true luxury retreat, is accompanied by a walk-in closet and a refined en suite bathroom.- Four additional bedrooms, each with their own en suite bathroom, provide space and privacy for all guests or family members.- For the convenience of guests, there is a separate toilet.An unmissable opportunity for those who want to live in a spacious and refined space with all the amenities and in one of the most sought-after areas of the city.

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5.5 Zimmer342m², CHF 4’900’000.–
6900 Lugano

FRONT LAKE PENTHOUSE FLAT - ATTICO FRONTE LAGO

BISSONE - LAGO DI LUGANO Prestigioso attico arredato di 342 mq con vista mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti, dotato di uno spettacolare ampio terrazzo panoramico di 211 mq, in intima romantica residenza a lago, ubicata nel cuore di Bissone. Edificio esclusivo con belle facciate in pietra naturale, immerso in un parco direttamente a lago con aree relax e zona barbecue. Atrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti e ripostiglio, grande area living costituita da ampio salone con zona pranzo, studio, cucina abitabile separata, corridoio notte con due bagni e due camere da letto, master suite dotata di cabina armadio, servizio privato e camera matrimoniale. L’appartamento dispone di lavanderia privata e cantina al piano, due posti auto in garage, due esterni, grandissima terrazza perimetrale. Posizione strategica, a pochi minuti di auto da Lugano città ed a soli 15 minuti di auto da Chiasso. Negozi, centri commerciali, ristoranti e lidi balneabili nelle immediate vicinanze.BISSONE- LUGANO LAKE. Prestigious furnished penthouse flat of 342 sqm with breathtaking views over Lake Lugano and surrounding mountains, equipped with a spectacular large panoramic terrace of 211 sqm, in an intimate romantic Residence next to lake, located in the heart of Bissone. Exclusive building with beautiful natural stone facades, surrounded by a park directly at lake with relaxation and barbecue areas. Entrance hall with built in wardrobe, guest bathroom and deposit room, large living area consisting of big living room with dining and office area, separate kitchen, corridor with two bathrooms and two bedrooms, master suite with walk-in closet, private bathroom and double bedroom. The apartment has a private laundry room and cellar on the floor, two parking places inside garage, two more outside, a large surrounding terrace. Strategic position, a few minutes by car from Lugano city and only 15 minutes by car from Chiasso. Also, located near shops, shopping centers, restaurants and bathing beaches.

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8 Zimmer346m², CHF 3’250’000.–
6900 Lugano

Lussuoso Attico Duplex Vicino al Centro di Lugano con Vista Lago

Questo attico duplex si trova in una residenza con solo due unità abitative, in posizione eccezionale a pochi passi dal centro di Lugano, con vista lago e monti.L'appartamento è cosi composto: primo piano (zona notte): quattro camere da letto con bagno ensuite, ufficio/studio, locale stireria, elegante scala scenografica, terrazza ca. 81 m²secondo piano (zona giorno): ingresso, ampio openspace con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno ospiti, terrazza ca. 115 m²La ristrutturazione del 2017 ha visto il rifacimento della cucina e delle isolazioni delle terrazze esterne, nel 2021 sono stati sostituiti caldaia e boiler. 4 posti auto esterni sono compresi nel prezzo. Un giardino e una piscina esterna condominiale completano le caratteristiche di questa proprietà. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten, in einer aussergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Blick auf den See und die Berge.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1. Geschoss (Schlafbereich): vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Büro/Arbeitszimmer, Bügelzimmer, elegantes Treppenhaus, Terrasse ca. 81 m²2. Geschoss (Wohnbereich): Eingangsbereich, grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gästebad, Terrasse ca. 115 m²Bei der letzten Renovierung im Jahr 2017 wurde die Küche umgebaut und die Terrassen wurden isoliert, Heizkessel und Boiler wurden 2021 ersetzt. 4 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Ein Garten und ein Aussenschwimmbad zur gemeinsamen Nutzung runden das Angebot ab. This duplex penthouse is located in a residential complex with only 2 units, in a stunning position only a few steps from the centre of Lugano, with lake and mountains view. The apartment is divided as follows:first floor (sleeping area): 4 bedrooms with ensuite bathroom, study room, ironing room, elegant staircase, terrace approx. 81 sqmsecond floor (living area): entrance, large openspace with living room with fireplace, dining area, eat-in kitchen, study room, guest toilet, terrace approx. 115 sqmThe latest renovation was carried out in 2017, with kitchen renovation and the insulation of the terraces, hot water heater and boiler were replaced in 2021. 4 outdoor car spaces are included in the price. A garden and a outdoor pool at residents' use complete the features of this property.

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5.5 Zimmer318m², Preis auf Anfrage
6900 Lugano

Lussuoso attico con splendida vista lago

Questo splendido attico duplex è situato sulle pendici del monte Brè, orientato a sud, gode di un'ottima esposizione solare. Spaziose terrazze dalle quali si può godere una delle migliori viste panoramiche sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi abitativi sono molto confortevoli e luminosi, realizzati su misura con materiali di pregio e sono così ripartiti: Piano giorno: spazioso open space con zona living, cucina aperta, servizio ospiti, dispensa, grande terrazza. Piano notte: disimpegno con armadi a muro, lavanderia privata, due camere da letto con bagno en-suite, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta. Dispone inoltre di una comoda dependance di 37.5 mq con entrata indipendente.2 posteggi esterni copertiResidenza secondaria possibileDieses herrliche Penthouse befindet sich an den Hängen des Monte Brè, ist nach Süden ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es bietet großzügige Terrassen, von denen Sie einen der besten Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge genießen können. Helle hohe Wohnräume, eine optimale Raumaufteilung, hochwertige nach Maß gefertigten Möbeln, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiger open-space Wohnbereich mit deckenhohen Fenstern, offene Küche mit Kochinsel, Gäste WC, Vorratsraum, Ausgang zur großen Terrasse. Schlafbereich: Korridor mit Einbauschränken, private Waschküche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse. Inbegriffen auch eine komfortable Gästewohnung von 37,5 qm mit separaten Eingang.2 gedeckte AussenparkplätzeZweitwohnsitz möglich.This splendid duplex penthouse is situated on the slopes of Monte Brè, facing south and enjoying excellent sun exposure. Spacious terraces from which you can enjoy one of the best panoramic views of the lake and the surrounding mountains. The living spaces are very comfortable and bright, made to measure with quality materials and are distributed as follows: Day floor: spacious open space with living area, open kitchen, guest service, pantry, large terrace. Night floor: hallway with built-in wardrobes, private laundry, two bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. All bedrooms have access to the covered terrace. It also has a comfortable dependance of 37.5 sqm with independent entrance.2 covered outdoor parking places.Secondary residence possible.

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